Планировочная структура города

Генплан города разработан в Вологодской области, общее количество людей в городе составляет 50000 тыс. человек.

В результате по существующей классификации по нормам взятых из СНиП 2.07.01-89 "ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ГОРОДСКИХ И СЕЛЬСКИХ ПОСЕЛЕНИЙ" население относится к большому городу с количеством жителей более 10 тысяч. человек.

С учетом преимущественного использования территория функциональные зоны города подразделяться на:

1. Жилые зоны

2. Зоны общественного, делового и коммерческого назначения

3. Производственные зоны

4. Коммунально-складские зоны

5. Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры

6. Зоны рекреационного назначения (для отдыха туризма, занятия спортом)

7. Зоны сельскохозяйственного назначения

8. Зоны специального назначения

Жилые зоны

Жилые зоны - территориальные зоны в населенном пункте, используемая для размещения жилых строений, а также объектов социального и коммунально-бытового назначения, общего образования (сады, школы), стоянок автомобильного транспорта, гаражей и иных объектов, связанных с проживанием.

Жилая зона находится на северо-западе и востоке города. Площади для проживания в жилой зоне применяются по укрупненным норма ( СНиП 2.07.01-89 ) - 8 га на 1000 человек.

Площадь в проектированном городе:

Sжз = 4000000 м2 = 400 га

• Ж-1 многоэтажные зоны = 275 га

• Ж-2 малоэтажные зоны = 125 га

Общественно деловые зоны

Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов здравоохранения, культуры, торговли, общественного питания, социального и коммунально-бытового назначения, предпринимательской деятельности, объектов среднего профессионального и высшего образования, административных, научно-исследовательских учреждений, культовых зданий, стоянок автомобильного транспорта, объектов делового, финансового назначения, иных объектов, связанных с обеспечением жизнедеятельности граждан (п.5 ст.35 ГрК РФ).

Подразделяться они на:

1. ОД1 – Учреждения административного назначения:

• Администрация города

• Суд

• Банки

• Отдел связи

2. ОД-2 – Здания для культурно-доступной деятельности:

• Музей

• Кинотеатр

• Театр

3. ОД-3 – Объекты рекреации-спортивное, физкультурно-досуговые:

• Стадион

• Спорт школа

4. ОД-4 – Учреждения образования и подготовки кадров:

• Колледжи

5. ОД-5 – Учреждения здравоохранения и социального обслуживания:

• Больница

• Поликлиника для взрослых

• Поликлиника для детей

6. ОД-6 – Здания и сооружение делового, коммерческого назначения:

• здания под организации различных направлений

7. ОД-7 – Предприятия торговли, питания, бытового обслуживания:

• Торговые центры

8. ОД-8 – Здания и сооружение для временного пребывания населения:

• Гостиница

Общая площадь общественно-деловой зоны составило: Sоб.д. =282,74га

Производственная зона

Производственные зоны – зоны размещения производственных объектов с различными нормативами воздействия на окружающую среду и связанных с ним объектов внешнего транспорта внегородского и пригородного сообщения.

Производственная зона расположена на юго-западе, так как основные ветра на данной местности дуют с севера – востока. В данной зоне проектируемого города располагаются производственные здания с III классом опасности и занимает площадь Sп.з.=86га. Выполняется основной принцип размещения селитебной и производственной зоны — предотвращение возможного вредного влияния с помощью санитарно-защитных зон, также учитывается размещение промышленных зон, обеспечивая их рациональную связь с жилыми районами при минимальной затрате времени на передвижение.