- •«Тюменский индустриальный университет» л.А.Филимонова экономическая оценка эффективности проектного решения
- •Содержание
- •Введение
- •1. Краткое содержание и требования к освоению дисциплины
- •1.1. Цели, задачи и требования к результатам освоения дисциплины
- •1.2. Теоретические основы и понятийный аппарат инвестиционного проектирования
- •1.3 Виды оценки эффективности инвестиционного проекта
- •1.4.Технико-экономические исследования и разделы инвестиционного проекта
- •2. Общая характеристика и содержание курсовой работы
- •2.1. Прединвестиционная стадия исследований
- •2.2. Разделы бизнес-плана и тэо инвестиций
- •3. Пояснения по отдельным разделам бизнес-плана и тэо инвестиционного проекта
- •3.1. Расчет средневзвешенной стоимости инвестиционных ресурсов
- •3.2. Оценка и выбор схемы погашения кредита
- •3.3. Расчет лизинговых платежей в общепринятом порядке
- •3.4. Модели оценки эффективности инвестиционного проекта
- •Общественная и бюджетная эффективность и эффекты реализации инвестиционного проекта
- •4. Общие положения, требования по оформлению курсовой работы
- •Содержание разделов курсового проекта
- •Библиографический список: Основная литература
- •Сп 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (актуализированная редакция сНиП 2.07.01-89*) (взамен сНиП II-60-75) . (дата обращения: 19.10.2016).
- •Дополнительная литература
- •Приложение а этапы разработки инвестиционного проекта
- •Выбор и утверждение площадки для строительства.
- •Разработка и выдача задания на проектирование.
- •Эффективность инвестиций.
- •Экспертиза псд.
- •Приложение б структура бизнес-плана
- •Приложение в структура раздела тэо инвестиций
- •1. Предпосылки и основная идея проекта.
- •2. Анализ рынка и стратегия маркетинга.
- •3. Обеспеченность ресурсами.
- •4. Место размещения объекта инвестирования, строительный участок и окружающая среда.
- •5. Проектирование и технология.
- •6. Трудовые ресурсы.
- •8. Финансовый анализ и оценка инвестиций.
- •9. Резюме – краткое изложение тэо (выполняют в конце обос-нования, но помещают в начале).
- •Приложение г
- •В соответствии с Постановлением от 16 февраля 2008 г. N 87.
- •О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (изм. От 28.01.2017 n 95) в укрупненном виде
- •Технический проект
- •Включает:
- •1) Общая пояснительная записка.
- •3) Архитектурные решения.
- •4) Конструктивные и объемно-планировочные решения.
- •5) Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений.
- •6) Проект организации строительства.
- •Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами. Приложение д пояснительная записка к сметной документации:
- •Расчет договорной цены с использованием индексов удорожания к статьям прямых затрат по видам и комплексам работ
- •Приложение е
- •Приложение и образец расчета платежей по кредиту
- •2. Схема сложных процентов.
- •Приложение к операционная (производственная) деятельность по проекту
- •Приложение л система аналитических коэффициентов
- •МетодическиеУказания и рекомендации
- •625000, Тюмень, ул. Володарского, 38.
- •6 25039, Тюмень, ул. Киевская, 52.
МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Федеральное государственное бюджетное образовательное
учреждение высшего образования
«Тюменский индустриальный университет» л.А.Филимонова экономическая оценка эффективности проектного решения
Тюмень
ТИУ
2016
Филимонова Л.А. Экономическая оценка эффективности проектного решения: учебно-методическое пособие / Л.А.Филимонова. – Тюмень: ТИУ, 2016. – 88 с.
В учебно-методическом пособии приведены теоретические основы и понятийный аппарат инвестиционного проектирования, инструменты оценки проектных решений, этапы разработки инвестиционного проекта в соответствие с Методическими рекомендациями по оценке эффективности инвестиционных проектов [5] согласно Закону «Об инвестиционной деятельности...» [16], а также описание практических действий по осуществлению инвестиций (бизнес-план).
Учебно-методическое пособие содержит необходимую теоретическую и методическую основу для организации самостоятельной работы обучающегося по дисциплине «Разработка инвестиционного проекта и оценка его эффективности», рекомендуемый библиографический список для более углубленного изучения особенностей инвестиционного проектирования и бизнес-моделирования проектных решений.
Материалы учебно-методического пособия содержат этапы для выполнения курсовой работы на тему: «Экономическая оценка эффективности проектного решения» по направлению 08.04.01 «Строительство» магистерской программы «Инвестиционное проектирование и сметное ценообразование в строительстве», всех форм обучения. Результатом разработки курсовой работы является оценка общественной и коммерческой эффективности предложенного магистрантом проектного решения. Курсовая работа направлена на закрепление изученного теоретического материала, приобретение практических навыков в области аналитических изысканий и обоснования значимости разработки и реализации инвестиционного проекта в современных условиях неопределенности.
