ТЕМА «МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ И ПРАВОВЫЕ ОСНОВЫ ВЕДЕНИЯ КАДАСТРА ЗЕМЕЛЬ»
1.Научные основы КЗ
2.Предмет и методы КЗ.
3.Понятие объектов и субъектов КЗ.
4.Принципы земельного кадастра.
5. Законодательная база ГЗК
1.Научные основы кз
С научной стороны земельный кадастр как целостная система включает в себя теорию, методологиюприемы практического осуществления составных частей, обобщает практику регистрации землепользований, учета и оценки земель, изучает явления и процессы, происходящие в распределении, состоянии и использовании природных ресурсов, раскрывает суть этих явлений, способы выражения и их причинную связь, разрабатывает методы, категории, понятия и показатели которые необходимы для познания и выражения количественной и качественной стороны явлений и процессов, связанных с состоянием и использовании земли как средства производства и земельного ресурса. Земельный кадастр имеет обширные научные связи.
Земельный кадастр тесно связан с землеустройством. Эта связь проявляется в том, что земельный кадастр так же, как и землеустройство, направлен на обеспечение рационального и эффективного использования земельных ресурсов, а также их охраны. Проведение землеустройства вызвано необходимостью территориального устройства земельных ресурсов с целью их рационального использования. С помощью землеустройства государство устраивает землю в процессе общественного производства. Задача землеустройства заключается в том, чтобы предусмотреть полное и правильное использование всей земли, неуклонное и систематическое повышение ее производительных свойств, создание условий для высокопроизводительного использования сложной сельскохозяйственной техники. В процессе межхозяйственного землеустройства производится образование новых, упорядочение и изменение существующих землепользовании. Вместе с тем землеустройство играет большую роль в деле повышения урожайности сельскохозяйственных культур, продуктивности животноводства, эффективности использования машинной техники. Это достигается путем решения таких важных вопросов, как размещение производственных подразделений, хозяйственных центров и магистральной дорожной сети, организация угодий и севооборотов, устройство территории севооборотов, садов, виноградников, сенокосов и пастбищ. Однако решение этих вопросов на научной основе невозможно без достоверных сведений о природном, хозяйственном и правовом положении земель применительно к конкретному земельному участку и землепользованию. Эти сведения могут быть получены только в результате ведения государственного земельного кадастр. Использование кадастровых данных в качестве исходных при составлении проектов межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства позволяет решать важнейшие задачи рационального и эффективного использования земли. В свою очередь, проводимые при землеустройстве съемки и обследование земель являются важной базой для получения необходимых для ведения кадастра сведений о количественном и качественном учете земель. С развитием многоукладной экономики на селе связь земельного кадастра и землеустройства постоянно укрепляется, так как появляются новые хозяйственные формирования, способные функционировать в условиях рынка и конкуренции.
Отсюда следует, что земельный кадастр имеет в первую очередь производственное значение при выполнении организационно-хозяйственной функции. Его сведения также играют важную роль в решении правовых и финансовых вопросов, вопросов развития рынка земли и совершенствования налоговой политики.
Так, например, кадастр дает возможность точно устанавливать размер налогообложения по элементам, составляющим земельный участок, и в целом по участку. В условиях развития новых земельных отношений не снижается значение земельного кадастра в таких сферах хозяйственной деятельности, как рациональное размещение отраслей сельского хозяйства внутри зон, что служит основой специализации производства. В свою очередь, специализация заключается в том, что в соответствии с экономическими и природными условиями отдельных районов, а также с учетом потребности государства в продуктах земледелия и животноводства выделяются ведущие товарные отрасли, сельскохозяйственные культуры, виды и породы скота. Свое отражение специализация находит в структуре продукции и посевов, а также в составе угодий,
В условиях многообразия форм собственности и хозяйствования земельно-кадастровые сведения имеют важное значение для разработки мероприятий по улучшению состояния и использования земель. Государство обязывает собственников земли, землевладельцев и землепользователей принимать эффективные меры по повышению плодородия почвы, осуществлять комплекс организационно-хозяйственных, агротехнических и гидротехнических мероприятий по предотвращению ветровой и водной эрозии, не допускать засоления и заболачивания земель. Осуществление мероприятий по повышению плодородия земель основывается на всестороннем изучении и учете качественного состояния земельных угодий.