У житлових будинках умовною висотою понад 47 м (зазви- чай понад 17 поверхів) слід передбачити не менше 2 незадим- люваних сходових кліток. Ширину маршів і площадок сходо- вих кліток житлової частини будинку передбачають не менше 1,2 м. Зазор між маршами — 100 мм (у світлі). Не менше ніж один ліфт вантажопідйомністю 1000 кг і більше повинен призначатися для транспортування пожежних. Сполучення ліфтів, призначених для підйому пожежних підрозділів з по- верхами будинку, може здійснюватися через зовнішню пові- тряну зону по балконах, лоджіях, галереях або через проти- пожежний тамбур — шлюз. На першому посадочному по- версі такий ліфт повинен мати вхід ззовні.

З усіх незадимлюваних сходових кліток слід влаштовувати виходи на покриття будинку по сходових маршах через проти- пожежні двері. А на покритті будинку передбачити площадку зі спеціальним освітленням для аварійно-рятувальної кабіни пожежного вертольота.

В багатоповерхових житлових будинках, як правило, верти- кальні комунікації (сходи, ліфти, сміттєпроводи) об'єднують у сходово-ліфтові вузли.

Рішення сходово-ліфтових вузлів залежить, у першу чергу, від сходів, тип яких визначається пожежними вимогами до ко- мунікацій будинків різної висоти. Сходово-ліфтові вузли по- винні проектуватися з урахуванням усіх вимог до відповідних сходів та ліфтів (рис. 9.4.3).

9.5. Мішані типи житлових будинків

Розмаїття сімей з різним демографічним складом інколи призводить до необхідності будувати різні типи квартир, що різняться як розмірами та кількістю приміщень, так і плану- вальною структурою, формою зв'язку з територією тощо.

В будинках із мішаними рішеннями поєднуються квартири різних планувальних структур. Комбінації можуть бути різно- манітними, з поєднанням як по вертикалі так, і по горизонталі (рис. 9.5.1). Вони практично невичерпні. Однак у будь-якому разі необхідне суміщення елементів конструкцій, санітарно- технічного облаштування та інженерного обладнання.

Можна виділити найбільш характерні комбінації мішаного типу, що зустрічаються на практиці.

В першу чергу, це поєднання садибного житла з багатопо- верховим (поєднання по вертикалі). У багатоповерхових жит- лових будинках (секційних, коридорних чи галерейних) квар- тири першого поверху можуть мати безпосередній зв'язок із зовнішнім середовищем і мінімальну земельну ділянку пло- щею 30 + 50 м². Такі будинки мають ознаки як садибного, так і багатоповерхового житла, але ознаки багатоповерхових бу-

динків переважають. Отже, це секційні, коридорні чи галерей- ні багатоповерхові будинки з квартирами садибного типу.

Зустрічаються поєднання по вертикалі різних типів багатоповер- хового житла (секційного та коридорного або секційного та галерей- ного). Наприклад, багатоповерховий секційний будинок має у своїй верхній частині коридорну структуру з квартирами в двох рівнях.

Секційно-коридорні (секційно-галерейні) будинки є сек- ційними будинками (як правило, з висококомфортними дво- квартирними секціями), що через кілька поверхів поєднують-

ся спільними коридо- рами чи галереями. Це дає змогу утвори- ти висококомфортні житлові чарунки, зекономивши ліфтове обладнання.

Одним із суттєвих недоліків секційних будинків є відносно велике вартісне на- вантаження верти- кальних комунікацій на житло. Натомість, у коридорних і гале- рейних будинках од- нією з визначальних недоліків є складна адреса і переважно малокімнатні помеш- кання.

Розміщуючи в торцях коридорів чи

9.5.2. галерейно-секційний галерей помешкання, безпосередньо пов'язані з вертикальни-

будинок середньої поверховості. _ми комунікаціями (на зразок секційних будинків), отримуємо

коридорно-секційні чи галерейно-секційні будинки (рис. 9.5.2). Завдяки цьому, принаймні, частині квартир (як правило, багатокімнатних) забезпечуємо зручніший зв'язок із зовнішнім середовищем.

Поєднання різнохарактерного житла по горизонталі може здійснюватися і шляхом звичайного блокування різних типів житлових будинків.

Бажання міських жителів включити в своє житло простір, де можна було б створити зелену терасу, призвело до вини- кнення багатоповерхових ступінчастих житлових будинків. Вони формуються відступом верхнього поверху відносно ни- жнього. Це переважно коридорні, галерейні житлові будинки, але помешкання в будинках такого типу схожі на помешкання терасових будинків. При такій структурі під зсунутими повер- хами утворюється великий простір, використання якого обме- жено через недостатнє природне освітлення та провітрюван- ня. Відомо багато варіантів планування таких будинків і вирі- шення простору, створеного нависаючими поверхами, — від мінімального, призначеного для розташування в них горизон- тальних комунікацій, до розміщення приміщень різного функ- ціонального призначення та розмірів, частіше за все гаражів.