Содержание
Y
19. СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*) (взамен СНиП II-60-75) . (дата обращения: 19.10.2016). 52
ПРИЛОЖЕНИЕ А 56
ЭТАПЫ РАЗРАБОТКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА 56
ПРИЛОЖЕНИЕ Б 60
СТРУКТУРА БИЗНЕС-ПЛАНА 60
ПРИЛОЖЕНИЕ В 63
СТРУКТУРА РАЗДЕЛА ТЭО ИНВЕСТИЦИЙ 63
ПРИЛОЖЕНИЕ Г 65
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПРОЕКТ 65
Введение
В современном мире многообразных и сложных экономических процессов и взаимоотношений между гражданами, предприятиями, финансовыми институтами, государствами на внутреннем и внешнем рынках острой проблемой является выбор направления и инструмента эффективного размещения капитала с целью его сохранения и приумножения, при этом в последнем случае это относится к категории инвестирования. Процесс инвестирования принято реализовывать с помощью разработки и последующего выполнения всех заданных условий и ограничений инвестиционного проекта (ИП).
Освоение теоретических и практических навыков использования различных подходов к инвестиционному проектированию в процессе управления инвестиционным процессом на предприятии позволит магистрам проявить себя грамотными специалистами в бизнесе.
Учебно-методическое пособие предназначено для оказания помощи обучающемуся в формировании теоретических знаний по курсу «Разработка инвестиционного проекта и оценка его эффективности», а также для выработки практических навыков по проектированию инвестиционных проектов: формирования инвестиционного замысла, технико-экономического обоснования проектов, оценки его эффективности, выбора источников финансирования инвестиционных проектов, формирования системы управления реализацией инвестиционного проекта.
Настоящие Учебно-методическое пособие разработано:
- для оценки эффективности и финансовой реализуемости ИП;
- для оценки эффективности участия в ИП хозяйствующих субъектов;
- для принятия решений о государственной поддержке ИП;
- для сравнения альтернативных (взаимоисключающих) ИП, вариантов ИП и оценки экономических последствий выбора одного из них;
- для подготовки заключений по экономическим разделам при проведении государственной, отраслевой и других видов экспертиз обоснований инвестиций, бизнес – планов,ТЭО и проектов;
- для принятия экономически обоснованных решений об изменениях в ходе реализации ИП в зависимости от вновь выявляющихся обстоятельств (экономический мониторинг), что позволит упорядочить подготовку бизнес-плана, поможет корректно учесть и представить ключевую информацию о реализуемом проекте, его финансовых, операционных и прочих аспектах.
Учебно-методическое пособие написано в расчете на специалиста, имеющего:
а) некоторый уровень базовых знаний:
технологии строительства и организации строительного производства;
в области организации конкретного вида деятельностипредлагаемого в проекте;
принципов и инструментов маркетинговогоанализа;
б) экономические основы для понимания и применения:
методики ЮНИДО ―Manual for the Preparation of IndustrialFeasibility Studies;
действующих систем ценообразования иналогообложения в части формирования единовременных и текущих затрат;
знаний и навыков работы с бухгалтерской (финансовой) отчетностьюи т.п.
Одним из наиболее известных документов, структурирующих и унифицирующих процесс разработки бизнес-плана, является Руководство по подготовке промышленных технико-экономических исследований, разработанное Организацией промышленного развития Объединенных наций (ЮНИДО) (UNIDO "Manual for the Preparationof Industrial Feasibility Studies" Vienna, UNIDO ID/206,1986[1].). Данную методику используют в своей деятельности Мировой банк (International Bank for Reconstruction and Development) и Европейский банк реконструкции и развития (European Bank for Reconstruction and Development), являющиеся крупнейшими зарубежными институциональными инвесторами. На основе данной методики было разработано настоящее Учебно-методическое пособие по разработке разделов инвестиционного проекта.
Учебно-методическое пособие не являются учебником по разработке и оценке проектов. Это краткий справочник, определяющий корректные и непротиворечивые подходы и помогающий в правильной организации работы по анализу возможных направлений размещения предполагаемых инвестиций, для раскрытия и достижения цели разработки ВКР в форме магистерской диссертации и представлению ее потенциальным инвесторам. При необходимости, изложенные здесь подходы могут быть более подробно изучены в литературе и методиках, которые послужили основой для подготовки настоящего методического документа, вынесенные в список библиографических источников в раздел «основная литература».