Приложение 7 Формирование цен

Формула Ф.Рамсея отражает направленность относительно предельных затрат:

, руб.,

где -- цена рассматриваемого объекта, руб./ед.;

-- предельные издержки его изготовления, руб./ед.;

– коэффициент ценовой эластичности спроса;

– величина, подбираемая так, чтобы при соответствующей цене выполнялось условие безубыточности.

Произведя несложные преобразования, получим выражение для определения цены объекта:

, ,

отсюда , , руб./ед.

Предлагаемые выражения могут быть использованы для определения трансфертных цен выпускаемых видов продукции и распределения затрат скалькулированной общей себестоимости на отдельные виды продукции пропорционально этим ценам.

Расчет цены на основе рентабельности активов осуществляется по формуле

, руб.,

где — цена, сформированная на основе рентабельности активов, руб;

-- суммарные затраты на единицу оцениваемого объекта (продукции), руб./ед.;

-- желаемая норма рентабельности активов, % (доля);

-- общая стоимость активов, задалживаемых в основном, вспомогательном и обслуживающем производстве, руб.;

-- ожидаемый объем продаж, шт., т и др.

Цена на основе метода рентабельности продаж определяется по формуле

, руб.,

где – себестоимость оцениваемого объекта, руб./ед.;

– процентная ставка:

, %.

Цена на основе метода переменных затрат:

, руб./ед.

Процент наценки следует определять по формуле

, руб./ед.,

где -- вероятная (предполагаемая) величина прибыли, руб.;

– суммарные постоянные расходы, руб.;

– величина административных расходов, руб.;

– то же общих расходов, руб.;

– то же коммерческих расходов, руб.;

– суммарные переменные расходы, руб;

– переменные производственные расходы на единицу продукции, руб./ед.

Цена на основе метода валовой прибыли:

, руб.,

где – суммарные расходы на производство оцениваемого товарно-материального предмета, руб./ед.;

– процент наценки:

, % (доля);

-- необходимая величина прибыли, руб.;

-- коммерческие расходы, руб.;

-- административные расходы, руб.;

– общие расходы, руб.

Приложение 8 ( ) Порядок начисления амортизации

Включаемая в общепроизводственные расходы амортизация здания цеха и основного производственного оборудования начисляется линейным методом. Часть производственного оборудования находится в собственности предприятия, а часть получена на условиях лизинга. Оборудование, полученное по договору лизинга, отражается на балансе лизингодателя., который начисляет амортизационные отчисления по данному оборудованию. Соответственно, ООО « ? » учитывает используемое лизинговое производственное оборудование на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» и включает в состав общепроизводственных затрат уплачиваемые лизинговые платежи, состоящие из выкупной стоимости, лизинговой аренды и НДС.

Амортизация основных средств, не используемых в производстве (компьютеры, принтеры, мебель, сейфы, холодильники, микроволновые печи), начисляется линейным методом. Кроме того, организация расходует средства на покупку канцтоваров, необходимых для работы в офисе. К прочим материалам общеадминистративных расходов относят: мешки для мусора, мыло чистящие, моющие средства, бумага, салфетки, губки, полотенца, тряпки для пола, метлы, лампочки, дискеты, тонер для картриджа, термопленка для принтера, светильники, удлинители, кабель-каналы и другие.

Приложение - 9

Эксплуатационные затраты , образующие себестоимость продукции (работ, услуг) С, учитываются по элементам (для угольной отрасли) или статьям (во всех отраслях, кроме угольной).

Элементы затрат:

I. материальные затраты (сырье, вспомогательные материалы, основные материалы, электроэнергия или пневмоэнергия);

2. оплата труда;

3 отчисления на социальные нужды;

4. амортизация основных средств;

5. прочие затраты;

6. внепроизводственные расходы;

7. общешахтные (общекарьерные) расходы.

2. Затраты на электроэнергию

Учет затрат на силовую электроэнергию, получаемую со стороны и потребляемую при производстве БВР, ГПР, добычных работ, при переделе полезных ископаемых, в т.ч. промывке водой и др. (буровыми станками, экскаваторами, подземными добычными комплексами, проходческими и другими комбайнами, передвижными дробильно-сортировочными установками и т.п.), осуществляется в квт-ч, а в большинстве энергосистем – по двухставочному тарифу (за мощность и фактический расход электроэнергии).

В современных условиях методика определения затрат на электроэнергию базируется на учете категорий потребителей (базовые, прочие) и уровней напряжения электроэнергии, а также на определении средневзвешенных нерегулируемых цен и регулируемых тарифов.

Категории потребителей, уровни напряжения, тарифы с дифференциацией их по ставкам (одноставочные, двухставочные) и зонам (ночная и др.), а также получение электроэнергии и мощности с шин генераторного напряжения (для базовых потребителей) приведены в приложении 10, стр. 77.

Диапазон напряжения представлен четырьмя уровнями: ВН – высокое напряжение, 6 тыс. – 10 тыс. кВт; СН-Ι – среднее низкое напряжение, 660 кВт; СН-ΙΙ – среднее низкое напряжение, 400 кВт; НН – низкое напряжение – 220 – 380 кВт. Прочие потребители – население.

Расходы на потребляемую электроэнергию определяются по одноставочному и двухставочному тарифу с учетом уровня напряжения, нерегулируемых (свободных) цен и регулируемых тарифов.

