Тема 1.5 Особенности сезонной эксплуатации жилых и общественных зданий.

I вариант

II вариант

1

Какие меры безопасности следует предусматривать при очистке крыш от снега в весенний период?

1 Не применять для очистки инструменты (лопаты, ломик) способные вызвать механические повреждения кровли;

2 Инструктировать работников по соблюдению мер техники безопасности и ограждать территории, прилегающие к зданиям для безопасности пешеходов;

3 Не использовать горючие и взрывоопасные приемы очистки;

4 Использовать ходовые доски, лестницы, поручни, веревки и т.п.

2

1

Какая цель проведения весеннего осмотра зданий?

1 Проверить жалобы пользователей (жильцов);

2 Получить информацию для проведения текущего и капитального ремонта здания в данном году;

3 Выявить состояние всех систем здания (конструкций, коммуникаций и т.д.) после прошедшего зимнего этапа эксплуатации здания;

4 Подготовиться к отопительному периоду нового зимнего периода.

2

2

Как оформляются результаты осмотров здания?

1 Составляется акт осмотра здания с выявлением замеченных дефектов;

2 Проводится запись в журналах, хранящихся в домоуправлении;

3 Составляется дефектная ведомость для определения виды и объема текущего ремонта;

4 Составляется смета на текущий ремонт.

1

2

Кто ведет контроль работы системы центрального отопления при ее эксплуатации в отопительный период?

1 Жильцы должны следит за приборами отопления и информировать о всех неполадках и параметрах домоуправление и за отдельную плату проводят ремонты;

2 Внутренние системы отопления эксплуатируют слесари домоуправлений (техосмотр, мелкий ремонт, промывка систем летом и т.д.);

3 Домоуправление по договорам нанимает специализирующиеся на эксплуатации отопительных систем фирмы или организации;

4 Предприятия, поставляющие теплоносители (тепловые сети поселения или районные котельные).

4

3

Для чего проводится осенний осмотр зданий (строений)?

1 Для выявления дефектов, появившихся в летний период эксплуатации;

2 Для проверки готовности к эксплуатации в отопительный период;

3 Для оценки качества ремонтов, проведенных в летний период;

4 С целью получить информацию для проведения капитального ремонта.

2

3

Как проводятся плановые осмотры (на каком основании)?

1 Плановые осмотры проводятся комиссией, составляемой домоуправлением;

2 Комиссией, назначенной приказом руководителя службы ЖКХ;

3 По инициативе домового комитета;

4 По требованию инспекций, следящих за состоянием жилого фонда (пожарной, санитарной, жилищной).

2

4

В каком случае при совмещенных невентилируемых покрытиях по железобетонным покрытиям на потолках помещений самых верхних этажей появляются пятна (потеки)?

1 Течет кровля, вода поступает в утеплитель и далее на потолок;

2 Не работает пароизоляционный слой;

3 Недостаточный слой утеплителя, перекрытие промерзает;

4 Нарушилась цементная стяжка и плохая заделка швов между плитами

2

4

Какая температура должна поддерживаться в лестничных клетках жилых зданий?

1 Как в жилых помещениях;

2 Не нормируется;

3 Не ниже 16 С;

4 Не ниже 0 .

3

5

Почему приемные воронки при внутреннем водоотводе у кровель в весенний период могут не пропускать поток воды от тающего снега?

1 Если недостаточный размер диаметра труб;

2 При засорении крышки воронки и замерзании устья в виду отсутствия теплопроводного участка в конструкции крыши вокруг устья воронки;

3Недостаточногоуклона кровли у воронки;

4 Потому что не очищалось устье воронки от снега зимой.

2

5

Какие работы проводит служба технической эксплуатации после окончания отопительного периода при центральном отоплении зданий?

1 Консервация оборудования на летний период, проводятся профилактические ремонты, промывка систем, подготовка к новому отопительному сезону;

2 Спускается вода из системы отопления, консервируется оборудование, проводятся ремонты;

3 Готовятся к новому сезону тепловые узлы, изучаются документы по эксплуатации систем отопления, схемы разводок, проводится инструктаж пользователей;

4 Выключается система отопления, ставятся пломбы на узлах включения.

1