Министерство образования Республики Башкортостан

Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение

Уфимский колледж статистики, информатики и вычислительной техники

УТВЕРЖДАЮ Заместитель директора по учебной работе З.З. Курмашева «___» ______________ 2017 г.

ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПРИ ПОСТАНОВКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УЧЕТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПРОГРАММЫ TOPOCAD НА ПРИМЕРЕ ООО «ЗЕМЛЯ»

Рецензент дипломной работы С.С. Сидоров «___» ________________ 2017 г.	Руководитель дипломной работы П.П. Петров «___» ________________ 2017 г.
	Дипломник гр. 3З-1 И.И. Иванов «___» ________________ 2017 г.

2017

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………………………………1
1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ ПОСТАНОВКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ……………………………………………………………6
1.1. Понятие государственного кадастрового учета земельных участков. 1.2.Содержание землеустроительных работ при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет………………….
1.3 Проведение государственного кадастрового учета земельного участка с применением программного обеспечения TOPOCAD ………
2.ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ПРИ ПОСТАНОВКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ПРОГРАММЫ TOPOCAD НА ПРИМЕРЕ ООО «ЗЕМЛЯ»………………………………………………………
2.1 Организация и планирование землеустроительных и кадастровых работ в ООО «Земля» Буздякского района…………………………………………………...
2.2. Подготовительные работы: Сбор документации
2.3.Землеустроительные работы при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет с использованием программы topocad в ООО «Земля» Буздякского района…………………………..
2.4. Социальный эффект организации и планирования землеустроительных работ при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет на примере ООО «Земля» Буздякского района……………………………………...
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………………..
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК …………………………………………………………….
ПРИЛОЖЕНИЕ …………………………………………………………….................

Введение

 В настоящее время государственный кадастровый учет земельных участков является актуальной темой. После проведения кадастровых работ для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, у органов государственной власти появляется полная и точная информация о нем. Для собственника постановка земельного участка на кадастровый учет является гарантией прав для регистрации объекта недвижимости, совершении сделок с земельными участками и для решения других задач. А также государственный кадастровый учет является основным инструментом описания земельного участка как объекта права и налогообложения.

Рыночная экономика России в современных условиях требует оптимального сочетания государственного управления земельными ресурсами с экономической самостоятельностью субъектов землепользования. Это диктуется многими объективными причинами: особым положением земли как объекта хозяйствования; реформированием механизма управления; необходимостью усиления продовольственной независимости и безопасности страны. Особое положение механизма управления землеустройством в системе экономических отношений связано с тем, что земля является: одновременно предметом и средством труда, а отношения собственности на землю являются самыми сложными в экономике и охватывают комплекс правопользования, распоряжения и владения. Мировая практика свидетельствует, что отсутствует единая форма реализации указанных прав. Данный этап земельной реформы в процессе эволюции отношений собственности на землю характеризуется созданием слоя частных и коллективных собственников. Земля из исключительной собственности государства переходит в собственность граждан и юридических лиц. За последние несколько лет появились новые пользователи земли: ассоциации крестьянских хозяйств, акционерные общества. Качественно новый уровень стали занимать фермерские хозяйства. Резкое снижение объемов финансирования приводит к ежегодному недобору сельскохозяйственной продукции, и, несмотря на определенное увеличение производства зерна за последние 3 года, тенденцию падения производства сельскохозяйственной продукции приостановить не удается. Правовой основой землеустройств является действующее Федеральное земельное, природопользовательское и административное законодательство, Указ Президента РФ от 16 декабря 1993 года N 2162 «Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы», а также законодательные акты субъектов Российской Федерации. Землеустроительная деятельность регулируется Конституцией РФ, Земельным Кодексом РФ, правовыми актами субъектов Федерации, а также нормативными документами, определяющими содержание, порядок разработки, утверждения и реализации землеустроительной документации. При разработке дипломного проекта были использованы следующие нормативные документы: - Федеральный закон «Об особо охраняемых природных территориях» (14.03.95г . № 33-ФЗ ред.28.12.2016).

В настоящее время завершается процесс приватизации земель, находящихся в бессрочном (постоянном) пользовании юридических лиц и занятых промышленными и иными объектами, осуществляется переход форм собственности (собственность или аренда).

Объектом работы является землеустроительные работы.

Предметом данной работы является земельный участок при постановлении на государственный учет.

Целью дипломной работы является изучение теоретических и практических вопросов по землеустроительным работам при постановке земельного участка на государственный учет.

Задачи дипломной работы:

- изучить теоретические положения и нормативно-правовую базу землеустроительных работ и государственного кадастра;

- рассмотреть правовое регулирование кадастрового учета;

- изучить правовой режим земель населенных пунктов;

- исследовать проведение государственного кадастрового учета земельного участка;

- организовать землеустроительные и кадастровые работы в ООО «Земля» Буздякского района.

Методы исследования: теоретический анализ нормативно-правовой базы; работа по организации землеустроительных работ при постановке на государственный кадастровый учет.

Теоретическая значимость исследования заключается в том, что в нем определены землеустроительные работы при постановке на государственный кадастровый учет земельных участков.

Практическая значимость исследования заключается в том, что определен социальный эффект организации и планирования землеустроительных работ при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет.

Этапы исследования:

-на первом этапе проведен теоретический анализ литературы, посвященной проблеме землеустроительных работ при постановке на государственный кадастровый учет, дана оценка состояния проблемы, исследования, определены цели и задачи исследования;

-второй этап – определены содержание, основы проведения государственного кадастрового учета земельного участка, приняты меры по эффективности землеустроительных работ.

-третий этап – определен социальный эффект организации и планирования землеустроительных работ при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет, уточнены основные результаты и выводы исследования.

Экспериментальной базой исследования является ООО «Земля» Буздякского района.

1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ ПОСТАНОВКЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