36. Права на имущество, используемое в предпринимательской деятельности. Приватизация государственного и муниципального имущества.

Приватизация государственного и муниципального имущества

Вопрос о приватизации государственного и муниципального имущества впервые встал достаточно рано, с начала 90х годов.

На сегодняшний момент данный вопрос регулируется специальным законом о приватизации имущества.

Под приватизацией понимается возмездное отчуждение имущества находящегося в собственности РФ (федеральное имущество), субъектов РФ, муниципальных образований, собственность физических и\или юридических лиц, Приватизация должна осуществляться в соответствии со следующими принципами:

приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления

муниципальное и государственное имущество отчуждается в собственность физических или юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций открытых акционерных обществ в уставный капитал которых вносится государственной или муниципальное имущество)

Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц в уставном капитале которых доля РФ, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25%, за исключением случаев прямо установленных законом.

Способы приватизации государственного и муниципального имущества:

преобразование унитарного предприятия в открытое акционерное общество

продажа государственного или муниципального имущества на аукционе

продажа акций ОАО на специализированном аукционе

продажа государственного или муниципального имущества на конкурсе

продажа за пределами территории РФ находящихся в государственной собственности акций ОАО

продажа акций открытых акционерных обществ через организаторов торговли на рынке ценных бумаг

продажа государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения

продажа государственного или муниципального имущества без объявления цены

внесение государственного или муниципального имущества в качестве вклада в уставные капиталы ОАО

продажа акций ОАО по результатам доверительного управления

37. Понятие и виды имущества, используемого в предпринимательской деятельности

Понятие имущества субъектов предпринимательской деятельно­сти. Термин «имущество» по-разному толкуется в литературе1. Во-первых, в Гражданском кодексе нет определения понятия иму­щества. Во-вторых, традиционно термин «имущество» соотносит­ся с понятием вещи, однако в законодательстве отсутствует рас­шифровка этого понятия. В-третьих, термин «имущество» носит многоаспектный характер2.

Статья 128 ГК к объектам гражданских прав относит вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права3, т. е. в содержание понятия «имущество» помимо вещей (в их натуральной форме) могут включаться также и имущественные права. Так, в п. 3 ст. 63 ГК под имуществом ликвидируемого юридического лица, продаваемым с публичных торгов, понимаются и вещи, и имущественные права. Аналогич­ный смысл имеет термин «имущество», когда речь идет об ответ­ственности юридического лица или индивидуального предприни­мателя по своим обязательствам всем принадлежащим им имуществом. Имущественные права как вид имущества возникают при заключении договора банковского счета и осуществлении безна­личных расчетов. К числу имущественных прав относятся право собственности, иные вещные права, права на результаты интел­лектуальной деятельности и приравненные к ним средства инди­видуализации юридического лица (продукции, работ, услуг), обя­зательные права требования должнику и т. д. Иначе говоря, «иму­щество» - собирательное понятие, а потому сложно дать нормативное его определение посредством перечисления основ­ных признаков. Более предпочтительно в определении данного понятия пойти по пути перечисления видов имущества. С этой точки зрения правило ст. 128 ГК отвечает этим требованиям. В сжатом виде оно (правило) выглядит следующим образом: «...имущество - это вещи и иное имущество, в том числе имуще­ственные права».