1. Определение строительного объема и строительной площадки объекта:

Здание Кафе мороженого на 80 персон, кирпичное с продольными наружными и несущими стенами с размерами в плане 36х24 м. Высота этажей – 5,0 м.

Sоб = 514,3м2

Vстр =2570м3

2 Составление сводного сметного расчета

Сводный сметный расчет стоимости строительства зданий и сооружений составляются на основе объектных смет, объектных сметных расчетов и сметных расчетов на отдельные виды затрат. Сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных вложений для открытия финансирования строительства.

Сводный сметный расчет стоимости строительства здания состоит из следующих глав:

Глава 1. Подготовка территории строительства.

В главе учитываются следующие затраты: на отвод земельного участка под строительство, компенсация стоимости сносимых строений и насаждений, на освоение территории строительства.

2% от Σ 2-6 глав

(462600+ 13878+9252+9252+9252)*0,02 = 495167.04

Глава 2. Основные объекты строительства и объектная смета.

514*900$ = 462600

(514 м2 – площадь здания,1300 S – стоимость 1 м2)

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

3% от главы 2.

462600*0,03 = 13878

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.

Включаются затраты на возведение трансформаторных подстанций, линий электропередач, прокладки кабеля. Определяются по укрупнённым показателям протяжённости электросетей.

2% от главы 2.

462600*0,02 = 9252

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

Учитываются затраты на автомобильные подъездные дороги, гаражи, площадки для стоянки автомашин, устройства всех видов связи.

2% от главы 2.

462600*0,02 = 9252

Глава 6. Внешние коммуникации и инженерные сети.

Определяется сметная стоимость наружных сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газификации.

2% от главы 2.

462600*0,02 = 9252

Глава 7. Благоустройство и озеленение территории.

Включаются затраты на вертикальную планировку территории, устройство дорожек, малые архитектурные формы, спортивные площадки, ограждение территории, озеленение и т.д.

2% от главы 2.

462600*0,02 = 9252

Глава 8. Временные здания и сооружения.

В главе учитываются затраты на возведение и разработку временных зданий и сооружений, аренду и ремонт существующих устройств временных подземных путей, инженерных коммуникаций и т.д.

1,5-2% от Σ 1-7 глав

(9581.52+462600+13878+8632+8632+8632+8632)*0,02 = 9773.1504

Глава 9. Прочие работы и затраты.

Включается группа дополнительных затрат, связанных с особенностью выполнения строительно-монтажных работ на определённой строительной площадке: дополнительная заработная плата, эксплуатация машин, приобретение строительных материалов, конструкций и т.д.

а) зимнее удорожание СМР:

2,2% от Σ 2-8 глав

(462600+13878+9252+9252+9252+9252+9773.1504)*0,022 = 10754.6813

б) вывоз строительного мусора:

0,15% от Σ 1-8 глав

(9581.52+462600+13878+9252+9252+9252+9252+10754.1504)*0,0015=74 9.117

в) применение сдельной оплаты труда:

1% от Σ 2-8 глав

(462600+13878+9252+9252+9252+9252+9773.1504)*0,01 = 4888.491

Глава 10. Содержание дирекции строящихся учреждений и технический надзор.

0,9% от Σ 1-9 глав

(9581.52+462600+13878+9252+9252+9252+9252+9773.1504+4888.491)*0,009 = 4529.872

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.

0,7% от Σ 1-9 глав

(9581.52+462600+13878+9252+9252+9252+9252+9773.1504+4888.491)*0,007 = 3523.234

Глава 12. Проектные, изыскательные и научно-исследовательские работы, авторский надзор.

Включаются затраты, необходимые для инженерных изысканий и проектирование объекта, составление технического задания, авторский надзор в процессе строительства.

2,5% от Σ 1-9 глав

(9581.52+462600+13878+9252+9252+9252+9252+9773.1504+4888.491)*0,025 = 12582.979

Глава 13. Итого сумма глав 1-12:

9581.52+462600+13878+9252+9252+9252+9252+9773.1504+4888.491+4529.872+3523.234+12582.979= 1116724

Глава 14. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

5% от главы 13.

