- •Тема 1.1 Роль та можливості інвестицій
- •1.1.1 Роль інвестицій у функціонуванні економіки
- •1.1.2 Класифікація інвестицій
- •1.1.3 Структура інвестиційного процесу
- •1.1.4 Характеристика учасників інвестиційного процесу
- •1.1.5 Правила гри на фондовому ринку
- •Тема 1.2 Вимірювання інвестиційного доходу
- •1.2.1 Концепція інвестиційного доходу
- •1.2.2 Поняття простого і складного відсотка
- •1.2.3 Сутність майбутньої і приведеної вартості грошей
- •1.2.4 Види й оцінка грошових потоків
- •1.2.5 Оцінка вартості ануітета
- •1.2.6 Облік інфляції в оцінці дохідності інвестицій
- •Тема 1.3 Облік та оцінка інвестиційного ризику
- •1.3.1 Характеристика інвестиційного ризику
- •1.3.2 Статистичні методи оцінки ступеня ризику
- •1.3.3 Вимірювання ризику цінних паперів за допомогою фактора «бета»
- •1.3.4 Модель взаємозв'язку ризику і дохідності
- •1.3.5 Експертна оцінка ризику реальних проектів
- •Тема 1.4 Фінансове забезпечення інвестування
- •1.4.1 Сутність і зміст вартості капіталу
- •1.4.2 Методи залучення капіталу
- •1.4.3 Управління позиковими коштами
- •1.4.4 Оптимізація структури джерел фінансування інвестицій
- •Розділ 2 оцінка реальних та фінансових інвестицій
- •Тема 2.1 Обґрунтування та оцінка інвестицій в реальні проекти
- •2.1.1 Зміст і переваги інвестицій у реальні активи
- •2.1.2 Характеристика структури проектного циклу
- •Оцінка інвестицій за критерієм чистої приведеної вартості
- •2.1.4 Сутність індексу рентабельності інвестицій
- •2.1.5 Роль внутрішньої норми прибутковості в оцінці інвестицій
- •2.1.6 Найпростіші методи оцінки прийнятності інвестицій
- •Тема 2.2 Інвестиції в звичайні акції
- •2.2.1 Інвестиційна принадність звичайних акцій
- •2.2.2 Основні характеристики звичайних акцій
- •2.2.3 Дивідендна політика підприємства
- •2.2.4 Види звичайних акцій і стратегії інвестування
- •2.2.5 Аналіз і оцінка звичайних акцій
- •Тема 2.3 Інвестиції у цінні папери з фіксованим доходом
- •Загальна характеристика цінних паперів із фіксованим доходом
- •2.3.2 Основні характеристики облігацій
- •2.3.3 Особливості ринку облігацій
- •Оцінка вартості облігацій і стратегії інвестування
- •2.3.5 Основні характеристики привілейованих акцій
- •2.3.6 Оцінка вартості привілейованих акцій і стратегії інвестування
- •Тема 2.4 Альтернативні інструменти інвестування
- •2.4.1 Ринок фінансових ресурсів і цінних паперів
- •2.4.2 Вибір об'єктів інвестування та джерела інформації про об'єкти інвестування
- •2.4.3 Методи залучення іноземного капіталу
- •2.4.4 Особливості діяльності інвестиційних фондів і компаній
- •2.4.5 Основні принципи оцінки вартості нерухомості для цілей інвестування
- •Тема 2.5 Управління портфелем інвестицій
- •Зміст і цілі формування інвестиційного портфеля
- •2.5.2 Сутність диверсифікації ризику
- •2.5.3 Характеристика теорій портфельного управління
- •2.5.4 Моніторинг інвестиційного портфеля
- •2.5.5 Технічний аналіз ринку
- •Рекомендована література Базова
- •Допоміжна
- •15. Інформаційні ресурси
1.2.3 Сутність майбутньої і приведеної вартості грошей
Для виміру вартості грошей у часі користуються методикою визначення май-бутньої і приведеної вартості.
Майбутня вартість – це сума, до якої зросте поточний внесок за період із моменту його розміщення на рахунок за умови нарахування складних відсотків.
|
Теперішній час |
нарощення |
Майбутній час |
|
|
|
|
1) |
Початкова інвестиція |
|
Сума, що повертається |
2) |
Процентна ставка |
|
|
|
|
|
|
Процес, у якому задана початкова сума інвестиції та процентна ставка, нази-вається процесом нарощування, а сума, що повертається; має назву майбутня вар-
тість.
Щоб визначити майбутню вартість до кінця n-го року, необхідно зробити об-
числення за формулою складних відсотків n-ну кількість разів:
Sn = І (1 + r)n
Вираз (1 + г)n називають факторним множником. Для полегшення розрахун-ків користуються спеціальними фінансовими таблицями визначення факторного множника, які мають вид:
Період |
|
Ставка відсотка |
|
||
нарахування, років |
1 % |
2% |
... |
r |
|
1 |
1,050 |
|
|
|
|
2 |
|
|
|
|
|
... |
|
|
|
|
|
n |
|
|
|
|
|
Економічний зміст факторного множника: він показує, чому буде дорівнювати одна грошова одиниця через n періодів при заданій процентній ставці r.
Приведена вартість – це поточна вартість майбутньої суми грошей. Приве-дена вартість дозволяє визначити, скільки майбутня сума грошей коштує сьогодні.
Теперішній час |
|
|
Майбутній час |
|
|
дисконтування |
|
|
|
Приведена вартість |
1) |
сума, що повертається |
|
|
|
|
2) |
дисконтна ставка |
|
|
|
|
|
|
П
ід
час визначення приведеної вартості
майбутньої суми грошей основним питанням
є: скільки грошей варто було б розмістити
сьогодні на рахунок, по якому виплачується
r
відсотків, щоб дорівняти її до суми, яка
буде отримана в майбутньо-му. Приведену
вартість також називають теперішньою,
сьогочасною вартістю гро-шей.
Застосовувана при визначенні приведеної вартості ставка відсотка називаєть-ся ставкою дисконту. «Дисконт» у перекладі з італійського «знижка».
Ставка дисконту – щорічна ставка дохідності, що могла б бути отримана в теперішній момент від аналогічних інвестицій.
Наприклад, визначимо приведену вартість 1000 дол., які потрібно одержати через рік за ставкою дохідності 8 %.
1000 = х · (1+0,08)
х = 1000: (1 + 0,08) = 925,93 дол.
1
Вираз (1 r)n називається коефіцієнтом дисконтування або дисконтуючим
множником.
Для полегшення розрахунків користуються спеціальними фінансовими таб-лицями з визначення приведеної вартості.
Приведена вартість майбутньої суми грошей (Sпр) визначається з виразу:
-
Sпр Sn
1
Sn
,
(1.2.4)
(1 r)
n
(1 r)
n
де Sn – грошові надходження в n – му році.
У зв’язку з тим, що приведена вартість визначається на момент інвестування витрат (І), то зіставлення їх розмірів дозволяє зробити висновок про прийнятність варіанта інвестування.
Якщо Snp = І, інвестор одержить норму прибутку, яка дорівнює ставці диско-
нту.
Якщо Snp > І, норма дохідності більше ставки дисконту.
Якщо Snp< І, норма дохідності нижче ставки дисконту, що свідчить про не-прийнятність варіанта інвестування.
Таким чином, необхідна середньоринкова ставка дисконту – це така ставка,
за якої приведена вартість майбутніх надходжень дорівнює теперішній вартості ви-трат.
