3.2. Определение объёмов общих затрат по рынкам предприятия

Рынок города Минска.

Пункт 1 = Пункт 1 (уровень продаж)

Пункт 2: Графа 2 по видам работ.

Графа 8 = Графа 5 (п.15 – п.5) (цена и выручка).

Графа 4, 5, 6, 7, 9 = Графа 8.

Пункт 3: Пункт 1 х Пункт 2.

Рынок города Бреста (аналогично рынку г. Минска).

Рынок Минской области (аналогично рынку г. Минска).

Пункт 4: Сумма Пункт 3 по рынкам.

Таблица 3.2. см. Приложение.

Раздел 4. Организация производства

Данный раздел бизнес-плана показывает реальные возможности производства нужного количества объема услуг в установленные сроки и с требуемым качеством.

Следует отметить, что фирма ООО '' НовоСтрой '' в достаточном объеме располагает необходимыми технологиями для выполнения работ, имеет лицензии на их осуществление.

Балансы производственной мощности, материальных ресурсов, электроэнергии и топлива приводятся в таблицах 4.1, 4.2, 5.3 соответственно. Кроме того, осуществлен расчет потребности в рабочей силе (табл. 4.5.), затрат на МБП, на почтово-телеграфные и телефонные услуги, на канцелярские принадлежности (табл.4.8. – 4.10.).

В заключение раздела приводится смета затрат на производство продукции (оказание услуг), в которой уточняется перечень статей по постоянным производственным издержкам, не зависящим от объема производства, и перечень статей по переменным издержкам, величина которых зависит от объема производства (табл. 4.11.).

Технология окраски

Подготовка поверхности заключается в очистке от продуктов коррозии, старой краски, жировых и других загрязнений. Способы подготовки поверхности подразделяются на три основных группы: механические, термические и химические.

Грунтование следует производить сразу же после окончания работ по подготовке поверхности. Грунтовку можно наносить кистью, краскораспылителем или другим способом. При окраске поверхностей подвергающихся воздействию повышенной влажности или эксплуатируемых в атмосферных условиях, грунтование рекомендуется производить кистью. Сушку грунта следует проводить в соответствии с режимом, предусмотренным технологией. При образовании глянцевой поверхности грунта ее нужно слегка зачистить мелкой наждачной шкуркой.

На загрунтованную поверхность наносят сначала местную шпатлевку, а потом сплошную. Каждый слой шпатлевки необходимо хорошо высушить. Число слоев не должно быть больше трех. В случае необходимости применения большого числа шпатлевки между ними наносят слой грунтовки. Для удаления неровностей, соринок и сглаживания шероховатостей применяется шлифование. В процессе шлифования обрабатываемая поверхность подвергается воздействию множества мельчайших абразивных зерен, вследствие чего образуется риски и она становится матовой. При этом значительно улучшается адгезия между слоями покрытия. Для шлифовки применяется абразивная шкурка на бумажной и тканевой основе. Зернистость (номера) шкурок для шлифования выбирается в зависимости от вида обрабатываемого покрытия.

Способ нанесения ЛКМ должен соответствовать реологическим, физико-химическим и другим свойствам этих материалов, что отмечается в рекомендациях изготовителя. Методы нанесения лакокрасочных материалов всем известны. Обычно используются безвоздушное распыление, пневматическое распыление, кисть, валик и др.

Технология кладки стен из кирпича

При производстве кирпичной кладки необходимо соблюдать определенные технологические требования – кирпичная кладка должна иметь перевязку, строгую горизонтальность и вертикальность ее рядов, ровную лицевую поверхность. Перед началом производственного процесса необходимо очистить и подготовить основание будущей кирпичной кладки, обозначить на нем (в строгом соответствии с этажным чертежом) точные контуры возводимых углов стен. Контуры стен и перегородок могут быть отмечены при помощи шнура-«чалки» или при помощи ровных реек необходимой длины. Основанием кирпичной кладки может служить старая кирпичная кладка или же бетонное основание. По технологии перед началом работ основание может быть очищено и увлажнено (делается это для того, чтобы основание не впитывало влагу из раствора). Кирпичная кладка должна также иметь хорошее сцепление со своим основанием.

Кирпичная кладка может начинаться от конца (угла или штробы) стен и от углов стен. Изначально на раствор укладываются направляющие или крайние кирпичи. Затем между ними натягивается шнур-«чалка», по которому выкладывается основная стена. По технологии положено тянуть шнур с обеих сторон кирпичной кладки, если толщина стен превышает 30 сантиметров. Шнур-«чалка» при производстве работ не должен провисать.

Кирпич укладывается на настеленный раствор таким образом, чтобы перекрывать швы нижележащего ряда строго по технологии, которая зависит от типа возводимой кирпичной стены. Для соблюдения ровности горизонтали и вертикали кирпичной стены ее необходимо проверять каждые несколько рядов при помощи отвеса и строительного уровня. Для правильной перевязки кирпича необходимо использовать половинки, «четверки» и «трех четверки» (¾) кирпича.

При производстве «капитальных» кирпичных стен для лучшей связки и придания дополнительных свойств внутрь кладки укладывается стальная кладочная сетка или проволока. Последний верхний ряд кирпичной кладки после производства каждого этажа «отстреливается» нивелиром.

Технология устройства покрытий из плиток

Полы из поливинилхлоридных и других синтетических плиток настилают в жилых и общественных зданиях, в административных помещениях предприятий. Такие покрытия разнообразны по рисунку, несложны в устройстве, долговечны, гигиеничны, их легко ремонтировать.

Полы из поливинилхлоридных плиток укладывают по прочным, жестким и сухим основаниям после завершения в помещении отделочных работ. В помещениях с длительным пребыванием людей устраивают «теплые полы» с теплозвукоизоляционной прослойкой.

Ровность поверхности подготовленных оснований проверяют двухметровой контрольной рейкой. Просветы между основанием и рейкой не должны превышать 2 мм. Неровности поверхности глубиной 2 – 3 мм выравнивают полимерцементной или латекс-цементной шпатлевочной мастикой. Основание очищают от строительного мусора, остатков раствора. Пыль с поверхности основания удаляют промышленным пылесосом со сменными насадками. Поверхность грунтуют раствором битума в бензине в соотношении 1:3 для более прочного сцепления плиток с основанием.Поверхность тщательно грунтуют.

При настилке полов в смежных помещениях разбивочную ось прокладывают через середину дверных проемов, чтобы ряды плитки из одной комнаты переходили в другую. В раздельных помещениях измерением определяют местонахождение продольной и поперечной осей пола, после чего их отбивают намеленным шнуром. Правильность разбивки покрытия проверяют предварительной раскладкой плиток насухо.

До укладки полов плитки сортируют по размерам, цвету и фактуре.