Тема 19. Защита прав собственности и других вещных прав

Защита права собственности и иных вещных прав предусматривает собой совокупность гражданско-правовых способов, которые применяются к нарушителям отношений связанных с вещными правами.

Способы защиты права собственности делятся на: вещно-правовые и обязательственно - правовые.

Вещно-правовые способы защиты права собственности применяются только в том случае, когда имущество сохраняется в натуре.

К вещно-правовым способам защиты права собственности относятся:

Виндикационный иск – это иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Негаторный иск – это иск об устранении препятствий в использовании имущества не связанных с лишением владения вещью.

Эти способы защиты права собственности защищают как собственника так и не собственника имущества, а владеющего им на ином вещном праве.

Особым иском, который используется для защиты права собственности является требование об освобождении имущества из под ареста (исключение имущества из описи) .

К должнику и взыскателю, в пользу которого производится опись имущества, предъявляется иск собственником этого имущества.

Виндикационный иск это иск вытекающий из вне договорных требований не владеющего собственника фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре.

Для предъявления виндикационного иска необходимо условия:

- Имущество должно быть выбыть из владения собственника

- Оно должно сохраниться в натуре

- Владелец должен доказать свое право на это имущество

При добросовестном владении фактический владелец вещи не знает и не должен знать о незаконности своего владения.

При недобросовестном владении владелец знает или по обстоятельствам дела должен знать о незаконности владения.

Если владелец является недобросовестным, то имущество у него востребуется во всех случаях без исключения.

Если владелец является добросовестным то у него нельзя истребовать деньги, ценные бумаги на предъявителя, а имущество может быть истребовано только в 2 случаях:

- если оно получено безвозмездно;

- если оно выбыло из владения собственника помимо его воли.

Согласно ст. 303 ГК РФ собственник вправе требовать от недобросовестного владельца не только возврата имущества, но и всех доходов, которые этот владелец извлек или должен был извлечь из имущества за все время своего владения.

В свою очередь добросовестному владельцу должен возместить имущество и вернуть доходы за то время когда он узнал или должен был узнать о незаконности своего владения. ГК РФ дает право законному, так и незаконному владельцу требовать возмещения расходов на содержание имущества.

Негаторный иск

Согласно ст. 304 ГК РФ (титульный владелец) может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с нарушением владения.

Негаторный иск внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочия владения, пользования и распоряжения имуществом.

Правом на негаторный иск обладают как собственники, так и титульные владельцы. Он предъявляется тогда, когда вещь сохранилась в натуре, и когда между собственниками 3 лицами нет обязательственных отношений по поводу спорной вещи.

Предметом негаторного иска является требование лица об устранении нарушений несвязанных с лишением владения.

Основанием негаторного иска служат обстоятельства обоснования право лица на пользование и распоряжения имуществом, т.к. подтверждение того, что 3 лицо создает препятствия в осуществлении этих полномочий.

Иск о признании права собственности

это внедоговорные требования собственника имущества о подтверждении перед 3 лицами факта принадлежности лицу права собственности на спорное имущество соединенное спорными требованиями о возврате имущества или устранения иных препятствий не связанных с самим владением.

Этот иск может быть заявлен собственником индивидуально определенной вещи, при чем это лицо может, как владеть так и не владеть вещью.

Предметом такого иска является устранение в судебном порядке принадлежащего лицу права собственности на то или иное имущество, но на ответчика не может быть возложена какая-то обязанность т.к. лицо истец должен подтвердить свое право на это имущество.