- •«Тюменский индустриальный университет» л.А.Филимонова экономическая оценка эффективности проектного решения
- •Содержание
- •Введение
- •1. Краткое содержание и требования к освоению дисциплины
- •1.1. Цели, задачи и требования к результатам освоения дисциплины
- •1.2. Теоретические основы и понятийный аппарат инвестиционного проектирования
- •1.3 Виды оценки эффективности инвестиционного проекта
- •1.4.Технико-экономические исследования и разделы инвестиционного проекта
- •2.1. Прединвестиционная стадия исследований
- •2. Общая характеристика и содержание курсовой работы
- •2.2. Разделы бизнес-плана и тэо инвестиций
- •3. Пояснения по отдельным разделам бизнес-плана и тэо инвестиционного проекта
- •3.1. Расчет средневзвешенной стоимости инвестиционных ресурсов
- •3.2. Оценка и выбор схемы погашения кредита
- •3.3. Расчет лизинговых платежей в общепринятом порядке
- •3.4. Модели оценки эффективности инвестиционного проекта
- •Общественная и бюджетная эффективность и эффекты реализации инвестиционного проекта
- •4. Общие положения, требования по оформлению курсовой работы
- •Содержание разделов курсового проекта
- •Библиографический список: Основная литература
- •Сп 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (актуализированная редакция сНиП 2.07.01-89*) (взамен сНиП II-60-75) . (дата обращения: 19.10.2016).
- •Дополнительная литература
- •Приложение а этапы разработки инвестиционного проекта
- •Выбор и утверждение площадки для строительства.
- •Разработка и выдача задания на проектирование.
- •Эффективность инвестиций.
- •Экспертиза псд.
- •Приложение б структура бизнес-плана
- •Приложение в структура раздела тэо инвестиций
- •1. Предпосылки и основная идея проекта.
- •2. Анализ рынка и стратегия маркетинга.
- •3. Обеспеченность ресурсами.
- •4. Место размещения объекта инвестирования, строительный участок и окружающая среда.
- •5. Проектирование и технология.
- •6. Трудовые ресурсы.
- •8. Финансовый анализ и оценка инвестиций.
- •9. Резюме – краткое изложение тэо (выполняют в конце обос-нования, но помещают в начале).
- •Приложение г
- •В соответствии с Постановлением от 16 февраля 2008 г. N 87.
- •О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (изм. От 28.01.2017 n 95) в укрупненном виде
- •Технический проект
- •Включает:
- •1) Общая пояснительная записка.
- •3) Архитектурные решения.
- •4) Конструктивные и объемно-планировочные решения.
- •5) Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
- •6) Проект организации строительства.
- •Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами. Приложение д пояснительная записка к сметной документации:
- •Расчет договорной цены с использованием индексов удорожания к статьям прямых затрат по видам и комплексам работ
- •Приложение е
- •Приложение и образец расчета платежей по кредиту
- •2. Схема сложных процентов.
- •Приложение к операционная (производственная) деятельность по проекту
- •Приложение л система аналитических коэффициентов
- •МетодическиеУказания и рекомендации
- •625000, Тюмень, ул. Володарского, 38.
- •6 25039, Тюмень, ул. Киевская, 52.
1. Краткое содержание и требования к освоению дисциплины
1.1. Цели, задачи и требования к результатам освоения дисциплины
Курсовая работа по дисциплине «Разработка инвестиционного проекта и оценка его эффективности» выполняется магистрантом всех формобучения по направлению 08.04.01 Строительство.
Целью освоения дисциплины является формирование у магистранта навыков по организации инвестиционной деятельности и экспертизы ПСД, направленной на решение многокритериальных задач по оценке инвестиционных проектов, по управлению инвестиционным портфелем в условиях риска и неопределенности.
Компетенции обучающегося, формируемые в результате освоения дисциплины: ОПК-9, ОПК-12, ПК-2, ПК-13 (Приказ Минобрнауки России от 30.10.2014 N 1419 "Об утверждении федерального государственного образовательного стандарта высшего образования по направлению подготовки 08.04.01 Строительство (уровень магистратуры)" (Зарегистрировано в Минюсте России 28.11.2014 N 34974)).
В результате освоения дисциплины обучающийся должен:
знать: основы современной теории инвестирования, основные группы показателей для сбора аналитической информации для принятия эффективных управленческих решений по разработке проектно-сметной документации и управлению проектами; виды, особенности, сходства и различия проектов, планов, бюджетов и их разделов; порядок подготовки плановых показателей потребности производства строительных работ в трудовых и материально-технических ресурсах по отдельным договорам, объектам, подразделениям и по предприятию в целом; модели экономической оценки ПСД и оценки экономической эффективности реализации всего инвестиционного проекта; жизненный цикл инвестиционного проекта; особенности учета инфляции, неопределенности и риска при оценке экономической эффективности инвестиционных проектов;
уметь: организовать работу коллектива исполнителей, принимать исполнительские решения, определять порядок выполнения работ; обосновывать экономическую эффективность инвестиционных проектов на основании имеющейся информации; выбирать наиболее оптимальный инвестиционный проект в инвестиционном портфеле для финансирования, используя приемы и методы сравнительного финансово-стоимостного анализа; выполнять технико-экономическое обоснование проектных решений; составлять отдельные разделы проектно-сметной и текущей документации, включая бюджет прямых затрат на материалы, на оплату труда, бюджет производственных накладных расходов; формулировать рекомендации по устранению отклонений фактической себестоимости видов и комплексов работ, отдельных статей расходов от установленных плановых показателей и нормативных сметных расходов в рамках проектного управления; применять специализированное программное обеспечение для планирования и учета распределения ресурсов при производстве строительных работ;
владеть: - экономико-статистическим методом анализа рыночной ситуации в системе управления деятельностью субъекта (инвестора, девелопера, заказчика, аналитика); инструментами планирования потребности в ресурсах, используемых в процессе производства работ и в обосновании инвестиционных решений при реализации проекта в определенной рыночной ситуации в условиях многокритериальности и неопределенности; способами оценки и управления проектом и рисками инвестиционных проектов; навыками анализа ситуации и находить компромиссные решения в сфере инвестиционного проектирования и управления проектами с целью установления потенциальных возможностей и угроз рынка.