V3: Аренда и ее виды

S:. Объектом аренды, могут быть вещи:

-: индивидуально-определенные и определяемые родовыми признаками, потребляемые и не потребляемые

+: индивидуально-определенные и непотребляемые

-: родовые и потребляемые

-: родовые и непотребляемые

S: Договор аренды, является договором:

-: реальным, возмездным и взаимным

-: публичным и односторонним

-: присоединения, безвозмездным

+: консенсуальным, возмездным и взаимным

S: Арендодателем по договору аренды могут выступать:

+: физическое или юридическое лицо — собственник имуще­ства

-: лицо, управомоченное законом сдавать имущество в аренду

-: лицо, управомоченное собственником сдавать имущество в аренду

-: руководитель юридического лица

S: Договор аренды на срок более одного года должен быть заклю­чен в форме:

-: нотариальной;

-: письменной с последующей государственной регистрацией;

+: простой письменной;

-: устной.

S: Договор аренды недвижимого имущества должен быть заклю­чен в форме:

-: нотариальной

-: простой письменной

+: письменной с последующей государственной регистрацией

-: любой по соглашению сторон

S: Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон, но не чаще:

-: одного раза в три года

-: двух раз в год

+: одного раза в год

-: одного раза в квартал

S: Арендодатель не вправе требовать от арендатора, нарушив­шего сроки арендной платы, досрочного внесения арендной платы более чем за:

-: пять сроков подряд

-: три срока подряд

+: два срока подряд

-: один срок

S: Имущество, предоставленное по договору проката, использу­ется для:

-: предоставления его в безвозмездное пользование третьему лицу

-: для коммерческих потребностей

+: потребительских целей

-: сдачи его в субаренду третьему лицу

S: По договору проката имущество предоставляется во времен­ное:

-: владение и распоряжение

-: пользование и распоряжение

+: владение и пользование

-: владение, пользование и распоряжение

S: Договор проката заключается в форме:

-: нотариальной

+: письменной

-: устной

-: согласованной сторонами

S: Договор проката заключается на срок:

-: неопределенный

+: до одного года

-: до трех лет

-: до пяти лет

S: Что является объектом по договору проката:

+: движимые вещи

-: движимые и недвижимые вещи

-: недвижимые вещи

S: Договор проката:

-: реальный публичный

-: консесуальный односторонний

+: реальный публичный взаимный

-: реальный возмездный

S: Арендатор вправе отказаться от договора проката, письменно предупредив об этом арендодателя не менее чем за:

-: 30 дней

-: 20 дней

-: 15 дней

+: 10 дней

S: Арендодатель обязан устранить недостатки сданного в аренду по договору проката имущества, полностью или частично препятствующие пользованию им, со дня заявления арендатора в течении:

+: 10 дней

-: 15 дней

-: 20 дней

-: 30 дней

S: Кто обязан производить капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката?

-: арендатор – только капитальный ремонт, в силу закона

-: арендодатель – только текущий ремонт, в силу закона

+: арендодатель

-:арендатор, в силу закона, с оплатой стоимости ремонта арендодателем

S: Договор аренды транспортного средства без экипажа должен быть заключен в форме:

-: письменной или устной

-: нотариальной

+: письменной

-: письменной с последующей государственной регистрацией

S: Арендатор обязан содержать транспортное средство без экипажа:

+: в течение всего срока договора аренды транспортного средства

-: только текущий ремонт

-: текущий и капитальный ремонт

-: не обязан

S: Деликтную ответственность за вред, причиненный третьим лицам с использованием транспортного средства без экипажа, несет:

+: арендатор

-: арендодатель

-: арендатор и арендодатель солидарно

-: арендатор и арендодатель в долях

S: Деликтную ответственность за вред, причиненный третьим лицам с использованием транспортного средства с экипажем, несет:

