- •Методичні вказівки
- •1. Загальні рекомендації до вивчення дисципліни
- •2. Методичні рекомендації до самостійної підготовки і проведення практичних занять
- •2.1. Змістовий модуль 1. Нерухоме майно та право власності в Україні
- •Тема 1. Фінансово - економічні аспекти оцінки та управління нерухомістю
- •Питання для контролю і самоперевірки
- •Практична робота
- •Методичні вказівки:
- •Тема 2. Організаційні та фінансово-економічні умови функціонування ринку нерухомості
- •Питання для контролю і самоперевірки
- •Практична робота
- •Методичні вказівки:
- •Де к свк.— сумарний коефіцієнт, який враховує споживчі характеристики квартири;
- •Будівлі, розрахована районним проектно-інвентарним бюро.
- •Тема 3. Основні методичні та організаційно-процедурні положення оцінки об’єктів нерухомості
- •Питання для контролю і самоперевірки
- •Практична робота
- •Методичні вказівки:
- •Тема 4. Загальна характеристика підходів та методів оцінки об’єктів нерухомості
- •Питання для контролю та самоперевірки
- •Практична робота
- •Методичні вказівки:
- •ПвДо — валовий дохід від оцінюваного об'єкту; врМа — усереднений валовий рентний мультиплікатор
- •ПвДia — потенційний валовий дохід I-го зіставного аналога; m — кількість відібраних аналогів.
- •Де Ккап — загальний|спільний| коефіцієнт капіталізації; чоДо — чистий операційний дохід|доход| від оцінюваного об'єкту;
- •ЧоДi — чистий операційний дохід|доход| I-го| зіставного|порівнянного| аналога;
- •2.1. Змістовий модуль 2. Основні групи витратних,
- •Тема 5. Характеристика нормативних і витратних методів оцінки об’єктів нерухомості
- •Питання для контролю та самоперевірки
- •Практична робота
- •Методичні вказівки:
- •Тема 6. Характеристика порівняльних ( аналогових) методів оцінки об’єктів нерухомості
- •Питання для контролю та самоперевірки
- •Практична робота
- •Методичні вказівки:
- •Тема 7. Дохідні та комбіновані методи оцінки об’єктів нерухомості
- •Питання для контролю та самоперевірки
- •Практична робота
- •Тема 8. Особливості оцінки земельних ділянок
- •Питання для контролю та самоперевірки
- •Практична робота
- •Методичні вказівки:
- •3. Ситуативні вправи
- •4. Завдання для самостійної роботи
- •5. Індивідуальне навчально-дослідне завдання
- •Перелік тем індивідуальних науково-дослідних завдань
- •6. Питання гарантованого рівня знань
- •7. Навчально-методичне забезпечення дисципліни
- •8. Розподіл балів що отримують студенти
- •9. Структура залікового кредиту курсу
- •10. Рекомендована література
- •10.1. Базова література
- •10.2. Допоміжна
- •10. 3. Інтернет ресурс
- •Інформаційні ресурси
10. Рекомендована література
10.1. Базова література
1. Економіка нерухомості : Навч. посібник / А.М.Асаул, В.І.Павлов, І.І.Пилипенко, Н.В.Павліха, І.В.Кривовязюк: – К.: ІВЦ Держкомстату України, 2004. – 350с.
2. Нерухомість в Україні : Підручн. для студ. вищ. навч. закл. / В.І.Павлов, І.І. Пилипенко, І.В. Кривов’язюк. – К: Державна академія статистики обліку та аудиту, 2008. – 765 с.
3. Ринок нерухомості / Навч. посібник А.М.Асаул, В.І.Павлов, І.І.Пилипенко, Н.В.Павліха,/ Держкомстату України, 2004. – 387 с.
4. Конспект лекцій з дисципліни «Нерухомість в Україні» 104-121.
10.2. Допоміжна
5. Горемикин В.А. Экономика недвижимости: Учебник. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательско - книготорговый центр «Маркетинг», 2002. — 804 с.
