Министерство образования и науки Российской Федерации

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

«Санкт-Петербургский государственный университет промышленных технологий и дизайна»

Кафедра дизайна пространственной среды

ИНТЕРЬЕР И ОБОРУДОВАНИЕ ОБЪЕКТОВ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Методические указания

для студентов направления подготовки 54.03.01 – Дизайн

Составитель

Р. Й. Швабаускас

Санкт-Петербург

2016

Утверждено

на заседании кафедры

26.11.2015 г., протокол № 3

Рецензент А. Н. Фешин

Методические указания разработаны по материалам кафедры Дизайн пространственной среды в соответствии с требованиями ФГОС на основе лекционного материала, а также с рекомендациями для выполнения практической и самостоятельной работы.

Предназначены для студентов очной и очно-заочной форм направления

подготовки 54.03.01 – Дизайн.

Оригинал макет подготовлен составителем и издан в авторской редакции.

Подписано в печать 10.02.2016 г. Формат 60х84 ¹/₁₆.

Усл. печ. л. 2. Тираж 100 экз. Заказ 251/16

http://publish.sutd.ru

Отпечатано в типографии ФГБОУВО «СПбГУПТД»

191028, С.-Петербург, ул. Моховая, 26

Содержание

ВВЕДЕНИЕ………………………………………………………..............................4

1.КЛАССИФИКАЦИЯ ОФИСОВ……………………………………………….…6

2.ОРГАНИЗАЦИЯ ПРОСТРАНСТВА СОВРЕМЕННОГО ОФИСА...................11

3.БАНКОВСКИЙ ОФИС………………………………………………….……….15

4.ОСНОВНЫЕ ПРАВИЛА СОЗДАНИЯ ИТЕРЬЕРОВ ОФИСОВ……………...17

5.ОБОРУДОВАНИЕ И ОРГТЕХНИКА В ОФИСЕ………….………….……......19

6. ОСВЕЩЕНИЕ И ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ В ОФИСЕ……..…………....27 ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………….……………………………………………………….31

Библиографический список………………………………………………….…......32

ВВЕДЕНИЕ

Возникновение офисных пространств связано с развитием товарно-денежных отношений и конторской деятельности. Первыми «офисами» еще в XVI веке стали биржи. По своей функциональной структуре биржа – это открытая или крытая торговая площадь, окруженная помещениями для биржевых маклеров. Архивные записи показывают, что в среднем на одного биржевого работника приходилось по 20-30 кв.м. площади помещений. Около половины площади занимали библиотека, архивы, сейф.

В европейских городах в XVII веке начали строится здания банков. Помещения для банковских клерков до конца XIX века − отдельные, просторные кабинеты (до 20 кв.м. на человека). Это было связано с тем, что служащему банка необходимы тишина и покой для подсчетов, а также обособленность и представительность для приема богатых клиентов. С появлением массового клиентского обслуживания пространственная структура банковских учреждений меняется: большинство сотрудников работают с клиентами в общем пространстве, операционном зале, а кабинеты занимает руководящий состав банка.

В конце XIX века рождается прообраз современного офиса. Его появление обусловило возникновение нового способа строительства каркасных высотных зданий (небоскребов), а также использование в строительной практике железобетона. Рационализм и прагматизм, свойственные протестантскому мировоззрению, стали проявляться в организации офисной жизни. Главной особенностью офиса были стесненные рабочие условия. Сотрудники обычно сидели в длинных рядах столов, а руководство находилось в кабинетах по краям этажа. Площадь рабочего пространства на одного сотрудника в 2-5 кв.м. стала нормой.

Существенное влияние на идеологию строительства офисных пространств оказали работы американского архитектора Ф.Л.Райта. Его проект штаб-квартиры компании «Johnson Wax» (1936-1939) (рис.1) стал примером воплощения нового подхода в проектировании офисных зданий. В этом проекте автор создал главный рабочий зал, единое пространство, в котором рядами размещены рабочие места служащих. Зал имеет верхнее освещение. Примечательна конструктивная схема этого пространства, основным элементом которого являются грибовидные колоны, расширяющиеся от основания и создающие покрытие над этим пространством. Архитектор спроектировал и всю рабочую мебель для сотрудников компании. В 1946 году была возведена башня с помещениями для лабораторий. Применение принципа ядра-ствола, использование чередующихся квадратных и круглых плит перекрытия, использование стеклянных трубок в световых проемах позволило создать уникальное рабочее пространство.

Рис.1. Ф.Л. Райт. Рабочий зал, офис компании «Johnson Wax» (1936-1939)

Рис.2. Ф.Л.Райт. Офисная мебель

В середине XX века немецкие архитекторы предложили создать «офисный ландшафт». Эта концепция подразумевала открытое пространство, где офисные столы расположены группами, в «природном порядке», с деревьями в кадках и удобными проходами. Частью замысла было посадить руководителей и подчиненных за одни столы и избавиться от иерархии в организации пространства.

В 1963 году американский архитектор Роберт Пропст предложил свою систему организации офисного пространства, известную как «кубиклы». Идея состояла в создании с помощью легких модульных перегородок автономных рабочих мест, сгруппированных определенным образом. Кубиклы стали стандартом американской офисной жизни, однако к концу века многими воспринимались как символ угнетения и несвободы.

Начало XXI века знаменует развитие компьютерных технологий, распространение Интернета. Число офисных работников сократилось. Неизбежно изменилось и отношение к организации труда в офисе. Появились коворкинг центры. По структуре коворкинг – открытое пространство, разделенное на рабочие зоны мобильными перегородками, ширмами. При необходимости пространство может легко трансформироваться. У каждого работника есть свое место, а у команды – свой стол. Они не заперты в кабинетах или кубиклах и могут свободно общаться с соседями. Сегодня коворкинги стали офисами для креативных людей, профессионалов, генерирующих новые идеи.

