РЕШЕНИЕ ЗАДАЧ:

Физический износ элемента, имеющего различную степень износа отдельных участков, определяется как сумма средневзвешенных значений износов отдельных участков по формуле:

Ф_к=

где :Ф_К – физический износ элемента, %;

Ф_i – физический износ участка элемента, %;

P_i – удельный вес участка, определенный как отношение размера участка к размеру всего элемента, %;

n – число участков.

Численные значения физического износа следует округлять: для отдельных участков – до 10 %, для элементов – до 5 %.

Задача №1 (билет 1 и 25)

Определить физический износ и техническое состояние кирпичных перегородок, если при визуальном обследовании установлены следующие признаки износа:

1 участок – (трещины шириной до 2 мм на поверхности, глубокие трещины шириной до 10 мм в местах сопряжений со смежными конструкциями) - 20%

2 участок - (редкие сколы на площади на 10 %)– 25%

3 участок - (выпучивание более 1/100 длины деформированного участка и заметное отклонение от вертикали до 1/100 высоты помещения) – 55%

Решение:

Физический износ определяем по ВСН 53-86 - таблица 21

1) 1 участок – наличие всех признаков из в интервале 21-40%,берем максимальное число – 40%

2) 2 участок – 1 признак из 2х в интервале 0-20%, берем среде число – 10%

3) 3 участок – 1 признак из 3х в интервале 61-80%, берем минимальное значение и округляем =60%

Все данные сводим в таблицу:

Наименование участка	Рi, %	Фi, %	(Фi×Рi)/100%	Фк, %
участок №1	20	40	(40×20)/100	8
участок №2	25	10	(25×10)/100	2.5
участок №3	55	60	(55×60)/100	33
Итог				43.5

Ответ: Σ=43.5≈45% следовательно физический износ и техническое состояние кирпичных перегородок находятся в неудовлетворительном состоянии.

Задача №2(билет 2)

Определить физический износ и техническое состояние наружных стен из 3-х-слойных железобетонных панелей с утеплителем из минераловатных плит, если при визуальном обследовании установлены признаки износа:

1 участок - (множественные горизонтальные трещины в простенках и вертикальные в перемычках шириной до 3 мм, выпучивание бетонных слоев до 1/200 расстояния между опорными участками панели) - 20%

2 участок (разрушение и оседание утеплителя, протечки и промерзание панелей) - 80%

Решение:

Определяем физический износ по техническому состоянию (Фi) по ВСН 53-86 таблица 14:

1 участок – наличие 2х признаков из 3х в интервале 41-50% =45%

2 участок – наличие 2х признаков из 3х в интервале 51-60%= 55%

Наименование участка	Рi, %	Фi, %	(Фi×Рi)/100%	Фк, %
участок №1	20	45	(20×45)/100	9
участок №2	80	55	(80×55)/100	44
Итог				53

Ответ: Σ=53%≈55% следовательно физический износ и техническое состояние наружных стен находятся в неудовлетворительном состоянии.

Задача №3 (билет 3 и 24)

Определить физический износ и техническое состояние полов, если при визуальном обследовании установлены следующие признаки износа:

Тип 1 (мозаичные полы) – 5% (массовые глубокие выбоины и отставание покрытия от основания местами до 5 м² на площади до 50%)

Тип 2 (паркетные полы) – 20% (полное нарушение сплошности паркетного покрытия, значительные просадки и повреждения основания, массовое отсутствие клепок)

Тип 3 (полы из рулонных материалов) – 75%, из них:

пол 1 – 50%(отставание материала у дверей в стыках и вздутие местами)

пол 2– 35% (истертость материала у дверей и в ходовых местах)

пол 3– 15% (основание пола просело и разрушено на площади более 10%)

Решение:

Физический износ и техническое состояние определяем по в ВСН 53-86

Тип 1 – наличие всех признаков в интервале 41-60% (таблица 48)=60%

Тип 2 – наличие всех признаков в интервале 61-80% (таблица 50)=80%

Тип 3 ( таблица 53):

1 пол – наличие 2х признаков из 3х в интервале 0-20% (округляем до 10%)

2 пол – признак износа в интервале 21-40% ( т.к. физическому износу соответствует только один признак , делаем интерполяцию).

75х35:100=46,6(округляем до 50%)

3 пол – признак износа в интервале 61-80% ( износу соответствует только один признак, делаем интерполяцию)

75х15:100=11,25 ( округляем до 10%)

Результаты оценки третьего типа пола сводим в таблицу 1 ,и определяем физический износ полов из рулонных материалов:

ТАБЛИЦА 1

ПОЛ	Рi, %	Фi, %	(Фi×Рi)/100%	Фк, %
Пол 1	50	10	(50×10)/100	5
Пол 2	35	50	(35×47)/100	16,45
Пол 3	15	10	(15×10)/100	1,5
Итог				22,95

Итог округляем до 25%

Результаты оценки всех типов полов сводим в таблицу 2:

ТАБЛИЦА 2

ТИП полов	Рi, %	Фi, %	(Фi×Рi)/100%	Фк, %
ТИП 1	5	60	(5×60)/100	3
ТИП 2	20	80	(20×80)/100	16
ТИП 3	75	25	(75×25)/100	18,75
Итог				37,75

Ответ: Итог 37,75% ( округляем до 40%) следовательно физический износ и техническое состояние полов находятся в не полнее удовлетворительном состоянии.

Задача №4 (билет 4)

При обследовании деревянных соборно - щитовых стен выявлены следующие признаки износа:

1-й участок 30% - заметный перекос стен, неравномерная осадка щитов, щели между щитами, гниль, в отдельных местах. Повреждения на площади около30%;

2-й участок 25% –образование щелей в вертикальных стыках между щитами;

3-й участок 20% – щели между щитами, повреждение древесины гнилью на площади до 30% .

Определить физический износ сборно-щитовых стен.

Решение: 

При оценке физического износа в соответствии с ВСН 53-86, табл. 6 принимаем:

1-й участок - 40% (наличие всех признаков, приведенных в табл. 6 для интервала 31-40%);

2-й участок - 31 % (наличие одного признака из четырех в интервале 31-40%), округляем до 30%;

3-й участок - 35% (наличие двух признаков из четырех, в интервале 31-40%)

Участки	Рi, %	Фi, %	(Фi×Рi)/100%	Фк, %
1 участок	30	40	(30×40)/100	12
2 участок	25	30	(25×30)/100	7.5
3 участок	20	35	(20×35)/100	7
Итог				26,5

Ответ: Физический износ стен составляет 26,5% ( округляем до 30%) Следовательно сборно-щитовые стены находятся в удовлетворительном состоянии.