6. Гранова И.В. Оценка недвижимости. Серия «Учебное пособие» - СПб: Питер, 2001. - 256 с:.
7. Грибовский СВ. Оценка прибыльной недвижимости. —СПб.: —Питер, 2001.
8. Закон України «Про оцінку земель» № 1378-IV // Офіційний вісник України. — 2004. № 1. Ст. 1.
9. Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» № 1952-1V // Офіційний вісник України. — 2004. — № 30. — T. 1. — Ст. 1998.
10. Закон України «Про внесення змін до Закону України «Про податок з доходів фізичних осіб» щодо оподаткування спадщини» від 19.01.2006р. №3378-IV. // Офіційний вісник України. — 2006. —№6. — С. 34.
11. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження Національного стандарту № 1 «Загальні стандарти і засади оцінки майна та майнових прав» від 10.09.2003 р. № 1440. // Офіційний вісник України. — 2003. — № 37. — Ст. 64.
12. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження національного стандарту № 2 «Оцінка нерухомого майна» від 28.10.2004 р. №1442 // Офіційний вісник України. — 2004.№ 44. — Ст. 285.
13. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження національного стандарту № 3 «Оцінка цілісних майнових комплексів « від 29.11.2006 р. № 1655 // Офіційний вісник України. — 2006. — № 48. — Ст. 3197.
14. Постанова Кабінету Міністрів України «Про затвердження національного стандарту № 4 «Оцінка майнових прав інтелектуальної власності» від 3.10.2007 р. № 1185 // Офіційний вісник України. — 2007. — № 75. — Ст. 2792.
15. Постанова КМУ «Про експертну грошову оцінку земельних ділянок несільськогосподарського призначення» № 1050 // Офіційний вісник України. — 2002. — № 42. — Ст. 1941.
16. Економічна енциклопедія: У трьох томах.ТЗ / С.А.Мочерний (відлов.ред.) та ін.- К.: Видавничий центр Академія", 2002. — 952 с.
17. Кривов'язюк І.В., Балик Т.В. Організаційно-економічний механізм розвитку містобудування: монографія. - Луцьк: Надстир'я, 2005. — 180 с
18. Кривов'язюк І.В. Методи оцінки об'єктів нежитлової нерухомості в умовах трансформації економіки // Збірник наукових праць: Проблеми раціонального використання соціально-економічного та природно-ресурсного потенціалу регіону. - Луцьк: "Надстир'я", 2004. - Вип. X.
19. Кривов'язюк І.В.Особливості формування регіональної програми 'управління нерухомістю // Актуальні проблеми розвитку суспільства: історична спадщина, реалії та виклики XXI століття / Шості читання пам'яті В.Липинського, Матеріали доповідей учасників II Міжнародної науко-во-практичної конференції (17.04.2004 р.) / Ред. кол.О.П.Самойленко та ін. Луцьк: Видавництво "Еіолинська обласна друкарня", 2004.
20. Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. Серия «Учебники для вузов. Спец. литература» -СПб: Издательство «Лань» 2000. - 480с..
21. Методичні основи грошової оцінки земель в Україні: Наукове видання /Дехтяренко Ю.Ф., Лихогруд М.Г., Манцевич Ю.М., Палеха Ю.М. - Київ: Профі, 2002, 256 с
22. Міжнародні стандарти оцінки МСО-1, МСО-5.
23. Мухін О. Вплив ринку нерухомості на розвиток експертної оцінки майна в Україні // Економіка України - 2002 - № 4 - С.43-47.
24. Операции с недвижимостью в Украине. Сборник нормативных документов. (С изменениями и дополнениями по состоянию на 15 апреля 2002 года) - X.: ООО» Конус», 2002. - 224с.
25. Павлов В.І. Н.І. Ліповська-Маковецька / Формування та становлення ринку комерційної нерухомості в регіоні. Монографія. – Рівне; НВГП,2009. – 187с.
26. Павлов В.І.,Е.В. Кадебська / Формування системи оподаткування нерухомості в Україні./ Монографія.-Рівне:НУВГП,2011. – 197 с.