Имущество, подлежащее аресту (ограниченное и неограниченное в обороте). Особенности обращения взыскания на отдельные виды имущества должника.

Вид арестованного имущества

Документы, характеризующие имущество, необходимые для передачи на реализацию

Некоторые особенности (условия) наложения ареста и передачи на реализацию для данной категории

имущества

1. Недвижимое имущество – объекты, связанные с землей, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда внутреннего плавания, космические объекты

Правоустанавливающие документы и документы, характеризующие объект недвижимости, – ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве»:

1) документы, подтверждающие государственную регистрацию права на объект недвижимости (копия свидетельства о государственной регистрации права собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, иные правоустанавливающие и содержащие технические характеристики строений документы);

2) документы, подтверждающие право пользования земельным участком или права собственности на него в случае продажи отдельно стоящего здания;

3) ответное уведомление из налоговых органов об осуществлении (отказе в осуществлении) ими действий по возбуждению в арбитражном суде производства по делу о несостоятельности (банкротстве) должника-организации (ст.95 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Обязательно вынесение судебным приставом-исполнителем постановления о запрете распоряжения имуществом и направлением его в органы Федеральной регистрационной службы (приказ ФССП России от 28.02.2006 №22).

Обязательно привлечение оценщика для проведения оценки недвижимого имущества (ч.2 ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник (ст.35 ЗК РФ).

Реализация недвижимости осуществляется путем проведения торгов (ч.2 ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Необходимым условием реализации недвижимости с торгов (ст.131 ГК РФ) является оформление права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления) должника на объект недвижимости (исключение – ст.6 ФЗ от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»). В случае отсутствия государственной регистрации права должника на объект недвижимого имущества судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения регистрации (ст.66 ФЗ «Об исполнительном производстве»). В данном случае необходимо вынесение судебным приставом-исполнителем постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество.

Торги должны быть проведены в 2-месячный срок со дня получения организатором торгов имущества (документов, характеризующих имущество) для реализации (ст.90 ФЗ «Об исполнительном производстве).

В случае объявления торгов несостоявшимися:

- по причине неоплаты выигравшим торги лицом стоимости имущества в полном объеме в течение 5 дней со дня проведения торгов объявляются и проводятся вторичные торги. Начальная цена на вторичных торгах не снижается;

- по причине подачи заявки на участие в торгах менее двух лиц, или неявки на торги участников торгов либо явки одного участника торгов, или из явившихся участников торгов никто не сделал надбавки к начальной цене имущества, при проведении вторичных торгах начальная цена имущества постановлением судебного пристава-исполнителя снижается на 15% (ст.ст.90-92 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В случае объявления вторичных торгов несостоявшимися судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю (взыскателям одной очереди в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов) предложение оставить недвижимое имущество за собой по цене на 25% ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника (ст.ст.87, 92 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, зарегистрированное на должника, в случае если взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество (п.3 ч.2 ст. 66 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

2. Движимое имущество – вещи, не относящиеся к недвижимости, включая денежные средства и ценные бумаги (ст. 130 ГК РФ)

2.1. Денежные средства в рублях – денежные знаки в виде банкнот и монет Банка России, находящиеся в обращении в качестве законного средства наличного платежа на территории РФ, а также изымаемые либо изъятые из обращения, но подлежащие обмену указанные денежные знаки, средства на банковских счетах и в банковских вкладах

Стадия реализации отсутствует.

В первую очередь обращается взыскание на денежные средства должника в рублях в том размере и объеме, которые необходимы для исполнения исполнительного документа с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ст.ст.68-70, 73 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Наличные денежные средства, обнаруженные у должника, подлежат изъятию (ст.ст.68, 70 ФЗ «Об исполнительном производстве») с последующим зачислением их на депозитный счет и передачей взыскателю.

При наличии сведений об имеющихся у должника денежных средствах, находящихся на счетах и во вкладах или на хранении в банках и других кредитных организациях, на них налагается арест (ст.ст.68-70 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Перечисление денежных средств со счетов должника производится на основании исполнительного документа и (или) постановления судебного пристава-исполнителя на депозитный счет подразделения службы судебных приставов без представления в банк или иную кредитную организацию расчетных документов (ч.2 ст.70 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Если денежные средства имеются на нескольких счетах должника, то судебный пристав-исполнитель в постановлении указывает, с какого счета и в каком объеме должны быть списаны денежные средства.

