- •45. Происхождение, понятие и виды прав на чужие вещи.
- •46. Сервитуты: понятие и виды.
- •47. Земельные сервитуты.
- •48. Личные сервитуты.
- •49. Возникновение, утрата и защита сервитутов.
- •50. Эмфитевзис.
- •51. Суперфиций.
- •52. Залоговое право.
- •53. Понятие обязательства и его роль в гражданском обороте.
- •54. Основания возникновения обязательства.
- •55. Стороны в обязательстве.
- •56. Исполнение обязательства.
- •57. Последствия неисполнения обязательств.
- •58. Обеспечение обязательств.
- •59. Прекращение обязательств помимо исполнения.
- •60. Понятие и виды договоров.
- •61. Условия действительности договоров.
- •62. Содержание договора.
- •63. Заключение договора. Представительство.
- •64. Вербальные договоры.
- •11.2. Другие формы устных договоров
- •65. Литеральные (письменные) контракты.
- •66. Договор займа (mutuum).
- •67. Договор ссуды (commodatum).
- •68. Договор хранения или поклажи (depositum).
- •69. Договор заклада.
- •70. Договор купли-продажи (emptio-venditio).
- •71. Договор найма (location – conduction). Общие положения.
- •72. Договор найма вещей (location – conduction rerum).
- •73. Договор найма услуг (location – conduction operarum).
- •74. Договор найма работ (location – conduction operas).
- •75. Договор поручения (mandatum).
- •76. Договор товарищества (societas).
- •77. Безымянные контракты: понятие и виды.
- •78. Пакты и их виды.
- •79. Обязательства как бы из договора: общие положения.
- •80. Ведение дел без поручения.
- •81. Обязательства из неосновательного обогащения: понятие и виды.
- •82. Деликтные обязательства: понятие и виды.
- •83. Обязательства как бы из деликтов (квазиделикты).
- •84. Общая характеристика римского наследственного права.
- •85. Основные этапы развития римского наследственного права.
- •86. Наследование по завещанию.
- •87. Завещательная правоспособность.
- •88. Наследование по закону.
- •89. Необходимое наследование.
- •17.4. Форма завещания
- •90. Принятие наследства.
- •91. Наследственная трансмиссия.
- •92. Сингулярное преемство (легаты и фидеикомиссы).
- •93. Подназначение наследника. Утрата завещанием силы.
45. Происхождение, понятие и виды прав на чужие вещи.
Право собственности в Риме не было единственным вещным абсолютным правом. К вещным и абсолютным правам относились также права на чужие вещи. Самой важной категорией прав на чужую вещь являлись так называемые сервитутные права (или сервитуты), состоявшие в праве одного лица пользоваться (в каком-нибудь определенном отношении или в нескольких отношениях) вещью, принадлежащей другому лицу.
К правам на чужие вещи относились также эмфитевзис и суперфиций (права вещного наследственного пользования чужой землей или строением на чужой земле) и, наконец, залоговое право, которое устанавливалось в обеспечение платежа по какому-нибудь обязательству, обеспеченному залоговым правом, обратить взыскание на заложенную вещь.
46. Сервитуты: понятие и виды.
Сервитутами назывались права пользования чужой вещью, которые устанавливались или для создания определенных выгод при эксплуатации определенного земельного участка или в пользу определенных лиц. Слово «сервитут» означало буквально «рабство вещи», «служение ее», т.е. такое отношение, при котором вещь, участок – служил не только своему собственнику, но и использовался для экономических выгод собственника последнего. Права последнего на служащую вещь также назывались сервитутами.
1. Собственник служащей вещи был обязан или воздерживаться от определенного воздействия на нее, какое он бы оказывал на свою вещь, если бы она была свободна от вещных прав другого лица – это сервитут, который состоит в воздержании от действия:собственник участка обязуется не строить зданий выше определенной высоты.
Собственник служащей вещи был обязан терпеть действия другого лица по отношению к вещи, которые собственник мог бы устранить, если бы вещь не была обременена сервитутом – это сервитут о допущении: например, собственник участка обязуется не строить зданий выше определенной высоты.
К положительным действия сервитут обязывать не мог. Однако римское право знало один сервитут – несения тяжести надстройки, при котором на собственнике обремененного участка лежала обязанность производить ремонт и восстановление опоры.
Хозяин обязанного сервитутом участка должен был постоянно держать его в состоянии пригодности, чтобы поддерживать строение, собственнику которого принадлежал сервитут.
Позднее наряду с сервитутами, возникшими на почве соседских поземельных отношений, появилась другая категория сервитутных прав – это узуфрукт.
Отсюда деление сервитутов на две категории:
1. так называемые предиальные (от слова praedium — имение), или земельные,
2. личные.
Это различие проводилось по субъекту права: личный сервитут принадлежал определенному лицу персонально; предиальный сервитут принадлежал лицу как собственнику земельного участка. Этот участок, т.е. тот, в интересах пользования которым устанавливался сервитут, назывался господствующим участком; земельный участок, пользование которым в том или ином отношении составляло содержание сервитута, назывался служащим участком. Таким образом, при земельном сервитуте участки должны быть соседними.