Основные условия договора о передаче полномочий еио управляющей организации

Основными условиями договора по усмотрению сторон могут быть:

• цели и задачи, стоящие перед управляющей организацией;

• ее права и обязанности, распределение функций между управляющей и управляемой организациями, порядок осуществления управляющей организацией функций исполнительного органа, включая выдачу доверенностей;

• отчетность управляющей организации перед органами управления управляемого общества - советом директоров и общим собранием акционеров (участников), а также перечень отчетных документов, предоставляемых должностными лицами управляемого общества управляющей организации;

• стоимость и порядок оплаты услуг;

• срок действия договора; основания для досрочного прекращения договора и компенсации управляющей организации убытков вследствие его досрочного прекращения при отсутствии в действиях (бездействии) управляющей организации вины;

• ответственность сторон за ненадлежащее исполнение принятых на себя обязательств.

Правовой механизм реализации полномочий управляющей организацией

Каким образом управляющая организация может реализовывать предоставленные ей полномочия?

По мнению Н.В. Козловой, в случае заключения договора с индивидуальным предпринимателем имеет место добровольное представительство, оформляемое соответствующим гражданско-правовым договором и доверенностью, а если же функции органа акционерного общества передаются по договору коммерческой организации (управляющей организации), то отношения представительства возникают между акционерным обществом и конкретными физическими лицами, которые, будучи связаны трудовыми или иными правоотношениями с управляющей компанией, совершают сделки и иные юридически значимые действия от имени общества.

Общество, полномочия ЕИО которого переданы управляющей организации, приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через управляющую организацию (п. 2 ст. 42 Закона об ООО, п. 3 ст. 69 Закона об АО). То есть от имени управляемого общества без доверенности будет действовать единоличный исполнительный орган управляющей организации.

Управляющая организация осуществляет организационно-распорядительные полномочия, присущие исполнительному органу: руководит текущей деятельностью общества, заключает от имени общества сделки, осуществляет полномочия работодателя по отношению к работникам общества, выдает доверенности и пр. При этом управляющая организация, как правило, выполняет для управляемых обществ комплекс услуг, связанных с инвестиционной политикой, регулированием финансовых потоков, бюджетированием, кадровой политикой, включая формирование кадрового резерва на высшие должностные позиции, систем мотивации, обеспечение систем учета и отчетности, внутреннего контроля и аудита, контроллинга. В ведении управляющей организации могут быть услуги по правовому обеспечению, управлению активами, бухгалтерскому и налоговому учету, маркетинговой политике.