Нерегулируемая цена на электроэнергию может быть определена по формуле

, коп/кВт-ч, (1) где -- средневзвешенная нерегулируемая цена электрической энергии для покупателей (потребителей), осуществляющих расчеты по двухставочному тарифу, которая сложилась на оптовом рынке за истекший месяц, коп/кВт-ч;

-- стоимость услуг, подлежащая госрегулированию (экономическому дирижизму¹), без оказания которых невозможно или затруднено осуществление процесса снабжения электрической энергией, коп/кВт-ч.

Для каждого учтенного тарифа стоимость услуг определяется как разность между регулируемым тарифом ( ) и средневзвешенной стоимостью приобретения единицы электрической энергии (мощности) на оптовом и розничном рынках ( ), т.е.

. (2)

Следовательно, регулируемый тариф ( ) необходимо определять по формуле

, коп/кВт-ч, тогда

, , коп/кВт-ч. (3)

Определяя переменную величину регулируемого тарифа, следует средневзвешенные регулируемые тарифы покупки электроэнергии на оптовом и розничном рынках по регулируемым договорам для покупателей, осуществляющих расчеты по двухставочному тарифу, отличать от средневзвешенных регулируемых тарифов покупки мощности для покупателей при прочих равных условиях, предусмотренных для .

Также необходимо различать средневзвешенные нерегулируемые цены для покупателей электроэнергии и средневзвешенные нерегулируемые цены мощности для покупателей при прочих равных условиях.

Рассмотрим применение выражений (1, 2, 3) на примере потребителя, производящего расчет по двухставочному тарифу с использованием уровня напряжения СНΙ.

Условия примера включают в себя следующие данные:

Средневзвешенная нерегулируемая цена электрической энергии для покупателей, осуществляющих расчеты по двухставочному тарифу, =60,852 коп/кВт-ч;

Ставка на электроэнергию для данной группы потребителей региона =116,12 коп/кВт-ч.

Средневзвешенная стоимость единицы электрической энергии на оптовом и розничном рынках, учтенная при установлении тарифов для покупателей рассматриваемого региона, осуществляющих расчеты по двухставочному тарифу, =62,232 руб./кВт.

Ставка на мощность для данной группы потребителей региона =754,782 руб./кВт.

Средневзвешенная стоимость единицы мощности на оптовом и розничном рынках, которая учитывается при установлении тарифов для покупателей региона по двухставочному тарифу, =168,91139 руб./кВт;

Средневзвешенная нерегулируемая цена мощности для покупателей =548,67504 руб./кВт;

Результаты расчетов представлены в следующем порядке:

=60,852+(116,12-62,232)=114,74 коп/кВт-ч;

=548,67504+(754,782-168,91139)=1134,54565 руб./кВт.

Предлагаемые методы определения , , , , , , , которые предложены после реформирования РАО ЕЭС России, могут быть изменены, если возникнет в этом необходимость, в процессе совершенствования вновь созданной системы производства и реализации электрической энергии.

Общая сумма затрат на электроэнергию, потребляемую в процессе производства продукции, определяется по формуле

, руб., (4)

где – стоимость полученной со стороны электроэнергии, руб.;

– установленная (заявленная) мощность трансформаторов, кВА, или высоковольтных двигателей с максимальной нагрузкой, кВт;

– фактически потребляемая электроэнергия за определенный период времени, кВт-ч;

, – нерегулируемые цены на потребляемую и покупаемую электроэнергию соотвественно мощности, руб./кВт-ч.

Установленная мощность, кВт, определяется по формуле

,

где – номинальная мощность сетевых двигателей, кВт;

– фактическая потребленная электроэнергия за определенный период времени, кВт ч.:

,

– коэффициент потерь электроэнергии в сети, = 1,1;

– коэффициент использования двигателей по мощности, = 0,6;

– число смен работы оборудования за определенный период времени, принимаемое по данным ранее произведенных в дипломном проекте расчетов;

– продолжительность рабочей смены, ч;

. – коэффициент, учитывающий использование двигателя во времени, = 0,8;

– коэффициент, учитывающий изменение стоимости электроэнергии.

Приложение ̶ 10

Приложение 12

Таблица 4.1

Отбор аналогов, сопоставляемых с оцениваемым объектом

№ п/п	Характеристики	Объект оценки	Аналог - 1	Аналог - 2	Аналог - 3
1	Местоположение	Москва, Волгоград-cкий просп., д.185/19	Москва, ул. Люблин-скаяд.29	Москва, ул. Ферганс-кая, д.4/6 строение 2	Москва, ул.Ферганс-кая д.4/6 строение 1
2	Административный округ	ЮВАО	ЮВАО	ЮВАО	ЮВАО
3	Подъездные пути	удобные	удобные	удобные	удобные
4	Состояние	удовл., ремонт не требуется	хорошее, ремонт не требуется	хорошее, ремонт не требуется	хорошее, ремонт не требуется
5	Конструктивные особенности	отапл.	отапл.	отапл.	отапл.
6	Общая площадь, кв.м	150	420	400	474,4
7	Цена предложения	2784600,0	6462540,0	4946400,0	4554240,0
8	Цена 1 кв.м, руб.	9600,00	15387,00	12366,00	18564,00

Таблица 4.2