3 Раздел Организационный
План ремонтно – восстановительных работ
По результатам обследования объекта и рекомендациям, представленным в расчетно – конструктивном разделе необходимо произвести замену перекрытия в помещении, расположенного на 3-ем этаже, площадью 202,9 м2 (рис. 3.1 и 3.2) и провести ряд ремонтно – восстановительных работ внутри помещений, а именно:
Ремонт дверных и оконных проемов;
Замена устройства полов;
Отделочные работы.
Рис. 3.1 Помещение, в котором будут производится ремонтно – отделочные работы
Рис. 3.2 Помещение, в котором будут производится ремонтно – отделочные работы
Ремонтные работы проводятся на третьем этаже и на чердачном помещения здания.
В состав плана производства ремонтных работ включаются:
- ведомость подсчета объемов работ, результаты которых сведены в табл.3.1 в порядке технологической последовательности их выполнения.
- ведомость потребности в основных строительных материалах
(табл. 3.2);
- ведомость потребности в машинах и механизмах (табл. 3.3);
- ведомость подсчета трудоемкости работ и затрат машинного времени (табл. 3.4);
-составляется календарный план (табл. 3.7) производства работ по объекту и сетевой график, в которых устанавливаются последовательность и сроки выполнения работ;
- определяется количество людей по видам работ;
- строится эпюра людских ресурсов
При составлении сетевого графика учитывается срок твердения бетона, который используется при возведении монолитного перекрытия, поэтому после бетонирования выполняется перерыв в работах, равный семи дням.
Определение объемов работ
На основании дефектной ведомости и повреждений определены объемы работ. Результаты подсчета объемов работ заполняются в таблице 3.1 в порядке технологической последовательности их выполнения.
Таблица 3.1
Ведомость подсчета объемов работ
№ п/п |
Наименование выполняемых строительно-монтажных работ |
Ед. изм. |
Эскиз или формула подсчета |
Кол-во |
Обоснование |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|||||
1 |
Разборка железобетонных конструкций объемом более 1м3 при помощи отбойных молотков из бетона марки 200 |
1 м3 |
Объем плиты 2,35 × 2 = 4,7
|
4,7 |
ГЭСН 46-04-003-08 |
2 |
Очистка помещений от строительного мусора |
100 т мусора |
Масса двух плит (3,17 × 2) / 100 = 0,0634
|
0,0634 |
ГЭСН 2001 69-9-1 |
3 |
Монтаж крупнощитовой опалубки перекрытий |
10 м2 |
(3,6 × 5,6) / 10 = 2,016 |
2,016 |
ГЭСН 06-01-087-02 |
4 |
Установка каркасов и сеток в перекрытиях массой одного элемента до 50 кг |
1 т арматуры закладных деталей |
Спецификация арматуры |
0,211 |
ГЭСН 06-01-092-05 |
5 |
Бетонирование перекрытий с помощью автобетононасоса в крупнощитовой опалубке толщиной свыше 20 см |
10 м2 |
(3,6 × 5,6) / 10 = 2,016 |
2,016 |
ГЭСН 06-01-091-08 |
6 |
Демонтаж крупнощитовой опалубки перекрытий |
10 м2 |
(3,6 × 5,6) / 10 = 2,016 |
2,016 |
ГЭСН 06-01-087-02 |
|
|||||
|
|||||
7 |
Демонтаж дверных коробок с выломкой четвертей в кладке |
100 коробок |
2 / 100 = 0,02 |
0,02 |
ГЭСНр 56-9-2 |
8 |
Снятие дверных полотен |
100 коробок |
2 / 100 = 0,02 |
0,02 |
ГЭСНр 56-10-1 |
9 |
Установка дверных полотен |
100 коробок |
2 / 100 = 0,02 |
0,02 |
ГЭСНр 56-21-5 |
|
|||||
10 |
Демонтаж оконных коробок каменных стенах с отбивкой штукатурки в откосах |
100 коробок |
8 / 100 = 0,08 |
0,08 |
ГЭСНр 56-1-1 |
11 |
Снятие оконные переплетов
|
100 м2 |
8 / 100 = 0,08 |
0,08 |
ГЭСНр 56-2-2 |
12 |
Снятие подоконных досок |
100 м2 |
8 / 100 = 0,08 |
0,08 |
ГЭСНр 56-3-2 |
13 |
Установка неостекленных оконные переплетов в готовые коробки |
100 створок, фрамуг, форточек |
8 / 100 = 0,08 |
0,08 |
ГЭСНр 56-8-1 |
14 |
Остекление оконным стеклом в два переплета открывающихся в одну сторону |
100 м2 |
8 / 100 = 0,08 |
0,08 |
ГЭСН 15-05-001-1 |
|
|||||
15 |
Отбивка штукатурки стен и потолков кирпичных |
100 м2 |
- |
5,65 |
ГЭСН 46-02-009-02 |
16 |
Оштукатуривание поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону: улучшенное стен |
100 м2 |
Определяется умножением периметра помещения на высоту за вычетом проемов |
3,86 |
ГЭСН 15-02-017-2 |
17 |
Оштукатуривание поверхностей внутри здания цементно-известковым или цементным раствором по камню и бетону: улучшенное потолков |
100 м2 |
Площадь по внутреннему обводу |
2,04 |
ГЭСН 15-02-016-4 |
18 |
Окраска известковыми и силикатными составами внутри помещений по штукатурке |
100 м2 |
- |
11,3 |
ГЭСН 15-04-002-01 |
|
|||||
19 |
Разборка покрытий полов из линолеума и релина |
100 м2 |
Сумма площадей помещений 202,9 / 100 = 2,029 |
2,029 |
ГЭСНр 57-2-1 |
20 |
Устройство покрытий из линолеума насухо со свариванием полотнищ в стыках |
100 м2 |
Sпола=2,029 |
2,029 |
ГЭСН 11-01-036-04 |
21 |
Устройство плинтусов поливинилхлоридных на клее КН-2 |
100 м плинтусов |
Периметр пола за вычетом проемов (17,7 × 11,55 × 2) / 100 = 4,08 |
4,08 |
ГЭСН 11-01-040-01 |