40. Передача прав по договору коммерческой концессии

Коммерческая концессия (франшиза) основана на том, что один субъект предпринимательской деятельности (правообладатель, франчайзор) за вознаграждение предоставляет другому субъекту предпринимательской деятельности (пользователю, франчайз) право использовать свои средства индивидуализации (фирменное наименование, коммерческое обозначение, знак для товаров и услуг), передает ему ноу-хау, коммерческую информацию, охраняемую законом, и предоставляет постоянное консультационное содействие в организации предпринимательской деятельности.

Франчайз не приобретает прав на ОПИС. Эти права ему только лицензируются на определенный срок.

По договору франшизы исключительные права предоставляются одной стороной другой стороне на льготной, привилегированной основе. Главное требование владельца права к пользователю - действуя под фирменным наименованием владельца права, обеспечить качество товаров не ниже фирменного.

По договору франшизы пользователь платит вознаграждение владельцу права в форме фиксированных одноразовых или периодических платежей, отчислений от выручки, наценки на оптовую цену товаров, которые передаются владельцам права для продажи, или в другой форме, которая предусматривается договором.

41. Передача прав по договору лизинга

Под лизингом понимают предпринимательскую деятельность, которая приносит прибыль за счет временной уступки владельцем права (лизингодателя) исключительного пользования объектом собственности третьим лицам (лизингополучателям) за обусловленную плату. Во время действия договора лизинга право собственности на лизинговое имущество принадлежит лизингодателю, а право на пользование - лизингополучателю.

Предметом лизинга являются любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и др. природные объекты.

Выбор такой системы коммерциализации, как лизинг, позволяет предпринимателям-начинающим открывать и расширять свое собственное дело даже при условиях ограниченного стартового капитала. Это позволяет оперативно использовать в производстве достижение научно-технического прогресса.

42. Оценка стоимости прав на объекты интеллектуальной собственности.

Определение стоимости (цены) прав на объекты интеллектуальной собственности является одним из ответственных и сложных элементов их коммерциализации.

Учитывая международный опыт стоимость прав на ОПИС оценивают с целью определения:

- налогооблагаемой базы имущества фирмы;

- стоимости ИС, которая вносится в уставной капитал;

- стоимости исключительных прав, которые передаются по договору о передаче прав на ОПИС или лицензионному договору на право использования такого объекта;

- размера компенсации, которую необходимо оплатить в соответствии с действующим законодательством владельцу ИС за нарушение его исключительных (имущественных) прав.

В зависимости от объекта интеллектуальной собственности и цели оценки выбирают подход к оценке. Существует три подхода:

Определение стоимости прав на объект интеллектуальной собственности при использовании расходного подхода основывается на расчете расходов на возобновление объекта интеллектуальной собственности в текущих ценах за вычетом морального сноса, то есть за расходами.

Сущность рыночного (сравнительный) подхода заключается в том, что стоимость прав на объект интеллектуальной собственности определяется путем сопоставления цен недавних продаж прав на подобные объекты интеллектуальной собственности.

Приемлемым в современных условиях является доходный подход. В его основе лежит принцип ожидания, то есть стоимость на объект интеллектуальной собственности определяется величиной будущей пользы, которую получает их владелец. При этом будущие денежные потоки, которые генерируются объектом интеллектуальной собственности, перечисляются в настоящую стоимость.