Тема 24. Кодификации уголовного и гражданского права Франции 511

право называется правом присоединения» (ст. 546). Здесь имелось в

виду право на плоды земли, приплод животных и т. п.

Перечень разновидностей имущественных прав содержит ст. 543:

«На имущество можно иметь или право собственности, или простое

право пользования, или только право требовать выполнения земель-

ных повинностей (сервитутов)». Частные лица имеют право свобод-

ного распоряжения имуществами, которые им принадлежат (ст. 537).

Исключительно широко трактовались поначалу правомочия земель-

ного собственника: «Собственность на землю включает в себя собст-

венность на то, что находится сверху, и на то, что находится снизу»

(ст. 552). Однако уже в 1810 г. промышленники добились перемены

в этих правомочиях, теперь добыча найденных в земле ископаемых

оформлялась специальным дозволением правительства в виде кон-

цессии, а не предоставлялась собственником земли, где эта добыча

организуется.

Сервитуты и узуфрукт. В целях смягчения конфликтов интересов

частных собственников было установлено несколько законных сер-

витутов (обременении) — об общей стене, о праве прохода и других,

но все же в этой области оставались пробелы и неполнота регулиро-

вания. Термин сервитут был заимствован из римского правоведе-

ния, однако его разновидности были расширены. Так, источниками

сервитутов считались естественное расположение участка; обязатель-

ства, установленные законом; обязательства, установленные согла-

шением между собственниками (ст. 639). Другим заимствованным

институтом римского правоведения был узуфрукт, который опреде-

лялся как «право пользования вещами, собственность на которые

принадлежит другому лицу, также как ими пользуется сам собствен-

ник, но с обязанностью сохранить существо вещи» (ст. 578).

Книга третья Кодекса — «О различных способах, которыми при-

обретается собственность» — самая обширная (ст. 711—2281). В ней

содержатся следующие структурные подразделения: о наследовании,

наследниках, порядке наследования, о наследовании вне правил, об

отказе, о разделе и возвратах; о дарениях между живыми и о завеща-

ниях, о разделе имущества, о завещательных распоряжениях-легатах;

о договорах, или договорных обязательствах вообще, о существен-

ных условиях, о силе обязательств, о различных видах обязательств;

о доказательстве существования обязательств и производстве плате-

жей; о брачном договоре и взаимных правах супругов; о продаже, о

мене, о договоре найма, о договоре товарищества, займе, хранении,

поручении; о сроках давности.

Основные способы приобретения собственности перечисляются в

ст. 711: «Собственность на имущества приобретается и передается

путем наследования, путем дарения между живыми или по завеща-

нию и в силу обязательств». Обязательства возникают в результате

заключения соглашений (договоров) между сторонами — участника-

ми правового общения.

512 Часть вторая. Современная история

Договор определяется Кодексом как «соглашение, посредством

которого одно или несколько лиц обязываются перед другим лицом

или перед несколькими другими лицами дать что-либо, сделать что-

либо или не делать чего-либо» (ст. 1101).

Существенными условиями действительности (реальности обязы-

вающей силы) соглашения являются следующие четыре условия: со-

гласие стороны, которая обязывается; способность (правоспособ-

ность, дееспособность) заключить договор; определенный предмет,

составляющий содержание обязанности; дозволенное основание

обязательства (ст. 1108). Под согласием сторон (первым из перечис-

ленных условий) понимается добровольное волеизъявление сторон,

однако добровольность нарушается или искажается, если имело ме-

сто заблуждение или если согласие получено путем обмана, насилия.

Явная невыгодность договора для одной из сторон также может

стать основанием для признания соглашения недействительным, но

при одном определенном условии — если продавец недвижимости

продал имущество по цене, составляющей не более 7/12 действи-

тельной цены (ст. 1674).

В отношении прав владельцев движимого имущества (торговцев,

банкиров) в Кодексе записано правило: владение признается юриди-

ческим основанием права собственности на вещь (ст. 2279).

Обещание продать равносильно продаже, если имеется взаимное

соглашение обеих сторон о вещи и о цене (ст. 1589). Видимые не-

достатки вещи, в наличии которых покупатель мог убедиться сам, не

влекут ответственности продавца, а в отношении скрытых недостат-

ков продавец должен дать гарантию (ст. 1641, 1642).

Одна из статей этого раздела Кодекса прямо указывает на сохра-

няющуюся силу обычая, если он даже не упомянут при заключении

соглашения, но по природе возникающего обязательства его приме-

нение считается необходимым и общеупотребительным. Помимо

требований закона и обычая в ряде случаев участникам соглашения

необходимо считаться еще и с требованиями справедливости. Об

этом со всей определенностью говорится в ст. 1135: «Соглашения

обязывают не только к тому, что в них выражено, но ко всем по-

следствиям, которые справедливость, обычай или закон связывают с

этим обязательством, в соответствии с его природой». По свидетель-

ству Тронше, составители Кодекса «не отказывались от привычного,

если оно не содержало дурного».

Кодекс не только гарантировал поддержку законным соглашени-

ям, но призывал к их добросовестному исполнению, т. с. призывал к

добросовестному восприятию принципа «закон есть закон» в проти-

воположность принципу «закон — мое желание, кулак — моя поли-

ция». В ст. 1134 об этом сказано следующим образом: «Соглашения,

законно заключенные, занимают место закона для тех, кто их заклю-

чил. Они могут быть отменены лишь по взаимному согласию сторон

или по причинам, в силу которых закон разрешает отмену обяза-