- •1. Общая характеристика зп рф
- •2. Предмет и система зп
- •3.. Методы правового регулирования зп
- •3. Принципы зп.
- •5. Соотношение зп с иными другими отраслями права
- •6. Источники зп: их классификация
- •7. История зп
- •8. Развитие земельных отношений в России до и после 1861 года
- •9. Столыпинские реформы 1906 – 1907г, их значение
- •10. Октябрьская революция 1917 и развитие земельного права в советский период
- •11. Современная земельная реформа
- •12. Российское законодательство, регулирующие земельные отношения.
- •13. Земельные правоотношения. Их классификация и структура.
- •14. Юридические факты в земельных правоотношениях.
- •15. Права на землю в рф
- •16. Право собственности на землю. Особенности правового регулирования.
- •17. Основания возникновения, изменения и прекращения права собственности на землю. Основания возникновения прав на землю
- •19. Земельный сервитут. Понятия, значение, правовая регламентация.
- •20. Формы платы за землю, их значение
- •21. Прекращение прав на землю.
- •22..Формы и способы защиты прав граждан и юридических лиц на землю.
- •23..Государственное управление земельными ресурсами.
- •24.. Система органов управления земельными ресурсами. Их компетенция.
- •25.. Охрана земель
- •26.. Контроль и надзор за использованием и охраной земель. Виды и значения.
- •Глава XII зк рф устанавливает следующие виды надзора и контроля за использованием и охраной земель:
- •27.. Понятие и состав земельного фонда. Классификация земель по их целевому назначению.
- •28. Государственный земельный кадастр
- •29..Мониторинг земель.
- •30.. Понятие и задачи землеустройства. Порядок проведения.
- •31.. Землеустроительный процесс
- •33. Ответственность за нарушение земельного законодательства, классификации.
- •34. Понятие и виды земельных правонарушений.
- •36.. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •37. Условия и порядок предоставления земельных участков для ведения кфх.
- •38. Правовой режим земель, предоставляемых для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, живодноводства.
- •39.. Правовой режим земель населенных пунктов.
- •40.. Понятия состав и виды земель населенных пунктов.
- •41..Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи.
- •42.. Правовой режим земель, представленных для нужд обороны, государственной безопасности, органов мвд.
- •44.. Правовой режим особо охраняемых территорий.
- •45.. Особенности использования земель заповедников, заказников.
- •46. Правовой режим земель дентрологических парков и ботанических садов.
- •48. Особенности управления землями лесного фонда. Их правовой режим.
- •49. Правовой режим земель водного фонда.
- •50. Гражданско-правовые сделки, совершаемые в отношении земли.
- •51. Понятие земельных споров.
- •52. Причины возникновения земельных споров.
- •53. Порядок обжалования решений и исполнения решений по земельным спорам.
- •54.Возмещение вреда причиненного земельными правонарушениями.
- •56. Основание положения земель специального назначения.
- •57.. Правовой режим земель промышленности
- •58. Особенности правового режим земель транспорта
- •59. Земли связи радиовещания телевидения.
- •60. Земли обороны и безопасности.
- •61. Земли для обеспечения космической деятельности.
49. Правовой режим земель водного фонда.
Порядок использования и охраны земель водного фонда определяется ЗК и водным законодательством К землям водного фонда относятся:1) земли, занятые водными объектами. Под водным объектом понимается сосредоточение вод на поверхности суши в формах ее рельефа либо в недрах, имеющее границы, объем и черты водного режима2) земли водоохранных зон водных объектов3) земли, выделяемые для установления полос отвода и зон охраны водозаборов, гидротехнических сооружений и иных водохозяйственных сооружений, объектов.Основное целевое назначение земель водного фонда заключается в использовании их для строительства и эксплуатации сооружений, обеспечивающих удовлетворение питьевых, бытовых, оздоровительных и других нужд населения, а также водохозяйственных, сельскохозяйственных, природоохранных, промышленных, рыбохозяйственных, энергетических, транспортных и иных государственных и общественных потребностейПраво собственности на земли водного фонда подчинено праву собственности на водный объект: земли водного фонда принадлежат тому, кому принадлежит водный объект. ВК РФ закрепляет право государственной (федеральной, субъектов Федерации), муниципальной и частной собственности на водные объектыДля охраны источников питьевого и хозяйственно бытового водоснабжения устанавливаются зоны охраны, в пределах которых вводится особый правовой режим использования земельВодоохранной зоной является территория, примыкающая к акватории водного объекта, на которой устанавливается специальный режим использования и охраны природных ресурсов и осуществления иной хозяйственной деятельности. Водоохранные зоны устанавливаются для поддержания водных объектов в состоянии, соответствующем экологическим требованиям, для предотвращения загрязнения, засорения и истощения поверхностных вод, а также сохранения среды обитания объектов животного и растительного мира.
50. Гражданско-правовые сделки, совершаемые в отношении земли.
Сделки занимают особое место в системе гражданского права. Гражданские права и обязанности возникают, изменяются и прекращаются главным образом в результате сделок. Для большей части субъективных прав и обязанностей сделки служат средством и основанием приобретения (возникновения). Именно сделкам принадлежит в таких случаях значение факта, соединяющего поведение (волю) лица с авторитетом закона.
Невозможно переоценить значение сделки для граждан (физических лиц): сегодня трудно назвать такую потребность, для удовлетворения которой ему не нужно было бы совершать сделку хотя бы в качестве предварительного условия (а не только средства).
Общие требования к совершению гражданско-правовых сделок содержатся в главе 9 Гражданского кодекса РФ, а к совершению сделок с землей в главе 17 данного кодекса.
Что же принято называть земельным участком? Согласно принятому 2 января 2000 года N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» «земельный участок - часть поверхности земли (в том числе поверхностный почвенный слой), границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке уполномоченным государственным органом, а также все, что находится над и под поверхностью земельного участка, если иное не предусмотрено федеральными законами о недрах, об использовании воздушного пространства и иными федеральными законами». Государственному кадастровому учету подлежат все земельные участки, расположенные на территории Российской Федерации, независимо от форм собственности на землю, целевого назначения и разрешенного использования земельных участков.
Согласно ст.153. ч 2. Гражданского кодекса РФ под сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Любая сделка, в том числе и с землей, представляет собой набор определенных юридических признаков, свойств, позволяющих, во-первых, отграничить ее от явлений, сходных со сделкой, а во-вторых, правильно оценить правовой эффект (результат) сделки.