Если на денежные средства, находящиеся на счетах должника наложен арест в соответствии со ст. 81 ФЗ «Об исполнительном производстве», то судебный пристав-исполнитель в постановлении указывает, в каком объеме и порядке снимается наложенный им арест с денежных средств должника (ч.4 ст.70 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Банк или кредитная организация обязаны исполнить содержащиеся в исполнительном документе требования в 3–дневный срок со дня получения постановления и сообщить судебному приставу-исполнителю об исполнении. В случае обоснованных сомнений в подлинности исполнительного документа или достоверности сведений, указанных в заявлении взыскателя, банк или кредитная организация вправе для проверки задержать исполнение исполнительного документа, но не более чем на 7 дней (ч.5, ч.6 ст.70 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Если имеющихся на счетах должника денежных средств недостаточно для исполнения содержащихся в исполнительном документе требований, то банк или кредитная организация перечисляет имеющиеся средства и продолжает дальнейшее исполнение по мере поступления денежных средств до исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в полном объеме (ч.9 ст.70 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

2.2. Денежные средства в иностранной валюте –

денежные знаки в виде банкнот, казначейских билетов, монеты, находящиеся в обращении и являющиеся законным средством наличного платежа на территории соответствующего иностранного государства, средства на банковских счетах и в банковских вкладах в денежных единицах иностранных государственных и международных денежных или расчетных единицах

Стадия реализации отсутствует.

Взыскание обращается при отсутствии денежных средств в рублях, достаточных для удовлетворения требований взыскателя (ст.ст.68, 69, 71, 72 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Наличные денежные средства в иностранной валюте, обнаруженные у должника, подлежат изъятию и сдаче в банк (иную кредитную организацию) для продажи (ст.71 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При наличии сведений об имеющихся у должника денежных средствах в иностранной валюте, находящихся на счетах и во вкладах или на хранении в банках и других кредитных организациях, судебный пристав-исполнитель налагает на них арест и обязывает эти организации осуществить их продажу в размере, который необходим для исполнения исполнительного документа с учетом взыскания исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительных действий (ст.ст.70, 71 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При обращении взыскания на денежные средства при исчислении долга в иностранной валюте судебный пристав-исполнитель выносит постановление, в котором обязывает банк или кредитную организацию продать обнаруженные у должника денежные средства в рублях или иностранной валюте и приобрести иностранную валюту, указанную в исполнительном документе. Денежные средства в иностранной валюте перечисляются банком или иной кредитной организацией на депозитный счет подразделения или счет взыскателя (ст.72 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Исполнительский сбор в данном случае исчисляется в рублях в соответствии с установленным Банком России официальным курсом иностранной валюты на день вынесения постановления о взыскании исполнительского сбора (ч.7 ст.72 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Банк или кредитная организация исполняет постановление судебного пристава-исполнителя в 3-дневный срок и сообщает об исполнении судебному приставу-исполнителю (ст.ст.70, 72 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

2.3. Ценные бумаги –

это документы, удостоверяющие с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление или передача которых возможна только при их предъявлении

Выписка из реестра владельцев ценных бумаг.

При реализации акций акционерных обществ (в частности):

- выписка из реестра акционеров акционерного общества-эмитента на пакет акций, принадлежащих должнику;

- копия устава акционерного общества-эмитента;

- свидетельство о государственной регистрации акционерного общества-эмитента;

- копия балансового отчета по форме 1, 2 акционерного общества-эмитента на последнюю отчетную дату.

Взыскание на ценные бумаги должника обращается только в случае отсутствия у него денежных средств, достаточных для удовлетворения требований взыскателя.

При наложении ареста судебному приставу-исполнителю необходимо убедиться в праве собственности должника на ценные бумаги.

Арест на документарные ценные бумаги налагается по месту их нахождения, на бездокументарные – по месту учета прав владельца этих бумаг (ч.5 ст.80, ст.82 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