-: арендатор

+: арендодатель

-: арендатор и арендодатель солидарно

-: арендатор и арендодатель в долях

S: Расходы на обязательное страхование, связанное с эксплуатацией транспортного средства с экипажем, диспозитивно возложены на:

+: арендодателя

-: арендатора

-: арендатор и арендодатель солидарно

-: арендатор и арендодатель в долях

S: Арендодатель по договору аренды транспортного средства с экипажем обязан:

-: предоставить транспортное средство

+: оказывать услуги по его управлению и технической эксплуатации

-: оказывать услуги по управлению транспортным средством

-: не оказывать услуги по его управлению и технической эксплуатации

S: Договор аренды зданий и сооружений сроком до одного года за­ключается в форме:

-: нотариальной

+: письменной

-: письменной с последующей государственной регистрацией

-: согласованной сторонами договора

S: Обязательство арендодателя передать здание арендатору считается исполненным с момента:

-:заключения договора аренды здания

+:передачи его арендатору и подписания сторонами документа о передаче

-:государственной регистрации договора аренды здания

-:подписания передаточного акта арендодателем

S: За сколько месяцев должна сторона, заключившая на неопределенный срок договор аренды недвижимого имущества, предупредить другую сторону о своем отказе от договора?

-: за один месяц

+: за три месяца

-: за шесть месяцев

-: за год

S: Договор аренды предприятия заключается в форме:

+:письменной и подписанного сторонами договора

-:посредством направления контрагенту письменного предложения

-: нотариальной

-: согласованной сторонами договора

S: Договор аренды предприятия считается заключенным с мо­мента:

-: достижения соглашения по всем его существенным условиям

+: государственной регистрации этого договора

-: передачи предприятия арендатору по передаточному акту

-: уплаты кредиторам всех долгов предприятия

S: Подготовка предприятия к передаче по договору аренды явля­ется обязанностью:

+: арендодателя и осуществляется за его счет

-: арендатора, если иное не предусмотрено законом или до­говором

-: арендодателя, если иное не предусмотрено договором

-: арендатора, в силу закона

S: Передача предприятия арендатору осуществляется:

+: по передаточному акту

-: по договору аренды

-: по передаточному акту и договору аренды

S: Существенные условия договора аренды зданий и сооружений:

-: предмет, срок, арендная плата

-: предмет;

+: предмет, арендная плата

S: По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать арендатору:

+: во временное владение и пользование или во временное пользование

-: во временное владение

-: в собственность

-: только во временное пользование

S: Предметом договора финансовой аренды могут быть:

-: только вещи, определяемые родовыми признаками

+: любые непотребляемые вещи

-: земельные участки

-: ценные бумаги

S: В отношениях с продавцом при договоре лизинга арендатор и арендодатель выступают как:

-: субсидиарные кредиторы

+: солидарные кредиторы

-: долевые кредиторы

-: кредиторы в порядке регресса

S: Договор финансовой аренды:

-: двухсторонний возмездный;

-: многосторонний возмездный;

+: двухсторонний возмездный консесуальный.

S: Сторонами договора лизинга являются:

+: лизингодатель лизингополучатель

-: лизингодатель продавец

-: лизингодатель лизингополучатель продавец

S: Предметом договора безвозмездного пользования могут быть вещи:

+: индивидуально-определенные и непотребляемые

-: индивидуально-определенные и определенные родовыми признаками, потребляемые и непотребляемые

-: родовые и потребляемые

-: родовые и не потребляемые

S: Договор безвозмездного пользования (договор ссуды) заключается в форме:

-: только нотариальной

-: только простой письменной

-: только устной, но в присутствии двух свидетелей

+: как в устной, так и в письменной

Q: Назовите предмет соответствующего вида договора аренды:

L1: прокат

R1: движимое имущество

L2: лизинг

R2: оборудование

L3: фрахтование

R3: транспортное средство с экипажем

L4: аренда предприятия

R4: имущественный комплекс, используемый в предпринимательской деятельности

L5: аренда земельного участка

R5: земельный участок