МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное государственное бюджетное

образовательное учреждение

высшего образования

«Пермский государственный национальный исследовательский

университет»

Юридический факультет

Кафедра теории и истории государства и права

Развитие учения о договорах найма жилых помещений в российской цивилистической науке

Реферат

магистранта 2 курса

дневного отделения

направления «юриспруденция»

Пшеничниковой Екатерина

Олеговны

Научный руководитель:

Кандидат философских наук, доцент

Круглов Дмитрий Николаевич

Пермь 2016

Оглавление

Оглавление 2

Введение

Жилые помещения являются одним из основных объектов гражданских правоотношений. Законодатель в рамках социальной политики государства способствует гражданам в получении жилых помещений, как в частную собственность, так и во временное владение и пользование.

Однако так было не всегда. Положения о найме жилых помещений появились на законодательном уровне в результате длительных дискуссий между учеными, а также развития общественных отношений, обуславливающих необходимость правового регулирования данной сферы.

В настоящее время наемные отношения продолжают свое развитие как на теоретическом, так и на законодательном уровне. Несмотря на значительное количество договорных конструкций, опосредующих отношения лиц в данной сфере, законодателем продолжает дополняться перечень договоров, закрепленных в Жилищном кодексе РФ. Введение новых договорных конструкций, как правило, обуславливается потребностями граждан в государственной помощи при осуществлении их прав на жилище.

Во многом именно изучение научной мысли и позволяет определить действительное содержание того или иного института права, в том числе и договора найма жилых помещений.

Объектом реферирования выступают результаты научных исследований, отраженные в работах дореволюционных, советских и современных российских правоведов.

Предметом исследования являются закономерности развития российской юридической науки в части исследования правовой конструкции договора найма жилого помещения, а также воззрения ученых на особенности отдельных разновидностей договоров найма жилых помещений.

Целью является выявление закономерностей развития юридической науки при исследовании системы договоров найма жилых помещений.

В соответствии с указанной целью в данном реферате будет решаться задача по изложению различных научных идей, отраженных в дореволюционной, советской и современной российской правовой науке, о договоре найма жилых помещений, о необходимости его разграничения с имущественным наймом, а также о необходимости совершенствования и развития законодательства и научной мысли в указанной сфере. В связи с этим данное исследование будет разделено на три главы, соответствующие процессам зарождения, развития, совершенствования юридической мысли о договорах найма жилых помещений.

Теоретической основой работы являются труды представителей цивилистической науки. Необходимо упомянуть о том, что работы, в которых анализируются жилищно-правовые проблемы, в т.ч. наемные отношения, написали такие ученые, как С.И. Аскназий, Ю.К. Толстой, В.Ф. Чигир, О.А. Красавчиков, В.Ф. Яковлев, П.И. Седугин, П.В.Крашенинников и др.