О наложении ареста на ценные бумаги судебный пристав-исполнитель выносит постановление, а также составляет акт ареста документарных ценных бумаг, в которых указывает общее количество арестованных ценных бумаг, их вид и сведения о лицах, выдавших ценные бумаги, дату и место выдачи, другие данные, позволяющие идентифицировать ценные бумаги, а также установить принадлежность ценных бумаг должнику (ст.ст.80, 82 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Наложение ареста на ценные бумаги, принадлежащие должнику, означает запрет для должника распоряжаться ими (продавать, предоставлять в качестве обеспечения собственных обязательств или обязательств третьих лиц, обременять иным образом, а также передавать такие ценные бумаги для учета прав другому депозитарию или держателю реестра, осуществляющему ведение реестра владельцев ценных бумаг). При установлении иных ограничений, в том числе ограничений права на получение дохода и других прав должника, закрепленных ценными бумагами, судебный пристав-исполнитель обязан перечислить установленные ограничения в постановлении о наложении ареста на ценные бумаги (ч.4 ст.82 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Наложение ареста на ценные бумаги не препятствует совершению эмитентом (управляющей компанией, управляющим) действий с ними, о совершении которых эмитент незамедлительно сообщает судебному приставу-исполнителю (ч.5 ст.82 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Полученные в результате конвертации или обмена иные ценные бумаги считаются находящимися под арестом на тех же условиях, что и ценные бумаги, арестованные по постановлению о наложении ареста. Судебный пристав-исполнитель в дополнение к ранее вынесенному постановлению обязан вынести постановление о наложении ареста на ценные бумаги, полученные в результате конвертации или обмена, с учетом размера задолженности, определяемого в соответствии с ч.2 ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Если исполнительным документом установлено ограничение прав должника на получение дохода по ценным бумагам, то все доходы по этим ценным бумагам подлежат зачислению на депозитный счет подразделения службы судебных приставов.

Арестованные документарные ценные бумаги изымаются и передаются судебным приставом-исполнителем на хранение под роспись в акте о наложении ареста на ценные бумаги с вручением хранителю копии этого акта. Судебный пристав-исполнитель может принять решение о передаче этих ценных бумаг на хранение депозитарию.

Арестованные бездокументарные ценные бумаги не изымаются и не передаются для учета прав другому держателю реестра или депозитарию.

Эмитент в случае наступления срока платежа или погашения принадлежащих должнику ценных бумаг, на которые наложен арест, зачисляет денежные средства, составляющие сумму выплаты по указанным ценным бумагам, на депозитный счет подразделения службы судебных приставов (ч.12 ст.82 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Копии постановления о наложении ареста и (или) акта о наложении ареста на ценные бумаги направляются судебным приставом-исполнителем не позднее дня, следующего за днем его вынесения (составления), сторонам исполнительного производства, а также иным лицам в соответствии со ст.82 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Со дня получения копий постановления и (или) акта о наложении ареста на ценные бумаги вышеуказанные лица не имеют права выполнять требования должника, направленные на реализацию прав, в которых должник ограничен указанными постановлением и (или) актом, а также обязаны немедленно приостановить операции с денежными средствами должника, находящимися на специальном счете профессионального участника рынка ценных бумаг, и ценными бумагами, находящимися на лицевых счетах и счетах депо, исходя из размера денежных средств, указанного в постановлении судебного пристава-исполнителя.

Ценные бумаги, обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг, подлежат реализации на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг. Ценные бумаги подлежат продаже на торгах брокером или управляющим (если ценные бумаги переданы ему в управление), являющимся участником соответствующих торгов (ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Торги организатора торговли на рынке ценных бумаг осуществляются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о рынке ценных бумаг, без применения положений статей 90 - 92 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Ценные бумаги выставляются на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг по цене не ниже средневзвешенной цены этих ценных бумаг за последний час торгов предыдущего торгового дня.

Заявка на продажу ценных бумаг на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг может выставляться неоднократно в течение 2 месяцев со дня получения постановления судебного пристава-исполнителя.

Если в 2 - месячный срок со дня получения брокером или управляющим постановления судебного пристава-исполнителя ценные бумаги не были проданы на торгах, то судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить ценные бумаги за собой по средневзвешенной цене этих ценных бумаг за последний час торгов последнего торгового дня, в который брокер или управляющий выставлял их на торги (ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

2.4. Имущественные права

В рамках исполнительного производства взыскание может быть обращено на имущественные права должника (ст.ст.68, 69, 75 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскание на принадлежащие должнику имущественные права в отношении третьих лиц обращается с соблюдением правил, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации (ст.75 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

2.4.1. Дебиторская задолженность – имущественные права (требования), принадлежащие должнику как кредитору по неисполненным денежным обязательствам третьих лиц по оплате фактически поставленных товаров, выполненных работ или оказанных услуг

Оригиналы договоров, иных правоустанавливающих документов, определяющих существо и подтверждающих действительность прав требования и соответствующих обязательств.

Акт сверки задолженности, подписанный должником и его дебитором.

Документы, подтверждающие сумму основного долга (счета, акты выполненных работ, накладные и т.п.).

Указание о способе разбивки дебиторской задолженности на части (лоты) при её реализации (в случае принятия такого решения).

