5.1.6 Топырақты бонитеттеу.

Мазмұны: Топырақ бонитировкасы түсінігі және Қазақстан Республикасында жүргізудегі тәжірибесі. Құнарлылық деңгейін өлшеу, оны бағалау принциптері. Топырақты бағалауда, академик В.В. Докучевтің әдістемесі. Қазақстан Республикасында топырақты бағалаудың ерекшеліктері. Жер бағасы жүйесіндегі топырақ бағалаудың ролі. Топырақ бонитировкасы әдісімен танысу. Бонитет шкаласы түсінігі. Бонитет балын есептеу.

5.1.7 Жердің кадастрлық бағасы.

Мазмұны: Жылжымайтын объектілердің ақша бағасының жалпы ережелері. Нарықтық қанынастарды жерді сату сатып алу мақсатында сәттілігі. Ақша бағасы бойынша әдістемелік ұсыныстарды топтастыру. Жер реформасын жүзеге асыру жағдайында жергетөлем есебінің әдісі. Жер кадастрлық картографиялық материалдар, оны өңдеу және пайдалану әдісі. Жер кадастрлық картографиялық материалдар топтамасы. Жер кадастрлық картографиялық материалдарды өңдеу және пайдалану әдісі. Жер участкелерін техникалық дайындау және табиғи жобаға түсіру үшін геодезиялық шамаларды дайындау. Жердің кадастрлық бағалау әдісі. Бағалауға және бонитировкалауға жататын жердің табиғи құрамы. Өндірістік жалпы құрамы және оларды бағалаудың қажеттілігі ретінде функциясы. Жер рентасы және оның әртүрлілігі. Жерді бағалаудың спецификалық тауары ретінде. Табиғи ресурстарды бағалау критериясы. Жерді экономикалық бағалау міндеті. Ауылшаруашылық жерлерін экономикалық бағалау әдісі кадастрлық, нарықтық бағалау ерекшеліктері.

5.1.8 Жер кадастрын жүргізу тәртібі.

Қазақстан Республикасында мемлекеттік жер кадастрын жүргізудің жалпы ережелері. Жер ресурстарын басқару Агенттігінің функциялары. Жер кадастрының есептік бірлігі және құжаттары. Жер участкесіне құқықты куәландыру құжаттары. Жеке жер бойынша жер балансын құру. Жер кадастрлық ақпаратты пайдалану. Әкімшілік есептік бірлікке берілетін кодтардың тізімі. Облыс аудан деңгейіндегі өндірістегі жер кадастры. Жылдық жер есебін қарау және бектіу әдістемесін құрастыру. Жер балансы. Жер есептік құжаттардың автоматизациясын жүргізу. Қазақстан Республикасында жер кадастырын ұйымдастыру. Өтпелі кезеңде жер кадастрын ұйымдастыру. Кадастрлық жұмыстарды автоматтандыру деңгейі. Калалық кадастрды ұйымдастыру. Қалалық жерлерді бағалау әдістемесі. Кадастрлық мақсаттар үшін қалалық жерлерді зоналау. Жерге орналастыруда кадастрлық ақпараттарды салық салуда, жермен және жылжымайтын мүлікпен мәміле жасауда қолдану. Жер салығын болжамдау, жерге төлем ақыны бекіту, жерді аумақтау.

5. 2 Жер ресурстарын басқару

5.2.1 Басқару жүйесінің ғылыми негіздері

Мазмұны: Басқару жүйесі. Жүйенің қасиеттері мен элементтері. Басқару жүйелерін жіктеу. Басқарудың объектісі мен субъектісі. Басқару заңдары. Басқару қағидалары. Басқару жүйелерінің негізгі функциялары. Басқару әдістері. Басқаору жүйесіндегі жоспарлау. Стратегиялық жоспарлау процесі. Жер ресурстарын пайдалануды жоспарлау. Басқарудың ұйымдастырушылық құрылымы. Басқарудың негізгі проблемалары.

5.2.2 Жер ресурстарын басқарудың теориялық негіздері

Мазмұны: Жер табиғи ортаның бір бөлігі, жеке меншік объектісі, шаруашылық жүргізу объектісі ретінде. Жер ресурстарын басқару жүйесі. Жер ресурстарын басқару анықтамасы. Жер ресрустарын басқару объектісі мен субъектісі. Жер ресурстарын басқару заты. Жер ресурстарын басқару мақсаттары. Жер ресурстарын басқару міндеттері. Жер ресрустарын басқару аспектілері. Жер ресурстарын басқару функциялары. Жер ресурстарын басқару қағидалары. Жер ресуорстарын басқару түрлері. Жер ресурстарын басқару жөніндегі шешімдерді қабылдаудың негізгі кезеңдері. Басқару шешімін әзірлеу және қабылдау. Тәуекелге бару түсінігі. Жер ресурстарын басқару жөніндегі басқарушылық шешімдерді іске асыру әдістері.