3. Требования и рекомендации

 

3.1. Требования по сносу, выносу, переносу здания и сооружений

Памятники индустриального наследия нуждаются в сохранении, реконструкции, реставрации и консервации, территория промзоны - в благоустройстве и решении транспортных вопросов.

3.2. Требования по формированию доступной среды жизнедеятельности для маломобильных групп населения

Проектирование объекта будет производиться с учетом современных требований для обеспечения комфорта маломобильных групп населения. Многофункциональный объект необходимо оснащать пандусами, подъемниками, лифтами, другими возможными видами транспорта.

3.3. Габариты, предельная высота строения, требования к архитектуре фасадов

Архитектура объекта должна быть интегрирована в среду наиболее эффективными и гуманными средствами. Необходимо обеспечить также гармоничное сочетание старой и новой застройки, учесть факторы их взаимосвязи и презентационные качества.

3.4. Использование подземного пространства, первого и цокольного этажей

Использование подземного пространства является рациональным на месте возведения новых производственных корпусов. Это обусловлено необходимостью в технических помещениях завода.

3.5. Инженерное оборудование, сети и системы

Предполагается использование существующих сетей и их модернизация и расширение.

В проектировании будут использованы новые технологии экономии энергии, современное оборудование и оптимальная технологическая схема (компактное и рациональное размещение основных, вспомогательных помещений и оборудования цехов).

3.6. Архитектура инженерных сооружений

Архитектура инженерных сооружений согласно концепции проекта представляет собой элементы презентуемого пространства, а значит должна обладать какими либо эстетическими качествами.

3.7. Транспортные сооружения

Необходимо полное благоустройство территории и транспортно-дорожное оснащение.

3.8. Инженерная подготовка территории

Необходимо сохранение исторического антропогенного и природного рельефа, расчистка русла рек.

3.9. Благоустройство

Ландшафтная архитектура должна отвечать современным эстетическим и качественным требованиям, обеспечивать комфорт для посетителей и работников будущего объекта, а также согласоваться со сценарием принципов презентации пространства.

3.10. Строительные материалы

Предлагается использовать экологически чистые материалы, а также материалы на основе использования новых технологий для обеспечения экономии энергии, легкости конструкции и эстетического своеобразия объекта.

3.11. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны.

Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций

Необходимо соблюдение пожарных требований и требований МЧС к зданиям и сооружениям.

3.12. Противопожарные требования

Необходимо соблюдение пожарных требований и требований МЧС к зданиям и сооружениям.

3.13. Охрана окружающей среды

Многофункциональный объект будет содержать автономные экологически безопасные и эффективные источники энергии.

3.14. Организация строительства

Строительство предлагается начать с расчистки территории, организации исторической зоны памятников и ее благоустройства, а также с реконструкции действующего предприятия.