Обращение взыскания на дебиторскую задолженность состоит в переходе к взыскателю права должника на получение дебиторской задолженности в размере задолженности, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (ст.ст.68, 69, 75, 76 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Взыскание на дебиторскую задолженность не обращается, если:

- срок исковой давности для ее взыскания истек;

- дебитор находится в иностранном государстве, с которым Российской Федерацией не заключен договор о правовой помощи;

- дебитор находится в процессе ликвидации;

- дебитор прекратил свою деятельность в качестве юридического лица и исключен из единого государственного реестра юридических лиц;

- в отношении дебитора введена процедура банкротства (ст.76 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Об обращении взыскания на дебиторскую задолженность судебный пристав-исполнитель выносит постановление, в котором указывает порядок внесения денежных средств дебитором на депозитный счет подразделения судебных приставов, а также запрещает должнику изменять правоотношения, на основании которых возникла дебиторская задолженность. Данное постановление не позднее дня, следующего за его вынесением, направляется дебитору и сторонам исполнительного производства. Дебитор обязан незамедлительно информировать судебного пристава-исполнителя и должника о внесении (перечислении) денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов (ст.76 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При отсутствии согласия взыскателя или невнесении (неперечислении) дебитором дебиторской задолженности на депозитный счет подразделения службы судебных приставов обращение взыскания на дебиторскую задолженность осуществляется путем продажи дебиторской задолженности с торгов (ч.2 ст.76, 87 ФЗ «Об исполнительном производстве»). В данном случае на дебиторскую задолженность накладывается арест (ст.ст.80, 83 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Арест дебиторской задолженности состоит в объявлении запрета на совершение должником и дебитором любых действий, приводящих к изменению либо прекращению правоотношений, на основании которых возникла дебиторская задолженность, а также на уступку права требования третьим лицам.

О наложении ареста на дебиторскую задолженность судебный пристав-исполнитель выносит постановление и составляет акт, в котором указывает перечень документов, подтверждающих наличие дебиторской задолженности. В случае необходимости производятся изъятие указанных документов и передача их на хранение.

Со дня получения дебитором уведомления о наложении ареста на дебиторскую задолженность и до дня реализации прав требования или получения дебитором уведомления о переходе прав требования к новому кредитору дебитор не вправе изменять правоотношения, на основании которых возникла дебиторская задолженность (ст.83 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Для определения стоимости арестованной дебиторской задолженности, реализуемой на торгах, обязательно назначение специалиста по оценке (ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В случае объявления вторичных торгов по продаже дебиторской задолженности несостоявшимися судебный пристав-исполнитель предлагает взыскателю оставить имущественные права за собой по цене на 25% ниже их начальной цены на первичных торгах, засчитав эту сумму в счет погашения взыскания. За дебитором сохраняется обязанность по погашению дебиторской задолженности (кредитором по которой становится взыскатель) в прежнем объеме (ч.4 ст.92 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В случае перечисления дебитором денежных средств на депозитный счет подразделения службы судебных приставов цена дебиторской задолженности уменьшается пропорционально отношению суммы основного долга дебитора перед должником к сумме перечисленных дебитором денежных средств (ч.9 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»), о чем судебный пристав-исполнитель вносит изменения в постановление об оценке дебиторской задолженности.

2.4.2. Право требования в качестве взыскателя по исполнительному документу

Документы, подтверждающие право требования должника в качестве взыскателя по исполнительному документу,– копии соответствующего решения суда, копия исполнительного документа о взыскании суммы долга, копия постановления о возбуждении исполнительного производства (взыскателем по которому является должник по первоначальному исполнительному производству, далее перечисляются документы второго исполнительного производства), документы, подтверждающие размер имеющейся задолженности по решению суда, копия постановления судебного пристава-исполнителя о расчете задолженности на день представления информации, копии документов, характеризующих должника – ответы на запросы (место работы, платежеспособность, наличие ликвидного имущества и т.д.).

Для определения стоимости имущественных прав обязательно назначение специалиста по оценке (п.3 ч.2 ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Реализация имущественных прав осуществляется путем проведения торгов (ч.1 ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

2.4.3. Право на долгосрочную аренду недвижимого имущества

Копия договора аренды.

Копия свидетельства о регистрации договора аренды.

Копия документа, подтверждающего согласие арендодателя на обращение взыскания на право долгосрочной аренды (либо документ, из которого следует возможность передачи права долгосрочной аренды без согласия арендодателя, если право аренды было получено арендатором в результате торгов).

Для определения стоимости права долгосрочной аренды обязательно назначение специалиста по оценке (п.3 ч.2 ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Реализация права долгосрочной аренды осуществляется путем проведения торгов (ч.1 ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

2.4.4. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности,

право использования результата интеллектуальной деятельности

Ответ на запрос из федерального органа исполнительной власти по интеллектуальной собственности, осуществляющего регистрацию патентных и приравненных к нему прав.