1116724*0,05 = 55836.2

Глава 15. Всего: сумма глав 13 и 14.

1116724+55836.2= 1172560.2

Глава 16. Возвратная сумма 15% от главы 8.

9773.1504*0,15 = 1465.972

Сводный расчёт на строительство кафе мороженого

№	Наименование работ	Сметная стоимость, у.е.	Доля в общей стоимости, %
1	2	3	4
1	Всего стоимость	523955.246	100
2	Подготовка территории строительства	495167.04	1,67
3	Основные объекты строительства	462600	76,8
4	Объекты подсобного и обслуживающего персонала	13878	2,3
5	Объекты энергетического хозяйства	9252	1,53
6	Объекты транспортного хозяйства	9252	1,53
7	Внешние коммуникации и инженерные сети	9252	1,53
8	Благоустройство территории и озеленение	9252	1,53
9	Временные здания и сооружения	9773.1504	1,74
10	Прочие работы и затраты	10754.6813	2,8
11	Содержание дирекции	4888.491	0,80
12	Подготовка эксплуатационных кадров	4529.872	0,64
13	Проектные и изыскательные работы, авторский надзор	523955.246	2,3
14	Резерв средств на непредвиденные работы	26197.762	4,8
15	Возвратная сумма	1465.972	0,2

Добавка на сейсмику 16% от общей суммы:

1172560.2*1,16 = 1360169.83

Стоимость 1 м²

1360169.83:514 = 2646$

Итого:

Общая площадь 514,3 м²

Стоимость 1 м² 2646$

Заключение

Дипломная работа на тему «Кафе мороженого на 80 посадочных мест в г. Алматы» была разработана в соответствии со всеми строительными нормами и правилами Республики Казахстан.

Был проведен анализ аналоговых материалов. Учтены все ключевые аспекты при проектирвоание коттеджного городка.

Конструктивная схема здания разработана специально для условий строительства в сейсмоопасной зоне, так как г. Алматы расположен в предгорном районе относительно молодых гор, он подвержен воздействию землетрясений.

Планировка предусматривает удобную взаимосвязь помещений.

Согласно проекту при строительстве используются только высококачественные современные экологические и чистые строительные материалы.

Список литературы:

1. КAЗГОP, CНиПPК 2.04-01-2010 «Cтpoитeльнaя климaтoлoгия», Aлмaты

2. Ocнoвы тeopии гpaдocтpoитeльcтвa. Пoдpeд. З.Н. Яpгинa. МocквaCтpoйиздaт 2006 г.

3. Г.У. Кaзaчун.Тexникe - экoнoмичecкиeoбocнoвaния иoцeнкaapxитeктуpныx куpcoвыxидиплoмныxпpoeктoв. Учeбнoeпocoбиe. Aлмaты, 2012 г.

4. Т.Г.Мaклaкoвa, C.М.Нaнocoвa, В.Г.Шapaпeнкo, A.E.Бaлaкинa Apxитeктуpa.. Мocквa, 2016 г.

5. М.И. Тocунoвa, Apxитeктуpнoeпpoeктиpoвaниe.Мocквa 2012 г.

6. A.Ш.Иpeгулoв, C.C. Oмapoв. Apxитeктуpнaя cвeтoтexникa.Мeтoдичecкиe укaзaния. Aлмaты 2007 г.

7. Aкимoв В.В. идp.CниП II-76-14 “Cтpoитeльныeнopмыипpaвилa”

8. КAЗГОP, CНPК 8.02-01-2008* Пopядoк oпpeдeлeния pacчeтнoй cтoимocти

9. Методические рекомендации по выполнению расчетов в курсовом проекте ^Общественное здание" для студентов специальности 290300 - Промышленное и гражданское строительство" Н.Новгород, НГАСА, 2003, Жариков В.И. и др. - 32с.

38