10. Тимчасове житло та спеціалізовані об'єкти

Типологічна відмінність тимчасового житла від постійно- го полягає в тому, що в тимчасовому житлі чарунка не є са- модостатнім елементом, який забезпечує людині повноцінне існування як біологічного та соціального виду. Частина функцій житлової чарунки винесена за її межі й перебуває в системі спільного користування, а частково може бути й зов- сім відсутня.

Тимчасове житло надзвичайно різноманітне, його слід роз- глядати за часом проживання й метою основної маси пожиль- ців — як житло для ділових людей (готелі загального типу — міські, привокзальні, селищні та відомчі, готелі для конферен- цій, зустрічей, нарад); рекреаційне житло (туристичні готелі та бази, будинки відпочинку та пансіонати); та житло для автоту- ристів (мотелі й кемпінги). Спеціальним мобільним тимчасо- вим житлом є судові каюти, причепні будинки-вагончики, лег- кові автомобілі з облаштованими житловими кімнатами із зо- нами сну та залізничні вагони, призначені для довготривалих подорожей. Все більшого розповсюдження набуває індивіду- альне тимчасове садибне житло міських жителів — дачні бу- динки, яке використовується для відпочинку, тобто є рекреа- ційним (рис. 10.1).

10.1. Готелі

У світовій практиці, залежно від якості оснащення, ком- фортабельності та обсягу надання послуг, готелі поділяють на п'ять розрядів; вищий — п'ятизірковий.

Будівля будь-якого готелю складається з двох частин (бло- ків): житлової та громадської.

Громадська, у свою чергу, включає такі групи приміщень: реєстрації та обслуговування (вестибюльна група), громадсько- го харчування (ресторани, кафе), адміністрації, приміщень для відпочинку та розваг або для ділових спілкувань та конферен- цій, допоміжних та технічних приміщень. Залежно від призна- чення готелю ці групи приміщень отримують різний розвиток.

Приміщення громадського призначення зазвичай групують- ся, займаючи один чи кілька, частіше нижніх, поверхів, ізольо- ваних від житлової частини. Ці приміщення потребують біль- ших площ, габарити цих поверхів часто виходять за габаритні розміри житлової частини і можуть мати незалежну форму пла- ну та свою, більш масштабну, конструктивну систему. Склад і площі громадських та обслуговуючих приміщень визначаються нормами проектування залежно від типу, розряду та ємності го- телю. Громадський блок проектується з урахуванням цілого комплексу вимог до кожної його функціональної зони.

Житлова частина готелів за формою в плані може бути пря- мокутною, складною та атріумною (рис. 10.1.1). За типологіч- ною структурою буває коридорною, галерейною чи односек- ційною (баштового типу).

Найбільш розповсюдженою є коридорна структура, з двостороннім використанням коридору. Одностороння вико- ристовується рідко, тільки коли це диктується умовами прові- трювання та орієнтації і в готелях атріумного типу, коли кори- дори (внутрішні галереї) відкриваються у внутрішній простір атріуму.

Житлова чарунка, або номер для проживання, є основною складовою готелю. Вона буває однокімнатною, двокімнатною та багатокімнатною (апартаменти) (рис. 10.1.2).

Однокімнатні номери, в свою чергу, бувають одно-, дво- та інколи трьохмісними. Двокімнатні номери типу "люкс" теж можуть бути одно- та двомісними з денною та нічною функціо- нально-планувальними зонами.

10.1.1. Архітектурно-планувальні вирішення житлових поверхів готелів: а — прямокутні; б — компактні; в — атріумні; г — складні.

10.1.2. Готелі загального типу: 1 — плани житлових поверхів: а — прямокутний; б — кутовий; в — атріумний. 2 — плани номерів: а — одномісні; б — двомісні (дубль); в — трьохмісні; г — "люкс".

Принципова схема житлової чарунки в готелях традиційна. Відмінність полягає в площі на одного проживаючого (від 6 до 12 м²) та насиченості санітарного вузла за всіма категоріями готелів для основної маси номерів. Номери типу "люкс" ("на- півлюкс"), апартамент формуються за функціональними схе- мами житлової чарунки постійного житла.

Велике значення для зручного розташування меблів має ширина номера, для одномісного вона повинна бути не мен- шою 3 м, а двомісного — 3,3 м в осях стін.

Крім житлових чарунок, на поверхах розташовують попо- верхові обслуговуючі приміщення. Склад їх залежить від роз- ряду й призначення готелю. Як правило, сюди входять: попо- верховий хол, кімната чищення одягу та взуття, кімната для обслуговуючого персоналу, кімната для білизни, господарча комірка.

Поповерхове обслуговування розташовують біля верти- кальних комунікацій, що створює зручний зв'язок між ними та житловими чарунками.

В готелях, призначених для приїжджаючих на конференції та наради, передбачають приміщення, необхідні для проведен- ня цих заходів (конференц-зали, приміщення для переговорів). Саме призначення готелів для ділових людей диктує їх розта- шування в центральній частині міста, недалеко від основних транспортних артерій, в зручному зв'язку з державними закла- дами. Відомчі готелі, як правило, розташовуються поряд зі своїм закладом (фірмою).

У привокзальних готелях на перших поверхах інколи роз- ташовують адміністративні приміщення вокзалу, аеропорту. В деяких випадках готель розташовують в одній споруді з вокзалом.

Готелі для туристів і туристичні бази розраховані на обслу- говування туристів різного типу: таких, що подорожують по маршрутах та зупиняються на базах на один-п'ять днів, і таких, що проживають на базах декілька тижнів і здійснюють раді- альні екскурсії.

Туристичні готелі розташовують, зазвичай, у мальовничій місцевості, в безпосередньому зв'язку з природою.

Об'ємно-планувальні рішення туристичних готелів, а також пансіонатів і будинків відпочинку диктуються необхідністю максимального зв'язку з природою, зберегти існуючий ланд- шафт, забезпечити орієнтацію житлових чарунок на найбільш привабливі об'єкти (море, гори, ліс, пам'ятки архітектури) (рис. 10.1.3). Значну роль у формуванні образу цих об'єктів віді- грають балкони та лоджії (достатні за площею для відпочинку на відкритому повітрі) та сонцезахисне обладнання будинків у жарких регіонах. Поверховість готелів практично необмежена.

10.1.3. Готелі курортного типу. 1 — плани житлових поверхів: а — прямокутний; б — складний; в — атріумний. 2 — плани номерів: а — одномісні; б — двомісні (дубль); в — трьохмісні; г — "люкс".

10.1.4. Рекреаційне житло різної ємкості: А — невелика база відпочинку (Литва). Б — генплан великого будинку відпочинку: 1 — спальні корпуси; 2 — корпус обслуговування.