Выписка из соответствующего реестра патентных и приравненных к нему прав.

Копии патентов (свидетельств, образцов и пр.) на интеллектуальную собственность.

Имущество подлежит государственной регистрации в Федеральной службе по интеллектуальной собственности, патентным и товарным знакам (Роспатент) и удостоверяется соответствующим патентом или свидетельством.

Взыскание обращается на исключительное право на использование результатов интеллектуальной деятельности.

Для определения стоимости обязательно назначение специалиста по оценке (п.3 ч.2 ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Реализация имущества осуществляется на торгах (ч.1 ст.89 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

2.5 Автомототранспортные

средства и техника

Копия паспорта транспортного (технического) средства с отметкой о снятии транспорта (техники) с регистрационного учета в органах ГИБДД (Гостехнадзора).

Копия свидетельства о регистрации самоходных машин с отметкой о снятии техники с регистрационного учета в органах Гостехнадзора.

Копия акта технического осмотра инспектора ГИБДД (Гостехнадзора) и свидетельство о государственной регистрации транспортного средства (самоходной техники) в случаях если снятие с регистрационного учета автотранспорта (техники) будет производиться представителем поверенного РФФИ.

Взыскание на транспортные средства обращается в случае отсутствия у должников денежных средств и иного имущества, достаточного для удовлетворения требований взыскателя, с соблюдением требований ст.ст.69, 94 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Обязательно вынесение судебным приставом-исполнителем постановления о запрете распоряжения имуществом и направление его в органы ГИБДД.

3. Заложенное имущество -

имущество, являющееся предметом залога

Копия договора залога имущества.

Документы, подтверждающие отсутствие у должника иного имущества для погашения задолженности.

Документ, подтверждающий наличие задолженности залогодателя перед залогодержателем.

Обращение взыскания на заложенное имущество может производиться только по исполнительному документу, выданному на основании судебного акта или являющемуся судебным актом. Без судебного акта обращение взыскания возможно для удовлетворения прав залогодержателя. Взыскание обращается в первую очередь независимо от наличия у должника другого имущества (ч.2 ст.78 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Оценка заложенного имущества производится по решению суда (ст.350 ГК РФ). Реализация заложенного имущества осуществляется путем проведения торгов (ст.350 ГК РФ).

После (в ходе проведения) торгов возможна переоценка заложенного имущества (ст.350 ГК РФ), по объектам недвижимости (ст.58 ФЗ «Об ипотеке»).

В рамках сводного исполнительного производства исполнение в пользу взыскателей, не являющихся залогодержателями за счет заложенного имущества, может производиться на основании судебного акта (ст.349 ГК РФ), в случае если требования взыскателей относятся к первой и второй очереди, они являются преимущественными перед требованиями залогодержателя и возникли до заключения договора залога. В данном случае реализация осуществляется по общим правилам и не требует согласия залогодержателя (ст.78 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В случае оставления за собой заложенного имущества залогодержатель должен удовлетворить требования взыскателей, указанных в п.1 ст.111 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Взыскание на имущество должника, арестованное судом в целях обеспечения иска взыскателя (принятия обеспечительных мер), обращается в пользу этого взыскателя.

5. Имущество, являющееся долевой собственностью

Копия решения (определения) суда о выделе доли в общем имуществе.

Свидетельство о государственной регистрации права на имущество, подлежащее государственной регистрации.

Взыскание обращается на долю должника в общей долевой собственности (ст.69 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

6. Имущество должника, находящееся у третьих лиц

Копия решения (определения) суда об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц.

Обращение взыскания на имущество, находящееся у третьих лиц, производится только по решению (определению) суда (ст.ст.69, 77 ФЗ «Об исполнительном производстве»). Обращение взыскания на имущество, находящееся у третьих лиц не производится в случаях, перечисленных в ст.ст.73, 77 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Заявление взыскателя или судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на имущество, находящееся у третьих лиц, рассматривается судом в 10 срок со дня поступления заявления. Вступивший в законную силу судебный акт об обращении взыскания на имущество должника, находящееся у третьих лиц, подлежит немедленному исполнению (ст. 77 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Последовательность действий судебного пристава-исполнителя

Срок совершения исполнительных действий

Форма процессуального документа

Примечания

1. Принятие решения о наложении ареста на имущество должника

После возбуждения исполнительного производства, в том числе в течение срока, установленного для добровольного исполнения (ст.ст.68, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Постановление о наложении ареста на имущество должника.

