Глава 1. Теоретическая часть.

1.1 Виды индивидуальной постройки.

В современном строительстве существует огромное многообразие различных типов и видов индивидуальных жилых домов.

Дом-коттедж. Первые коттеджи начали строить переселенцы в Соединенных штатах. Для строительства использовались природные материалы, и возводились небольшие по размеру дома – из-за нехватки времени и технических средств.

Очень популярный сегодня коттедж, все еще оставаясь внешне старомодным, изящным и очаровательным, существенно отличается от аналогических построек прежних лет и позволяет намного эффективнее использовать занимаемое пространство.

Коттедж используют для демисезонного проживания. Стены строятся из кирпича или бревен диаметром 230-250мм, способных поддерживать эксплуатацию дома до -25 градусов. Для обогрева применяются камины или печи с оборудованными для экономии системами контроля температуры. Площадь такого дома составляет около 100м2.

Деревянный дом. Главное достоинство деревянного дома, это небольшой промежуток времени, за который происходит строительство нового жилья. Деревянные дома, во все времена были самыми экологически чистыми постройками, тепло в таких домах держится гораздо дольше, чем в кирпичных, и, конечно же, они намного быстрее нагреваются. Самыми доступными видами дерева, для построек считается деревья хвойных пород, хотя лучшим всегда был - дуб.

Дом из бруса - возводятся довольно быстро и намного легче. Только необходимо учесть, что клееный брус намного прочного цельного. Цельный брус по длине может колебаться в пределах 6 до 9 м, клееный же достигает длины в 18 метров. И все же не стоит забывать, что клееный брус гораздо дороже цельного. У домов из клееного бруса есть несколько неоспоримых преимуществ по сравнению с другими материалами для строительства. Он так же имеет преимущество над массивным брусом.

Дом из сруба на возведение таких домов тратится огромное количество денежных средств, сил, времени и терпения. Вначале сортируют бревна, а потом занимаются сборкой каркаса. После возведения дом оставляют на 2-3 года для усадки. Только после усадки все использованные бревна помечаются в определенном порядке, и разбирается каркас. После того как будет устроен фундамент, снова устанавливают сруб уже с учетом бетонной подложки.

Кирпичный дом - сегодня наблюдается "бум" на строительство кирпичных домов индивидуальных проектов. Вариативность домов этой серии настолько велика, что ограничивается лишь фантазией дизайнеров и финансовыми возможностями застройщиков и покупателей. Кирпичные дома значительно теплее панельных, но, естественно, и цена на них несколько выше. Кирпичный дом . Как и дерево, традиционный строительный материал, прекрасно зарекомендовавший себя за свою многовековую историю.

Достоинство такого дома это устойчивость к биологическим повреждения и огню, прочность.

Недостатки: нужен прочный фундамент, заглубленный ниже глубины промерзания; высокая стоимость штукатурных работ; при деформации фундамента могут появится трещины; морозостойкость ограничена.

Дом постоянного проживания. Дополнительно оборудуется горячей водой, газом с централизованной сети или газового баллона, электрическим водонагревателем. Конструкция строится с учётом максимальных холодов для данного региона, а стены дополнительно обшивают утеплителем, площадь такого дома составляет не менее 150м2.

Дом из пеноблоков. В последнее время все большую популярность приобретают различные виды легких бетонов, например такие как (керамзитобетон, полистирол бетон, ячеистый бетон). Особую популярность получила группа ячеистых бетонов (пенобетон, газобетон, газосиликат).

Монолитный дом. Не смотря на дороговизну и большие сроки строительства, монолит становится все популярнее. Причина проста: дома, построенные по этой технологии, имеют слишком много достоинств. Каждый дом может быть построен по индивидуальному проекту, что позволяет воссоздать любые фантазии архитекторов, вписать новое здание любую окружающую среду, будь это старый город с древними памятниками или пригород с природными ландшафтами.

Прочность монолитных конструкции такова, что даже взрыв может привести не к обрушению дома, а всего лишь к образованию дыры.



Панельные дома. При словах «панельный дом» пред мысленным взором сразу возникают хрущёвские серые пятиэтажки, холодные, местами протекающие, с тесными квартирами без какой бы то ни было звукоизоляции. Но времена меняются, и строительные материалы меняются вместе с ними.

Сегодня ситуация изменилась. Во-первых, увеличились размеры панелей и, как следствие, размеры комнат, высота потолков. Во-вторых, панели теперь делают не одного какого-то вида, а несколько разных, что позволяет разнообразить как внешний вид зданий, так и внутреннюю планировку. В-третьих , сами панели теперь не просто бетонная плита, а так называемая сэндвич-панель, т.е. трехслойный блок, где между бетонными слоями помещают тепло- и звукоизолирующий материал.

Правда, недостаток остался: некачественно заделанные швы. Т.к. это в значительной мере зависит от «человеческого фактора», то избавиться от текущих стыков сложно.

А вот все достоинства панельных домов остались: это скорость и дешевизна строительства.