Билет №6

1. Экономическое обоснование мероприятий по обеспечению надежности объектов.

Надежность строительного объекта - способность строительного объекта выполнять требуемые функции в течение расчетного срока эксплуатации.

Надежность строительных конструкций следует обеспечивать на стадии разработки общей концепции сооружения, при его проектировании, изготовлении его конструктивных элементов, при его строительстве и эксплуатации в течении всего срока службы объекта.

Срок службы - продолжительность нормальной эксплуатации строительного объекта с предусмотренным техническим обслуживанием и ремонтными работами (включая капитальный ремонт) до состояния, при котором его дальнейшая эксплуатация недопустима или нецелесообразна.

Основные мероприятия по обеспечению надежности строительного объекта:

1. Обоснование требований надежности к объекту в целом и распределение этих требований по его конструктивным элементам;

2. Расчет надежности объекта, его конструктивных элементов, исходя их принятых схемно-конструктивных решений, условий работы, стратегии технического обслуживания и ремонта;

3. Техническое обслуживание объекта, проведение текущих и капитальных ремонтов согласно графику;

4. Анализ принятых правил эксплуатации изделия, эксплуатационных и ремонтных документов, выполнения операций технического обслуживания, текущих и капитальных ремонтов в процессе эксплуатации с точки зрения обеспечения надежности объекта;

5. Контроль фактического уровня надежности объекта при эксплуатации.

Экономическим обоснованием проведения мероприятий по обеспечению надежности объекта является тот факт, что отсутствие этих мероприятий приводит к возникновению дефектов, преждевременному старению конструкций, нарушению работоспособности конструктивных элементов и объекта в целом. Это, в свою очередь приводит не только к снижению срока эксплуатации объекта, но и к быстрому снижению его рыночной стоимости.

2. Определение межремонтного периода сменяемых элементов здания.

Определение межремонтного периода заменяемых элементов здания регламентируется следующими нормативными документами:

1. ВСН 58-88(р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения»

2. ВСН 53-86(р) «Правила оценки физического износа жилых зданий».

Методика определения срока службы конструкций жилых зданий позволяет ориентировочно оценить срок службы конструкций по их техническому состоянию. Исходными данными для прогноза являются данные об аналогичных эксплуатируемых конструкциях и результаты лабораторных испытаний отдельных элементов и узлов конструкций на определенные воздействия. С помощью методики были определены сроки службы отдельных элементов домов некоторых типовых серий, по которым удалось собрать статистические данные об изменении состояния элементов во времени.

ОИ МКД (общее имущество многоквартирного дома) состоит из элементов, с разным сроком службы. Их делят на две крупные группы: первая – несменяемые элементы ОИ, определяющие срок службы здания, и заменяемые определенное число раз в течение жизненного цикла здания.

К элементам ОИ первой группы относятся фундаменты и стены, монолитные и сборные бетонные и железобетонные перекрытия, каркасы, срок службы которых является наибольшим.

К заменяемым при КР элементам ОИ относятся деревянные перекрытия, полы, заполнения оконных и дверных проемов и другие конструкции, сантехнические и электротехнические устройства и оборудование, кровля, отделка и др.

Усредненные значения сроков службы обеих групп элементов ОИ МКД и их межремонтные периоды приведены в ведомственных строительных нормах ВСН 58-88(р).

Как правило, сроки службы конструкций, инженерных систем и других элементов ОИ МКД должны учитываться при долгосрочном планировании кап. ремонта, но основанием для проведения КР ОИ МКД является их фактическое техническое состояние, которое характеризуется физическим износом и соответствующей степенью утраты первоначальных эксплуатационных свойств.

Планирование КР должно основываться на подробной информации о степени износа всех конструкций и систем зданий, получаемой по результатам их обследования. До начала обследования собирается и анализируется архивный материал, содержащий информацию о техническом состоянии дома, выполненных ремонтных работах, акты и предписания специализированных организаций о состоянии инженерного оборудования (лифты, противопожарная автоматика, электроснабжение, вентиляция).

Физический износ конструкций, инженерных систем и других элементов ОИ МКД определяется путем их обследования визуальным способом (по внешним признакам износа), инструментальными методами контроля и испытания их в соответствии с требованиями ведомственных строительных норм ВСН 57-88(р), а количественная оценка физического износа – на основании требований ведомственных строительных норм ВСН 53-86(р) и применения соответствующих расчетных формул, таблиц или графиков, приведенных в данных документах.

Таким образом, для осуществления оценки технического состояния элементов здания используют данные по отказам, дефектам и отклонениям в их работе, полученные в процессе эксплуатации жилого здания методами визуального, визуально-инструментального и инструментального обследования (диагностики).

По результатам обследования (на основании дефектных ведомостей либо заключения проектной или специализированной организации) управляющей организацией, либо органом управления товарищества собственников МКД должны быть приняты предварительные решения о мерах, необходимых для устранения выявленных неисправностей и повреждений (дефектов), в т. ч. по срокам проведения в доме КР, в ходе которого будут заменены необходимые элементы конструкции.

3. Задача Проводилось наблюдение за работой трех экземпляров однотипного оборудования. За период наблюдения было зафиксировано по первом экземпляру оборудования-6 отказов, по второму экземпляру -11отказов и по 3-му экземпляру- 8 отказов. Наработка первого экземпляра составила181 час, второго-329 час, третьего -245час. Определить наработку оборудования на отказ.

t1=181; t2=329; t3=245; n1=6; n2=11; n8=8.

∑t=181+329+245=755

∑n=6+11+8=25; tср=755/25=80,2