Применяется в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником требовании, содержащихся в исполнительном документе (ч.1 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Арест имущества применяется:

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику, находящееся у него или у третьих лиц (ч.3 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Арест имущества включает в себя запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости – ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (ч.4 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

2.Осуществление ареста имущества должника

После возбуждения исполнительного производства, в том числе в течение срока, установленного для добровольного исполнения (ст.ст.68, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Акт о наложении ареста.

Арест имущества применяется (ч.3 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве»):

1) для обеспечения сохранности имущества, которое подлежит передаче взыскателю или реализации;

2) при исполнении судебного акта о конфискации имущества;

3) при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество, принадлежащее должнику и находящееся у него или у третьих лиц.

2.1. Привлечение понятых для ареста и описи имущества, разъяснение их прав и обязанностей

В момент наложения ареста.

Акт о наложении ареста.

Участие понятых обязательно (не менее двух человек).

Понятые – любые дееспособные граждане, достигшие 18 лет, не заинтересованные в совершении исполнительных действий, не состоящие между собой или участниками исполнительного производства в родстве, подчиненности или подконтрольности (ст.59 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

2.2. Разъяснение прав и обязанностей сторонам исполнительного производства (их представителям)

В момент наложения ареста.

Акт о наложении ареста.

Полномочия представителя должны быть подтверждены доверенностью, оформленной надлежащим образом с указанием полномочий представителя на совершение конкретно указанных исполнительных действий (ст.ст.54-57 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

2.3. Привлечение специалистов для ареста имущества, разъяснение их прав и обязанностей

С момента принятия решения о наложении ареста.

Постановление о назначении специалиста.

Акт о наложении ареста.

Назначаются для разъяснения возникающих при совершении исполнительных действий вопросов, требующих специальных знаний (ст.61 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

2.4. Составление описи имущества

После возбуждения исполнительного производства, в том числе в течение срока, установленного для добровольного исполнения (ст.ст.68, 80 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Акт о наложении ареста.

В акте о наложении ареста указываются (ч.5 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве»):

- фамилии, имена, отчества лиц, присутствовавших при аресте имущества;

- наименования каждой занесенной в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права;

- предварительная оценка стоимости каждой занесенной в акт вещи или имущественного права и общей стоимости всего имущества, на которое наложен арест;

- отметка об изъятии имущества;

- лицо, которому судебный пристав-исполнитель передал под охрану или на хранение имущество, адрес указанного лица;

- отметка о разъяснении лицу, которому судебный пристав-исполнитель передал под охрану или на хранение имущество, его обязанностей и предупреждении его об ответственности за растрату, отчуждение, сокрытие и незаконную передачу данного имущества, подпись указанного лица;

- замечания и заявления лиц, присутствовавших при аресте имущества.

2.5. Объявление запрета распоряжения арестованным имуществом

В момент наложения ареста.

Акт о наложении ареста.

При необходимости выносится ограничение права пользования имуществом (в акте наложения ареста указываются вид, объем и срок ограничения) – ч.4, п.4 ч.5 ст.80 ФЗ «Об исполнительном производстве».

2.6. Принятие решения о целесообразности изъятия имущества с определением места его хранения

В момент наложения ареста.

Акт о наложении ареста.

Изъятие имущества является стадией обращения взыскания на имущество должников. С момента изъятия необходимо соблюдать требования ст.ст. 69, 84, 94, 95 ФЗ «Об исполнительном производстве».

Место хранения обязательно устанавливается судебным приставом-исполнителем в акте о наложении ареста.

2.6.1. Изъятие арестованного имущества

По мере необходимости в зависимости от свойств имущества, его значимости для собственника, характера использования и других факторов.

Акт изъятия имущества, арестованного по акту о наложении ареста.

Обязательному изъятию в момент ареста подлежат (ст.ст.82, 83, 84 ФЗ «Об исполнительном производстве»):

- вещи и иное имущество, подвергающееся быстрой порче;

- денежные средства в рублях и иностранной валюте;

- драгоценные металлы и драгоценные камни (и изделия из них, лом таких изделий);

- ценные бумаги.

В целях недопущения сокрытия документов рекомендуется изъятие подлинников документов, подтверждающих дебиторскую задолженность, для последующей реализации и передачи покупателю.

2.6.2. Осуществление передачи имущества под охрану или на хранение

В момент наложения ареста.

После составления акта о наложении ареста.

Передается на хранение под роспись в акте о наложении ареста.

Необходимо обязательное предупреждение ответственного хранителя об уголовной ответственности по ст.312 УК РФ за растрату, отчуждение сокрытие или незаконную передачу арестованного имущества.

По мере необходимости в зависимости от свойств имущества, его значимости для собственника, характера использования и других факторов.

