10. Приватизація земельних ділянок, на яких розташовані автозаправні станції

Приватизація земельних ділянок, на яких розташовані ав­тозаправні станції, здійснюється на підставі Указу Президен­та України "Про приватизацію автозаправних станцій, що ре­алізують пально-мастильні матеріали виключно населенню" від 29 грудня 1993 р.

Дана приватизація здійснюється з метою стимулювання діяльності щодо забезпечення населення пально-мастильними матеріалами, встановлення порядку приватизації автозаправ­них станцій, що реалізують пально-мастильні матеріали вик­лючно населенню, і земельних ділянок, на яких ці станції зна­ходяться, та у відповідності з вимогами ст. 14 Конституції України.

Одночасно з приватизацією автозаправних станцій прива­тизуються земельні ділянки, на яких вони знаходяться (далі - земельні ділянки).

Право на приватизацію автозаправних станцій та земельних ділянок мають:

• громадяни України, іноземні громадяни, особи без грома­дянства;

• юридичні особи, зареєстровані на території України, у ста­тутному фонді яких відсутня частка державної власності;

• юридичні особи іноземних держав.

Рішення про приватизацію автозаправних станцій приймає Фонд державного майна України, його регіональні відділення чи представництва за участю Державного комітету України по земельних ресурсах, його органів на місцях. Ці рішення є одно­часно рішеннями про приватизацію земельних ділянок.

Приватизація автозаправних станцій та земельних ділянок здійснюється шляхом їх продажу на аукціоні. При цьому комі­сія з приватизації не створюється і план приватизації не роз­робляється.

Вартість автозаправної станції визначається органом прива­тизації, виходячи з відповідної вартості з урахуванням індексу інфляції.

Вартість земельної ділянки визначається Державним комі­тетом України по земельних ресурсах чи його органами на місцях на підставі експертної оцінки.

Початкова ціна продажу на аукціоні визначається комісією, виходячи з вартості автозаправної станції та вартості земель­ної ділянки і не може бути зменшена в ході аукціону. Склад комісії затверджується Кабінетом Міністрів України. 438

Порядок укладання договорів купівлі-продажу та оплати ав­тозаправних станцій і земельних ділянок визначається відповід­ним законодавством. При цьому окрема ціна автозаправної станції та земельної ділянки визначається пропорційно їх почат­ковій вартості, виходячи з остаточної ціни продажу на аукціоні.

Кошти, одержані від приватизації автозаправних станцій та земельних ділянок, за винятком витрат, пов'язаних з їхнім про­дажем, зараховуються до Державного бюджету України і вико­ристовуються на заходи соціального захисту населення.

Після оплати повної ціни продажу автозаправної станції пред­ставник Фонду державного майна України, його регіональних відділень чи представництв і новий власник підписують у п'яти­денний термін акт передачі об'єкта, а орган приватизації видає покупцеві свідоцтво про право власності на автозаправну станцію.

Право власності покупця на земельну ділянку настає з мо­менту реєстрації свідоцтва про право власності на автозаправ­ну станцію місцевим органом Державного комітету України по земельних ресурсах, про що робиться відповідний запис у зе­мельно-кадастрових документах і що посвідчується Державним актом на право власності на землю.

Право власності на приватизовані автозаправну станцію та земельну ділянку охороняється законом, їх власникам гаран­тується стабільність умов здійснення ними господарської діяль­ності. Новий власник зобов'язаний зберігати профіль діяльності автозаправної станції не менш як 10 років з моменту укладан­ня договору купівлі-продажу.