2 Визначення загально виробничих витрат

Загальновиробничі витрати - це витрати будівельно-монтажної організації, які включаються у виробничу собівартість будівельно-монтажних робіт.

Адміністративні витрати будівельно-монтажної організації, які враховуються у вартості будови (об'єкта), - це загальногосподарські витрати, спрямовані на обслуговування та управління будівельно-монтажною організацією, які не включаються до собівартості будівельно-монтажних робіт. Зазначені витрати включаються до вартості будівельно-монтажних робіт за будівельним контрактом пропорційно бази розподілу, яка обирається будівельно-монтажною організацією самостійно (собівартість відповідного об'єкта витрат, прямі витрати тощо).

Для розрахунку загальновиробничих витрат вони групується в 3 блоки:

кошти на заробітну плату працівників;

відрахування на соціальні заходи згідно із законодавством;

інші дива ОП витрат.

Кошти на заробітну плату працівників розраховуються виходячи з трудовитрат працівників і відповідної вартості людино-години.

У інвесторських кошторисах трудовитрати працівників визначаються за формулою:

,

де - трудовитрати працівників по загальновиробничих витрат;

- нормативно-розрахункова кошторисна трудомісткість робіт, що передбачаються в прямих витратах, яка враховує трудовитрати робітників, зайнятих на будівельно-монтажних роботах і на керуванні та обслуговуванні будівельних машин і механізмів

К- усереднений коефіцієнт переходу від нормативно-розрахункової кошторисної трудомісткості робіт, які передбачаються у прямих витратах, до трудовитрат працівників по загальновиробничих витрат.

При визначенні коштів на заробітну плату на стадії складання інвесторської кошторису вартість людино-години приймається в розмірі, рекомендованому Держбудом для будівництва, за п'ятим розрядом на виконання робіт.

У інвесторських кошторисах усереднений коефіцієнт переходу від нормативно-розрахункової кошторисної трудомісткості робіт у прямих витратах, до трудовитрат по ОП витратам приймається в розмірах, рекомендованих Держбудом.

Відрахування на соціальні заходи визначаються виходячи з норм, встановлених законодавством, і кошторисної заробітної плати робітників, зайнятих на будівельно-монтажних роботах і на керуванні та обслуговуванні будівельних машин і механізмів; працівників по ОП видатках.

На стадії складання інвесторської кошторисної документації кошти на покриття залишку статей ОП витрат розраховуються виходячи з нормативно-розрахункової кошторисної трудомісткості робіт, які передбачаються у прямих витратах, і усереднених показників для визначення коштів на покриття залишку статей ОП витрат, обчислених в грошовому виразі на людино-годину зазначеної трудомісткості.

Ці показники надаються Держбудом.

Кошти на покриття залишку статей ОП витрат визначаються за формулою:

,

де - кошти на покриття залишку статей ОП витрат, грн .;

- усереднений показник для визначення коштів на покриття залишку статей ОП витрат, грн./люд.-год.

В інвесторської кошторисної документації кошти на покриття адміністративних витрат будівельно-монтажних організацій визначаються на підставі усереднених показників, наданих Держбудом, які враховують ці витрати в частині, яка відноситься до будівельно-монтажних робіт, і можуть уточнюватися на стадії узгодження договірної ціни.

При уточненні розміру цих витрат не враховуються адміністративні витрати, пов'язані з витратами на збут та іншими операційними витратами будівельно-монтажної організації.