Постановление о назначении ответственного хранителя.

Акт передачи на ответственное хранение.

2.7. Разъяснение участвующим в описи и аресте лицам права обжалования действий судебного пристава-исполнителя и исключения имущества из акта описи и ареста

В момент наложения ареста.

Акт о наложении ареста.

Сторонам предоставляется 10 - дневный срок для обжалования действий судебного пристава-исполнителя (ст.ст.122-128 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

3. Направление уведомления в налоговые органы о наложении ареста на имущество должника-организации (индивидуального предпринимателя)

В течение трех дней с момента составления акта о наложении ареста (ч.1 ст.95 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Копии постановления и акта о наложении ареста.

Необходимые условия (ст.ст.94, 95 ФЗ «Об исполнительном производстве»):

1) должник-организация (индивидуальный предприниматель);

2) арест наложен на имущество четвертой очереди.

Судебный пристав-исполнитель приостанавливает исполнительные действия по реализации имущества до получения от Федеральной налоговой службы либо Банка России сведений об осуществлении или отказе в осуществлении действий по возбуждению в арбитражном суде производства по делу о несостоятельности (банкротстве) организации либо по отзыву у банка или иной кредитной организации лицензии на осуществление банковских операций.

В случае получения положительного ответа судебный пристав-исполнитель приостанавливает исполнительные действия по реализации имущества должника-организации до принятия арбитражным судом решения о введении в отношении должника процедуры банкротства (ст.ст. 40, 95 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

4. Проведение сбора правоустанавливающих документов

С момента принятия решения об обращении взыскания на имущество должника.

Требования должнику (взыскателю) о представлении правоустанавливающих документов.

Запросы в регистрирующие органы и т.п.

Производится в зависимости от вида арестованного имущества.

При необходимости судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации (ч.1 ст.66 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

5. Осуществление проверок наличия (отсутствия) арестованного имущества по месту хранения

Ежемесячно с момента составления акта о наложении ареста (при нахождении имущества на ответственном хранении).

Акт о наличии и сохранности имущества.

В случае отсутствия арестованного имущества по месту хранения необходимо взять объяснение с ответственного хранителя о месте нахождения имущества и подготовить исполнительное производство к проверке по ст.312 УК РФ.

6. Проведение оценки арестованного имущества

6.1. Установление рыночной стоимости имущества судебным приставом-исполнителем

Не позднее 3 дней после составления акта наложения ареста.

Постановление об оценке имущества.

Имущество, стоимость которого по предварительной оценке не превышает тридцати тысяч рублей (ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В случае самостоятельного решения судебного пристава-исполнителя об изменении стоимости имущества (несоответствие стоимости арестованного имущества с рыночными ценами, установление судебным приставом-исполнителем дефектов имущества и т.д.).

6.2. Назначение специалиста

Не позднее 3 дней с момента наложения ареста (за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством).

Постановление о назначении специалиста.

Участие специалиста в определении стоимости арестованного имущества обязательно:

1) в соответствии с ч.2 ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве» при оценке:

- недвижимого имущества;

- ценных бумаг, не обращающихся на организованном рынке ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых и интервальных паевых инвестиционных фондов);

- имущественных прав (за исключением дебиторской задолженности, не реализованной на торгах);

- драгоценных металлов и драгоценных камней, изделий из них, а также лома таких изделий;

- коллекционных денежных знаков в рублях и иностранной валюте;

- предметов, имеющих историческую или художественную ценность;

- вещи, стоимость которой, по предварительной оценке, превышает 30 000 рублей;

2) если должник или взыскатель не согласен с проведенной судебным приставом-исполнителем оценкой имущества (ч.3 ст.85 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При получении отчета и заключения по оценке имущества от специалиста.

Постановление об оценке имущества.

7. Осуществление передачи имущества на реализацию

Постановление о передаче арестованного имущества на реализацию.

Заявка на реализацию арестованного имущества.

В зависимости от вида имущества на реализацию могут передаваться документы, характеризующие имущество (имущественные права, недвижимость, дебиторская задолженность и т.д.).

7.1. На комиссионных началах

Не позднее 5 дней с момента заключения договора на реализацию арестованного имущества

Акт приема-передачи арестованного имущества на реализацию (акт приема-передачи документов, характеризующих имущество).

Если имущество должника, переданное для реализации, не было реализовано в течение одного месяца со дня передачи на реализацию, то судебный пристав-исполнитель выносит постановление о снижении цены на 15% процентов (ч.10 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

7.2. Путем проведения открытых торгов в форме аукциона

Одновременно с вынесением постановления о передаче арестованного имущества на реализацию.