Учитывая опыт становления и развития офисных пространств отметим, что современный офис – пространство максимально комфортной рабочей среды человека, место, где работник может в полной мере проявить свой творческий потенциал, приобретать и приумножать профессиональные навыки.

1. КЛАСИФИКАЦИЯ ОФИСОВ

С появлением рынка объектов офисной недвижимости появилась необходимость структурировать эти объекты по одинаковым признакам, выстроить иерархию, словом, классифицировать офисную недвижимость. Существует ряд критериев, которые определяют статус того или иного объекта и позволяет разделить их на классы (А, B, C, D). Ниже приведены эти критерии:

• Возраст здания

• Расположение здания

• Конструктивная схема здания

• Планировочные решения

• Архитектурные характеристики и отделка

• Инженерное оснащение

• Инфраструктура и сервис

• Паркинг

• Управление зданием

Офисы класса «А». Самые престижные помещения, расположенные в новых офисных комплексах, бизнес-центрах на главных транспортных артериях и площадях, с удобным подъездом. Характеризуются высоким качеством наружной и внутренней отделки, авторской архитектурой. Конструктивная схема – монолитно-каркасные или метало-каркасные здания. Помещения оснащены автоматизированными системами жизнеобеспечения, современными системами безопасности, высококачественной инженерией. Обязательно наличие подземной охраняемой стоянки с числом мест не менее 1 на 60 кв.м. офисных помещений. Здания обеспечены собственными службами управления и сервиса.

Офисы класса «B». Офисы в бизнес-центрах после 5-7 лет эксплуатации, офисы в новых или реконструированных зданиях. Здания могут быть расположены не в самых престижных местах. Многие характеристики офисов этого класса такие же, как и офисов «А» класса. Здесь менее широкий спектр предлагаемых услуг. Обязательно наличие парковки, обеспечивающей достаточное количество машиномест.

Офисы класса «С». Офисы в зданиях, изначально не предназначенных для офисной деятельности или в реконструированных зданиях иного назначения. Возраст их – более 10 лет. Могут быть расположены далеко от основных магистралей, часто не имеют достаточного количества парковочных мест. Небольшой перечень предоставляемых арендаторам услуг, смонтировано самое простое инженерное оборудование. Внутренний ремонт, как правило, выполняется силами самих арендаторов.

Офисы класса «D». Офисы располагаются в устаревших административных зданиях, в помещениях, арендуемых у НИИ. Это здания советской эпохи с изношенными коммуникациями, не отвечающие современным стандартам для офисов. Но и этот класс офисов находит своего потребителя за счет доступной цены аренды таких помещений.

Работа в офисе – это специфический процесс со своими четкими технологическими требованиями. Своя специфика присуща офисам юридических фирм, торговых компаний, издательств, страховых компаний, офисам банков и др. При всей специфике и многообразии функций можно выделить два основных вида офисной работы: концентрация и общение. Соотношение пространств, предназначенных для концентрации и общения определяет функциональную и пространственную структуру офиса. Есть несколько типов объемно- планировочного решения офисов:

• Офис закрытого кабинетного типа

• Единое открытое пространство офиса

• Комбинированный офис

Планировочное решение офиса закрытого кабинетного типа предполагает наличие «глухих» перегородок, которые разделяют пространство офиса на отдельные кабинеты разной площади, в зависимости от количества работающих людей. Обычно отдельный кабинет занимает структурное подразделение компании. Коридор или галерея является основной коммуникацией, связывающей все рабочие пространства. Такая структура офисного пространства имеет свои преимущества: хорошая звукоизоляция, визуальная закрытость, спокойная рабочая атмосфера. В тех сферах деятельности, где важна приватность, например, в медицинских, юридических компаниях, отдельные кабинеты – самый подходящий вариант планировки. Но если офисная работа связана с постоянным общением сотрудников, приемом и обслуживанием большого потока посетителей, необходимо другое объемно- планировочное решение.

Концепция открытого пространства офиса (англ. Open Space) основана на использовании общего офисного пространства, разделенного с помощью мобильных офисных перегородок или светопрозрачных конструкций на отдельные рабочие места. Такое функционально- пространственное решение офиса стало основой деятельности многих компаний, декларирующих и практикующих открытость, опирающихся на коллективную работу персонала. К преимуществам открытого офисного пространства можно отнести мотивацию и эффективность работы сотрудников. Ведь большую часть времени они на виду своих коллег и руководителей. Члены одной рабочей группы или команды находятся в постоянном контакте, проводят оперативные совещания. Атмосфера открытости позитивно влияет на клиентов. Существует и ряд недостатков открытых офисных пространств. Это плохая звукоизоляция рабочих мест. Не все сотрудники могут продуктивно работать в открытом, шумном пространстве. Иногда необходимы концентрация, сосредоточенность.

Комбинированный офис сочетает в себе преимущества офисов кабинетного типа и открытых офисов. Единое пространство как правило отдается отделам, в которых работает команда сотрудников, отдельные пространства, кабинеты занимают руководители или сотрудники, которым требуется кон для работы. Могут отделятся от общего пространства комнаты совещаний, зоны для отдыха. При этом используют как стационарные перегородки, так и трансформируемые перегородки. Такая планировка офиса сегодня считается самой удобной. Примеры планировочных решений офисов ( рис.3,4,5).

Рис.3. Планы офиса кабинетного типа

Рис.4. План офиса открытого типа. Офис компании «Яндекс» в Стамбуле

Рис.5. План офиса комбинированного типа. Офис компании «E-bay»