3. Требования об устранении нарушений, не связанных с лишением владения (негаторный иск)

В соответствии с ГЗ, собственник может требовать устранения всех нарушений его права, даже если эти нарушения не были соединены с лишением владения. Права собственника могут быть нарушены не только при лишении владения, но и при совершении действия, которое владение не затрагивает, но препятствует нормальному использованию своих правомочий. Эти нарушения могут быть со стороны третьих лиц.

Нарушение - это неправомерные действия со стороны третьих лиц, даже если с их стороны они не носили виновного характера. Для защиты правомочий собственника, не связанных с лишением владения, используется специальный иск - негаторный иск.

Негаторный иск - это иск владеющего имуществом собственника третьему лицу об устранении препятствий к осуществлению правомочий собственника. В науке ГП все ученые сходятся на том, что данное право распространяется на лиц, владеющих имуществом на праве оперативного управления или хозяйственного ведения.

В других случаях, когда с помощью негаторного иска восстанавливаются права несобственника, устанавливается положение^ |£огда собственник передает имущество лицу, с которым оно состоит в договорных отношениях. Негаторный иск предъявляется не только в тех случаях, когда он вообще лишен возможности распоряжаться своими правомочиями.

Это встречается тогда, когда правоохранительные органы прибегают к аресту имущества.

При аресте могут быть нарушены права собственника или др. лиц. Если арест является законным, то в этом случае последствия являются правомерными. Но если арест незаконный, то в этом случае необходимо предъявить негаторный иск.

Если лицо состоит в договорных отношениях, то негаторный иск друг другу не предъявляется, а предъявляется иск, основанный на обязательствах друг перед другом из соответствующего договора. Право на негаторный иск прекращается с момента прекращения правонарушения и истечения последствий. Но могут остаться убытки, которые нужно устранить, это устраняется обычным иском по устранению и возмещению убытков.

Негаторный иск предъявляется при наличии 2 условий:

1. наличие неправомерных действий, которые создают трудности и ограничения собственнику или уполномоченному лицу по осуществлению своих правомочий;

2. эти действия существуют на момент предъявления негаторного иска.

4. Защита прав владельца, не являющегося собственником

При защите прав собственника закон берет под защиту и права владельца, не являющегося собственником, но который владеет имуществом в силу закона или договора, это лицо называется титульным владельцем. Исходя из этого, титульный владелец имеет право истребовать вещь из чужого незаконного владения. Люди, которые не являются собственниками, но являются владельцами могут быть ссудополучатели и пр.

Титульный владелец праве предъявлять как виндикационный, так и негаторный иск. Но в этом случае и виндикационный, и негаторный иски не являются таковыми в полном смысле слова. Это связано с тем, что в основе лежит:

• Право собственника, и включает 3 правомочия, а у титульного владельца только право владения и иногда право пользования, частично распоряжения;

• Правомочия титульного владельца ограничены временем и действуют в пределах договора, а правомочия собственника никакими временными рамками не ограничены;

• При предъявлении индикационного иска или негаторного иска, титульный владелец должен доказать свое право на имущество, но собственник должен лишь подтвердить свое право собственности.

При предъявлении виндикационного и негаторного исков, закон защищает право, но только титульного владельца, но и собственника.

Но при защите прав титульного владельца, которые не связаны с лишением владения и которые не ущемляют права собственника, закон защищает право титульного владельца, то иногда собственнику такая ситуация выгодна. Предъявление виндикационного и негаторного иска производится по общему правилу, но эти исключения не могут быть предъявлены к собственнику вещи. Истцом в данном случае выступает титульный владелец, а ответчиком — третье лицо, с которым истец ни в каких обязательственных отношениях не состоит. В случае конфликта между собственником и титульным владельцем, где собственник создает помехи титульному владельцу во владении собственности, титульный владелец может предъявить иск, который не будет вещно-правовым, а обязательственно-правовым иском, вытекающем из договорных отношений и не будет ни негаторным, ни виндикационным иском.

Закон предусматривает, что при предъявлении иска, форма собственности никакой роли не играет при истребовании собственности.

Период, при котором имущество передано собственнику по договору или в силу преимущества закона в пользу права владения имуществом пользуется титульный владелец

В случае, если титульный владелец не имеет возможности или просто не использует свое право. То в этом случае защита может осуществляться самим собственником, то здесь уже будет не просто защита владения, а защита права собственности. При предъявлении этих исков, титульный владелец на общем основании может истребовать убытки и доходы, полученные от незаконного владения вещи. Но если сумма незаконных убытков направляется в распоряжение титульного владельца, то доходы, полученные от вещи, если не предусмотрено законом или договором другое, направляются в распоряжение собственника.

В связи с этим, на титульного владельца не распространяются затраты возместить незаконному владельцу направленное на улучшение, сохранение вещей. Которые могут быть обращены в свою очередь на собственника.