Постановление о передаче арестованного имущества на реализацию.

Заявка на проведение торгов.

Производится реализация (ч.3 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»):

- недвижимого имущества,

- ценных бумаг (за рядом исключений),

- имущественных прав,

- заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем,

- предметов, имеющих историческую или художественную ценность,

- вещи, стоимость которой превышает 500000 руб., включая неделимую, сложную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением.

Не позднее 5 дней с момента заключения договора на реализацию арестованного имущества.

Акт приема-передачи документов, характеризующих переданное на реализацию имущество.

7.3. Реализация ценных бумаг путем проведения торгов организатора торговли на рынке ценных бумаг

Постановление о передаче на реализацию арестованных ценных бумаг, обращающихся на организованном рынке ценных бумаг.

Заявка на продажу ценных бумаг на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг.

Ценные бумаги, обращающиеся на организованном рынке ценных бумаг, подлежат реализации на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг.

Выставляются на торгах организатора торговли на рынке ценных бумаг по цене не ниже средневзвешенной цены этих ценных бумаг за последний час торгов предыдущего торгового дня.

Заявка на продажу ценных бумаг может выставляться неоднократно в течение двух месяцев со дня получения постановления судебного пристава-исполнителя (ст. 89 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

8. Приостановление (возобновление) процедуры реализации имущества

В течение одного рабочего дня с момента установления обстоятельств, препятствующих (позволяющих продолжить) реализации (определение суда, заявление взыскателя и т.п.).

Сопроводительное письмо в Управление (за подписью начальника отдела).

Копия определения суда о приостановлении исполнительного производства либо постановление судебного пристава-исполнителя об отложении исполнительных действий.

Осуществляется в случае:

- приостановления исполнительного производства определением суда;

- обоснованного отложения судебным приставом-исполнителем исполнительных действий.

9. Осуществление отзыва имущества с реализации

В течение одного рабочего дня с момента установления обстоятельств, препятствующих реализации (определения суда, платежные документы и т.п.).

Постановление об отзыве арестованного имущества с реализации.

Сопроводительное письмо в Управление (за подписью начальника отдела).

В случае отсутствия дальнейшей необходимости в применении мер принудительного исполнения:

- погашение должником долга в полном объеме;

- отзыв исполнительного документа;

- реализация должником права на обжалование действий судебного пристава-исполнителя по наложению ареста и т.п.

10. Распределение денежных средств, поступивших от реализации арестованного имущества

В течение 5 рабочих дней с момента утверждения отчета о реализации имущества и сметы расходов.

Постановление о возмещении расходов.

В соответствии с ст.ст.110, 111 ФЗ «Об исполнительном производстве».

11. Осуществление возврата имущества с реализации

В течение 10 рабочих дней с момента окончания срока реализации.

Акт приема-передачи нереализованного имущества.

В случае нереализации имущества в установленные сроки.

12. Предложение взыскателю оставить за собой нереализованное имущество в счет погашения долга по исполнительному производству

В течение 5 дней с момента акта приема-передачи нереализованного имущества.

Предложение взыскателю оставить за собой нереализованное имущество в счет погашения долга по исполнительному производству по цене на 25% меньше его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника.

Направляется взыскателю заказным письмом с уведомлением о вручении с установленным сроком принятия решения в течение 5 дней со дня получения указанного предложения, взыскатель в течении установленного срока обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой (ч.12 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

При наличии нескольких взыскателей одной очереди предложения направляются судебным приставом-исполнителем взыскателям в соответствии с очередностью поступления исполнительных документов в подразделение службы судебных приставов (ч.11 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

13.Осуществление передачи взыскателю нереализованного имущества

Не позднее 5 дней с момента получения согласия взыскателя на предложение о получении имущества.

Постановление о снятии ареста.

Постановление о передаче имущества взыскателю, утвержденное старшим судебным приставом.

Акт приема-передачи имущества взыскателю.

Осуществляется в случае согласия взыскателя на получение имущества в счет погашения долга по исполнительному производству.

Если цена передаваемого взыскателю имущества превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения службы судебных приставов (ч.12 ст.87 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

14. Осуществление передачи должнику нереализованного имущества

Не позднее 5 дней с момента получения информации от взыскателя об отказе в получении имущества или истечения срока получения ответа на предложение.

Постановление о снятии ареста.

Постановление о передаче имущества должнику, утвержденное старшим судебным приставом.

Акт приема-передачи имущества должнику.

Осуществляется в случае отказа взыскателя от получения имущества в счет погашения долга по исполнительному производству либо неполучения от него ответа на предложение в установленный судебным приставом-исполнителем срок.