- •1 Теоретическая часть
- •1.2 Допущения и предположения оценки
- •1.3 Общие требования к проведению оценки
- •1.4Принципы проведения оценки
- •1.5 Методика оценки
- •2 Расчетная часть
- •2.1 Общие сведения
- •2.2 Сведения об объекте оценки
- •2.3 Анализ рынка недвижимости
- •2.5 Выбор подходов в оценке объекта оценки
- •2.6 Доходный подход
- •2.6.2 Определение чистого операционного дохода
- •2.6.3 Определение ставки капитализации
- •2.7 Сравнительный подход
- •3 Заключение
- •1.Предмет Договора
- •2. Права и обязанности Сторон
- •3. Порядок расчетов
- •4. Конфиденциальность
- •5.Основания прекращения Договора и ответственность Сторон
- •6. Порядок разрешения споров
- •7. Заключительные положения
- •8. Адреса и реквизиты Сторон
3. Порядок расчетов
3.1. Датой начала оказания услуг считается дата подписания настоящего Договора и подписания акта о передаче Заказчиком необходимой информации для оказания услуг по проведению оценки.
3.2. Датой окончания оказания услуг по настоящему Договору считается дата передачи Заказчику Отчетов, выполненных в соответствии с настоящим Договором, и подписания Сторонами Акта сдачи-приемки услуг.
3.3. Сдача-приемка оказанных Исполнителем услуг, предусмотренных п. 1.1 настоящего Договора, проводится следующим образом: Не позднее срока оказания услуг, установленного статьей 7 настоящего Договора, Исполнитель представляет Заказчику письменные Отчеты, составленные в соответствии с требованиями настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности, а также Акт сдачи-приемки услуг по настоящему Договору.
Заказчик в течение календарных дней подписывает представленный Исполнителем Акт, который является основанием для окончательного расчета с
Заказчик_______ Исполнитель__________
Исполнителем в соответствии с порядком расчетов, определенным статьей 3 настоящего Договора, либо направляет в адрес Исполнителя письменный мотивированный отказ от приемки Отчетов и подписания Акта.
3.4. Право владения, пользования и распоряжения результатами оказанных услуг переходит к Заказчику после поступления всех денежных средств оплаты по Договору на расчетный счет Исполнителя.
4. Конфиденциальность
4.1. Исполнитель обязуется сохранять конфиденциальность полученной информации, за исключением общедоступной, связанной с исполнением Договора, и той, предоставление которой предусмотрено действующим законодательством Российской Федерации.
4.2. Исполнитель обязуется обеспечить соблюдение требований конфиденциальности третьими лицами, привлекаемыми Исполнителем на договорной основе к участию в оказании услуг по настоящему Договору.
4.3. Стороны договорились, среди прочего, считать сведения о стоимости услуг Исполнителя по настоящему Договору коммерческой тайной, не подлежащей разглашению без письменного согласия другой Стороны.
4.4. Режим конфиденциальности информации не распространяется на информацию и документацию, передаваемые Исполнителем третьим лицам, привлеченным согласно п.2.2.5. настоящего Договора.
5.Основания прекращения Договора и ответственность Сторон
5.1. Договор вступает в силу с момента подписания и действует о полного исполнения Сторонами своих обязательств по Договору.
5.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по Договору, если это неисполнение явилось следствием действием обстоятельств непреодолимой силы,
Заказчик__________ Исполнитель____________
возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Стороны не могли бы не предвидеть, не предотвратить разумными мерами.
6. Порядок разрешения споров
6.1. Взаимоотношения Сторон, не установленные в Договоре, регулируются законодательством РФ.
6.2. Все споры и разногласия, возникающие из Договора или в связи с ним и его толкованием, будут, по возможности, улаживаться Сторонами путём переговоров, а при не достижении согласия передаются на рассмотрение в арбитражный суд по месту нахождения Заказчика.
