- •1. Экономическая сущность зу.
- •2. Общая оценка эффективности проекта.
- •3) Прирост ст-ти валовой продукции засчёт:
- •7) Экономия текущих производст-х затрат
- •1. Предмет, метод и задачи науки.
- •2. Содержание и социально-экономический характер мхз.
- •1. Экономические законы и их влияние на зу.
- •2. Оптимальные размеры зв и зп с/х предприятий.
- •1. Экономический механизм регулирования зо.
- •2. Оценка экономической эффективности вновь организуемого предприятия.
- •1. Собственность на землю и ее преобразование.
- •2. Оценка последствий изъятия земель при реорганизации с/х предприятий.
- •1. Значение зу в условиях рыночной экономики.
- •2. Экономическая эффективность ликвидации недостатков зв и зп.
- •1. Сущность, виды и принципы оценки экономической эффективности зу.
- •2. Экономическое обоснование предоставления земель для нес/х целей.
- •1. Критерий и показатели оценки народнохозяйственной эффективности.
- •2. Зу при выделении земельных долей собственникам.
- •1. Организация и планировка зу.
- •2. Обоснование размера платы за сервитуты с/х предприятиям.
- •1. Методология построения системы показателей.
- •2. Понятие о ренте.
- •1. Экономическое обоснование проектов вхз.
- •2. Абсолютная и дифференциальная рента.
- •1. Показатели экономического обоснования размещения производственных подразделений и хозяйственных центров.
- •2. Понятие и назначение бизнес-плана.
- •1. Размещение магистральной дорожной сети.
- •2. Содержание и структура бизнес-плана.
- •1. Экономическая оценка трансформации и улучшения угодий.
- •2. Исходная информация для разработки бизнес-плана.
- •1. Эколого-экономическое обоснование системы с/о.
- •2. Общие положения методики оценки эффективности инвестиционных проектов.
- •1. Оценка вариантов устройства территории с/о.
- •2. Учет временной ценности денег.
- •1. Оценка устройства территории многолетних насаждений и кормовых угодий.
- •2. Система показателей оценки инвестиционных проектов.
2. Общие положения методики оценки эффективности инвестиционных проектов.
В настоящее время исследования по оценке эффективности инвестиционных проектов ЗУ находятся в начальной стадии. ЗУ предприятия не используют показатели оценки эффективности инвестиционных ЗУ-ых проектов, т.к. методика оценки отсутствует. Необходимость в инвестиционных расчетах при ЗУ стала очевидной. Это требует нового подхода к оценке эффективности проектов ЗУ. С точки зрения целей инвесторов различают 2 вида эффективности:1) народнохозяйственная (общественная, экономическая); 2) бюджетная (финансовая). Для оценки эффективности инвестиционных проектов очень важным является фактор времени. Т.к. всегда присутствует инфляция, меняются цены, процентные ставки, происходит перелив капитала в другие отрасли. Различают 2 метода оценки инвестиционных проектов: 1) статистический – не учитывает изменение ценности денег во времени, но имеет следующие достоинства: а) простоту и результативность; б) возможность делать выводы по рискованности проекта. Этот метод может быть использован как принудительный и имеющий кротчайшие сроки окупаемости. 2) дисконтный – основан на приведении равномерных платежей к одному моменту с помощью коэффициентов дисконтирования.
Билет №16
1. Оценка вариантов устройства территории с/о.
Количество полей и рабочих участков в с/о влияет на их средний размер, конфигурацию, длину, ширину, уклоны в рабочем направлении, длину полевых дорог. Для экономической оценки размещения различных вариантов полей, рабочих участков рассчитывают следующие показатели: потери продукции с площади, занятой полевыми дорогами; снижение стоимости продукции полеводства на поворотных полосах и клиньях; сокращение затрат на возделывание с/х культур, зависящее от величины рабочего уклона; снижение затрат на холостые переезды с/х техники; экономия производственных затрат за счет сокращения техники по различным критериям. При оценке эффективности АТМ (ПЭ, внесение удобрений) прирост урожайности с/х культур сопоставляется с дополнительными капиталовложениями и ежегодными издержками производства, критерии различные: 1) пр мероприятиям, не связанным с капиталовложениями используют показатель рентабельности (Рн=ЧД/ПЗ, где ЧД – чистый дополнительный доход, ПЗ – производственные затраты на возделывание культур); 2) по мероприятиям, связанным с дополнительными капиталовложениями, критерием наилучшего варианта будет минимум приведенных затрат (ПЗ=З+Е*К→min, где З – производственные затраты на возделывание культур, К – удельные капиталовложения на приобретение новой техники, Е – нормативный коэффициент эффективности капиталовложений = 0,07). При экономическом обосновании размещения лесополос рассчитывают следующие показатели: 1) единовременные затраты на закладку лесополос и уход за ними; 2) прирост чистого дохода за счет защитного влияния лесополосы; 3) потери чистого дохода с площади, занятой лесополосами. В качестве основного критерия используется механизм прироста чистого дохода, полученного на 1 рубль стоимости защитных лесонасаждений. Затраты на закладку и уход зависят от вида лесополос, их конструкции, преобладающие породы деревьев, зоны расположения хозяйств и рассчитывается по укрупненным нормативам. Эффективность создания и размещения полевых станов зависит от степени интенсивности их использования, от количества дней наиболее напряженных полевых работ. Происходит экономия затрат на переезды работников к месту работы и обратно. К этому следует добавить экономию затрат на переезды с/х машин и перемещения инвентаря. Рассчитывается экономическая целесообразность организации водоисточников или доставка воды на удаленные участки цистернами или строительство водопровода.