101. Анализ размера и структуры земельного фонда

Структура зем.фонда обозначает расчет удельного веса каждого вида зем.угодий в общей площади земель с/х назначения. Удельный вес определяется в процентном соотношении и рассчитывается путем деления размеров каждого вида зем.угодий к общей площади земель с/х предприятий. Кроме удельного веса рассчитывают показатели динамики, кот. бывают абсолютные и относительные.К абсолют. пок-лю относится изменение площади земель в отчетном году по сравнению с прошлым либо фактическая площадь земель с плановой. Относительный пок-ль динамики представлен темпом роста и темпом прироста.Темп роста рассчитывается как отношение фактической площади земель отчетного года к фактической площади земель прошлого года *100 %. Темп прироста =темп роста -100%После анализа общей площади зем.угодий анализируют отдельно с/х угодия и отдельно прочие.

102. Анализ эффективности использования с/х угодий и резервы их повышения

Для оценки эф-ти исп-ния земель исп-ся  обобщающие, частные и вспомог-ные пок-ли. К обобщ-щим относ-ся: оценка с/х угодий по 100 бальной кадастровой оценке; ст-ть всей произв-ной с/х прод-ции; ст-ть произв-ной пр-ции жив-ва; ст-ть произв-ной пр-ции жив-ва; пересчет пр-ции раст-ва в гот-ую пр-цию для реализ-ции и в семена и корма для собств нужд. К частным пок-лям отн-ся: ур-сть по видам культур раст-ва; объем пр-ва молока; мяса на 100 га с/х угодий. К вспом-ным: себ-ть всей произв-ной с/х пр-ции; с/с произв-ной пр-ции только раст-ва, только жив-ва; трудоек-сть с/х пр-ции; окупаемость затрат рассчитанная по отн-нию к 1 га, кот рассчит-ся как отн-ние ст-ти прозв-ной с/х пр-ции с одного га к средним затратам на 1 га; фондообеспечение рассчит-ся как отн-ие среднего-ой ст-ти осн ср-в произв-го назнач-ия к площади с/х угодий, умнож-ся на 100%; энергообесп-ть рассчит-ся как отн-ние энергетич-кой мощности предпр-ия в кВТ к площади с/х угодий, умнож на 100%

103. Значение инвестиционного анализа и область его применения

Инвестиционный анализ - это комплекс методических и практических приемов и методов разработки, обоснования и оценки целесообразности осуществления инвестиций с целью принятия инвестором эффективного решения.Методы и приемы инвестиционного анализа являются средствами для глубокого исследования явлений и процессов в инвестиционной сфере, а также формулирование на этой основе выводов и рекомендаций. Процедура и применяемые методы такого анализа направлены на выдвижение альтернативных вариантов решения проблем проектирования и инвестирования, выявления масштабов неопределенности по каждому из них и их реальное сопоставление по различным критериям эффективности.Лишь незначительная доля инвестиций не дает ожидаемого и планируемого результата по независящим от самого инвестора причинам. В большинстве проектов, которые оказались убыточными, могли быть не допущены к реализации при условии качественного проведения инвестиционного анализа. Таким образом, инвестиционный анализ способствует повышению эффективности управления инвестициями.Необходимо учитывать, что инвестиционный анализ - это динамический процесс, который происходит в двух плоскостях - временной и предметной. В временной плоскости выполняются работы, обеспечивающие процесс развития инвестиционных проектов, начиная от возникновения самой идеи и до их завершения. В предметной плоскости в основном осуществляется анализ и разработка инвестиционных решений в различных содержательных аспектах. К этим аспектам относятся экономическая среда, правильно поставленные цели и задачи инвестирования, маркетинговый, производственный, финансовый и организационный планы инвестора, техническая база инвестиционного проекта, его социальная значимость, экологическая безопасность, финансовая состоятельность проекта, организация управления проектом, анализ инвестиционного риска, и общая чувствительность проекта к изменению отдельных существенныхфакторов, а так же достаточность показателей эффективности, оценка возможностей участников проекта, деловых и личных качеств его менеджеров. Перечисленные аспекты должны быть разработаны в процессе подготовки и проработки инвестиционного проекта, рассмотрены во время его анализа, учтены при принятии решения об инвестировании, а также проконтролированы при реализации проекта до его завершения или прекращения.Предметом инвестиционного анализа является причинно-следственные связи экономических процессов и явлений в инвестиционной деятельности, а также ее социально-экономическая эффективность. Их исследование позволяет дать правильную оценку достигнутым результатам, выявить резервы повышения эффективности производства, обосновать бизнес-планы и инвестиционные решения.Объектом инвестиционного анализа является финансово-хозяйственная деятельность предприятий в контексте взаимосвязи с технико-организационными, социальными и другими условиями инвестиционной деятельности.