7. Безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян

Земельним кодексом України передбачена безоплатна пе­редача земельних ділянок у власність громадян із земель права державної або комунальної власності. Ця передача здійснюєть­ся місцевими державними адміністраціями або органами місце­вого самоврядування в межах їх повноважень.

Громадянин, зацікавлений у приватизації земельної ділян­ки, яка знаходиться у його користуванні, подає заяву до відпо­відної місцевої державної адміністрації або органу місцевого самоврядування за місцезнаходженням його земельної ділян­ки. Зазначена земельна ділянка передається у власність грома­дянину на підставі відповідного рішення цих органів та кадас­трових матеріалів, що підтверджують її розмір.

Громадянин, зацікавлений в одержанні безоплатно у власність земельної ділянки, яка перебуває в державній або комунальній власності, для цілей, передбачених Кодексом, подає заяву до сільської, селищної, міської ради або до місцевої державної адміністрації за місцезнаходженням земельної ділян­ки. У заяві зазначаються бажані розміри і місце розташування ділянки та мета її використання.

Відповідна сільська, селищна, міська рада чи місцева держав­на адміністрація розглядає заяву і в разі згоди на передачу зе­мельної ділянки у власність дає дозвіл на замовлення проекту її відведення. Склад, зміст проекту відведення земельної ділян­ки та порядок його розгляду і затвердження встановлюються спеціально уповноваженим органом виконавчої влади з питань земельних ресурсів.

Відповідна сільська, селищна, міська рада чи місцева держав­на адміністрація у місячний строк розглядає проект відведен­ня земельної ділянки та приймає відповідне рішення.

У разі відмови сільської, селищної, міської ради чи місцевої дер­жавної адміністрації у передачі земельної ділянки у власність або залишення заяви без розгляду питання вирішується в судовому порядку. Рішення суду є підставою для розробки проекту відведен­ня земельної ділянки, перенесення в натуру (на місцевість) і видачі документа, що посвідчує право власності на землю.

Громадяни мають право на безоплатну передачу їм земель­них ділянок права державної або комунальної власності в та­ких розмірах:

• для ведення фермерського господарства - в розмірі зе­мельної частки (паю), визначеної для недержавних сільськогосподарських підприємств, розташованих на те­риторії сільської, селищної, міської ради, де знаходиться фермерське господарство;

• для ведення селянського господарства - до 2 га;

• для будівництва і обслуговування житлових будинків у сільських населених пунктах - до 0,25 га, в селищах - до 0,15 га, в містах - до 0,1 га;

• для індивідуального дачного будівництва - до 0,1 га;

• для будівництва індивідуальних гаражів - до 0,01 га.

Громадяни, які виявили бажання вести фермерське госпо­дарство, подають до місцевої державної адміністрації, якщо зе­мельна ділянка перебуває в державній власності, або до сільської, селищної, міської ради, якщо земельна ділянка пере­буває в комунальній власності, заяву, підписану головою ство­рюваного фермерського господарства.

У заяві на відведення земельної ділянки зазначаються:

• бажані розмір і місце розташування земельної ділянки;

• кількість членів фермерського господарства;

• відомості про досвід роботи в сільському господарстві і наявність кваліфікації або спеціальної підготовки.

Заяву громадянина про передачу земельної ділянки у власність або надання в оренду відповідна місцева державна адміністрація або сільська, селищна, міська рада розглядає у місячний строк. У разі їх згоди щодо передачі або надання земельної ділянки грома­дянин замовляє розроблення проекту її відведення.

Проект відведення земельної ділянки погоджується в поряд­ку, визначеному спеціально уповноваженим органом виконав­чої влади з питань земельних ресурсів.

Рішення про передачу у власність або надання в оренду земель громадянам для ведення фермерського господарства приймають відповідні місцеві державні адміністрації або сільські, селищні, міські ради у місячний строк.