Для студентов тс

2. Цена на строительную продукцию определяется сметной стоимостью строительно-монтажных работ.

3. Сметная стоимость — это размер денежных средств, необходимых на строительство, расширение и реконструкцию зданий и объектов, утвержденных в смете. Она отражает общественно необходимые затраты на строительство и выполняет роль цены на строительную продукцию определяется на основе рабочего проекта со сводным сметным расчетом стоимости, а также проекта со сводным сметным расчетом и рабочей документации со сметами.

4. Заказчик — лицо (физическое или юридическое), заинтересованное в выполнении исполнителем работ, оказании им услуг или приобретении у продавца какого-либо продукта (в широком смысле). Иногда при этом предполагается оформление заказа, но не обязательно.

Инвестор — лицо или организация (в том числе компания, государство и т. д.), размещающие капитал, с целью последующего получения прибыли (инвестиции). Если тот или иной проект будет убыточным, то капитал будет утрачен полностью или частично.

Подрядчик - лицо (физическое или юридическое), которые выполняют работы по договору подряда ( гос. контракту) заключаемым с заказчиком в соответствии С ГК РФ. Подрядчики обязаны иметь лицензии на те или иные виды деятельности, которые подлежать лицензированию в соответствии с федеральным законом.

Тендер —(конкурсная форма проведения порядочных торгов) цена, предложенная предприятием, при определении которой исходят прежде всего из цен, которые могут назначить конкуренты, а не из уровня собственных издержек или величины спроса на товар.

Тема: Прибыль, рентабельность

1) Формирование прибыли предприятия - это суммирование прибылей или убытков от различных видов хозяйственных операций. К таким операциям относят:

- реализацию продукции,

- неторговую деятельность,

- внереализационные операции,

- реализацию основных фондов предприятия.

2) Распределение прибыли - это форма реализации разработанной дивидендной политики и политики формирования собственных ресурсов, в процессе которой полученная (намеченная к получению) прибыль распределяется по основным направлениям ее предстоящего использования.

Распределение прибыли осуществляется в соответствии со специально подработанной политикой, формирование которой представляет собой одну из наиболее сложных задач общей политики управления прибылью предприятия. 

Основной целью политики распределения прибыли, остающейся распоряжении предприятия, является оптимизация пропорций между капитализируемой и потребляемой частями с учетом обеспечения реализации стратегии развития и роста его рыночной стоимости.

По мере получения прибыли предприятие использует ее в соответствии с действующим законодательством государства и учредительными документами предприятия. В настоящее время прибыль (доход) предприятия используется в следующем порядке:

-уплачивается в бюджет налог на прибыль (доход);

-производятся отчисления в резервный фонд;

-образуются фонды и резервы, предусмотренные учредительными документами предприятия.

Из прибыли, остающейся в распоряжении предприятия (чистой прибыли) в соответствии с законодательством и учредительными документами предприятие может создавать:

-фонд накопления, -фонд потребления, -резервный фонд, -другие специальные фонды и резервы.

3) Чистая прибыль — часть балансовой прибыли предприятия, остающаяся в его распоряжении после уплаты налогов, сборов, отчислений и других обязательных платежей в бюджет. Чистая прибыль используется для увеличения оборотных средств предприятия, формирования фондов и резервов, и реинвестиций в производство.

Объём чистой прибыли зависит от объёма валовой прибыли и величины налогов; исходя из объёма чистой прибыли, исчисляются дивиденды акционерам предприятия.

Оптимизация налогов – это процесс, позволяющий осуществить снижение налогового бремени на законных основаниях в отношении различных субъектов права. Оптимизация налогообложения проводится в отношении налогов предприятия и индивидуального предпринимателя, а также физического лица.

Способы амортизации основных фондов

Амортизация основных средств согласно Положению по “Учету основных средств” может производиться одним из следующих способов:

-линейный способ;

-способ уменьшаемого остатка;

-способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования (срок полезного использования - период, в течение которого использование объекта основных средств призвано приносить доход организации или служить для выполнения целей ее деятельности);

-способ списания стоимости пропорционально объему продукции (услуг);

-ускоренный метод амортизации (не может превышать 3-х кратного увеличения размера отчислений по линейному способу).

Годовая сумма начисления амортизационных отчислений определяется:

-при линейном способе - исходя из первоначальной стоимости объекта основных средств и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта;

-при способе уменьшаемого остатка - исходя из остаточной стоимости объекта основных средств на начало отчетного года и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования этого объекта; применение этого способа связано с ускоренными методами начисления амортизационных отчислений в первые годы эксплуатации. 

-при способе списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования - исходя из первоначальной стоимости объекта основных средств и годового соотношения, где в числителе число лет, остающихся до конца срока службы объекта, а в знаменателе - сумма чисел лет срока службы объекта;

-при способе списания стоимости пропорционально объему продукции - исходя из натурального показателя объема продукции (работ) в отчетном периоде и соотношения первоначальной стоимости объекта основных средств и предполагаемого объема продукции (работ) за весь срок полезного использования объекта основных средств. Применяется для активов, у которых определяющим фактором износа является периодичность их использования.