- •4. Понятие и гражданско-правовые способы защиты права собственности и иных вещных прав.
- •5. Принципы жилищного права.
- •6. Землеустроительная документация
- •10. Способы защиты права собственности
- •11. Земельные отношения (понятие и особенности)
- •14. Защита права собственности.
- •16. Нормативно-правовая база, регулирующая земельные отношения в России
- •17. Выделяют также следующие виды норм права1:
- •1) Предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме.
- •2) В соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме;
- •4) Осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков.
- •20. Понятие и объекты государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним
- •21. Полномочия органов местного самоуправления в жилищно - коммунальной сфере.
- •93.Наделение органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями.
- •22. Права и обязанности собственников земель, землевладельцев, землепользователей и арендаторов
- •23. Общие положения об управлении жилищным фондом
- •2. Управление многоквартирным домом
- •25. Назначение земли: где можно построить дом?
- •26. Правовой режим земель лесного фонда
- •29. Виды кадастрового учета и порядок его проведения
- •1. Кадастровый учет земельных участков.
- •2. Кадастровый учет объектов капитального строительства.
- •30. Истребование имущества собственником из чужого незаконного владения (виндикационный иск). Условия удовлетворения виндикационного иска. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения.
- •31. Правовой режим земель запаса
- •32. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения (виидикационный иск)
- •33. Кадастровые работы в отношении объектов капитального строительства (техническая инвентаризация)
- •34. Правовой режим земель поселений
- •35. Особенности осуществления кадастрового учета при образовании объектов недвижимости (фз от 24.07.2007 № 221-фз)
- •36. Особенности правового режима земель сельскохозяйственного назначения.
- •1) Железнодорожными путями сообщения и непосредственно примыкающими к ним строениями и сооружениями (железнодорожное полотно, мосты, тоннели, сигнальное оборудование и т. Д.);
- •2) Железнодорожными подъездными путями, станциями со всеми зданиями, сооружениями, имеющими специальное назначение по обслуживанию железнодорожного транспорта.
- •41. Реквизиция земельного участка
- •43. Особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления поселения или органа местного самоуправления городского округа
- •44. Правовые требования по консервации земель.
- •45. Правовой режим мелиорации земель.
- •36. Консервация деградированных и иных земель
- •1) Земли, подвергшиеся негативным (вредным) воздействиям, в результате которых происходят деградация земель и ухудшение экологической обстановки;
- •2) Загрязненные земли, использование которых приводит к негативному воздействию на здоровье человека, в том числе:
- •46. Способы защиты права собственности
- •47. Рекультивация земель
- •49. Закон различает выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения и без предоставления такового.
- •1. Выселение с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения допускается в следующих случаях:
- •2. Выселение без предоставления другого жилого помещения.
- •50. Общая характеристика Земельного кодекса рф 2001 г.
- •2. Важное место в Земельном кодексе Российской Федерации занимают нормы, регулирующие вопросы собственности на землю.
31. Правовой режим земель запаса
К землям запаса относятся все земли, не включенные в земли иных категорий либо исключаемые из их состава.
Согласно ЗК РФ землями запаса могут быть земли, одновременно отвечающие трем условиям.
Во-первых, земли должны находиться в государственной и муниципальной собственности. Во-вторых, земли не должны быть предоставлены гражданам и юридическим лицам. В-третьих, земли не должны использоваться до их перевода в иные категории и последующего предоставления различным лицам.
По существу, к землям запаса могут относиться только те земли, которым придается резервное значение.
Земли запаса находятся в государственной или муниципальной собственности. К землям запаса не относятся земли, включенные в фонд перераспределения земель, правовой режим которого урегулирован в ст. 60 Земельного кодекса РФ. Земли фонда перераспределения относятся к землям сельскохозяйственного назначения.
Земли запаса предназначены быть резервом (запасом) для пополнения состава земель иных категорий. В этом состоит целевое назначение земель указанной категории. По данным государственного земельного учета в землях запаса, так же как ив землях других категорий, выделяют сельскохозяйственные угодья (пашня, залежь, многолетние насаждения, кормовые угодья), леса, земли под древесно-кустарниковой растительностью, земли подводными объектами, земли под болотами, земли застройки, земли под дорогами, нарушенные земли, прочие земли.
Земли запаса могут быть использованы для нужд отгонного животноводства, например черные земли, т. е. земли, не покрываемые устойчивым снежным покровом и потому удобные для пастьбы скота в зимнее время. Отнесение земель к землям запаса не исключает их использования, но данное использование будет специфичным. В состав земель запаса могут быть также включены при определенных условиях иные земельные участки, например в случаях консервации согласно п. 3 ст. 14 Земельного кодекса РФ.
Земли запаса используются только при условии, если они не предоставлены гражданам и юридическим лицам. У граждан и юридических лиц могут возникнуть права на земельные участки, находящиеся на землях запаса, только после перевода этих земель в другую категорию.
В соответствии с ФЗ от 17 июля 2001 г. № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю» земли запаса должны быть отнесены к федеральной собственности, собственности субъектов РФ или муниципальной собственности.
В ст. 3-5 вышеуказанного Закона предусматривается, что на землях запаса может располагаться недвижимое имущество. Этим недвижимым имуществом могут быть как природные объекты, так и объекты искусственного происхождения.
Федеральную собственность, собственность субъектов РФ и муниципальную собственность на земли запаса предлагается определять исходя из того, в чьей собственности находятся или находились объекты, расположенные на этих землях.
В п. 2 ст. 103 Земельного кодекса РФ запрещается использовать земли запаса до перевода их в другую категорию земель. Однако для использования земель в целях прогона скота, охоты и некоторых иных нужд предоставления земельных участков конкретным гражданам и юридическим лицам не требуется.