84. Залог как способ обеспечения обязательств. Право залога как вещное право

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (за­логодержатель) имеет право в случае неисполнения должником это­го обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которо­му принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, уста­новленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены зако­нами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем пе­редачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Залог возникает:

в силу договора;

на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге.

Избирая залог в качестве средства обеспечения своих интересов, кре­дитор руководствуется принципом «верю не лицу, а вещи», иначе го­воря, при залоге имущества имеет место реальный кредит.

Залог имеет обеспечительную функцию, поскольку предмет залога предоставляется кредитору до наступления факта неисправности должника.

Предмет залога может передаваться либо не передаваться залогодер­жателю. В зависимости от того, у кого находится предмет залога, раз­личаются два его вида:

заклад, т.е. залог с передачей имущества зало­годержателю;

залог без передачи (залог в собственном смысле слова).

Залог без передачи имущества залогодержателю является доми­нирующей формой залога, ибо заложенное имущество по общему пра­вилу остается у залогодателя, если иное не предусмотрено договором (абз. 1 п. 1 ст. 338 ГК). В соответствии с п. 2 ст. 338 ГК предмет залога может быть оставлен у залогодателя с наложением знаков, свидетель­ствующих о залоге (твердый залог).

Необходимо также различать подвиды залога, которые могут быть выделены по предмету залога, например:

ипотека — залог недвижи­мости;

залог ценных бумаг;

залог имущественных прав и др.

Исходя из особенностей юридической конструкции залога в качестве его са­мостоятельных разновидностей закон выделяет

залог товаров в обо­роте и

залог вещей в ломбарде (ст. 357, 358 ГК).

По общему принципу залоговое правоотношение является акцессор­ным (дополнительным), т.е. может существовать, только пока существует обеспечиваемое (основное) обязательство. Прекращение основного обязательства вле­чет прекращение залога, но прекращение за­лога не влечет прекращения основного обязательства.

Требование, обеспечиваемое залогом, должно носить денежный ха­рактер. В ст. 337 ГК закреплено, что, если иное не предусмотрено до­говором, залог обеспечивает требование в том объеме, который оно имеет к моменту удовлетворения, в частности:

проценты;

неустойку;

возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения;

возмещение расходов залогодержателя, необходимых на содержание заложенной вещи, и расходов по взысканию.

85. Основания прекращения обязательств

1. Если должник надлежащим образом исполнил обязательство, то оно прекращается. Этот способ является вполне логичным и естественным завершением процесса развития обязательственных правоотношений. И в то же время он является самым распространенным.

Кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части.

2. Отступное (ст. 409). Возможно по соглашению сторон. Суть его в том, что взамен исполнения предоставляется отступное (уплата денег, передача имущества и т. д.). Размер, сроки и порядок предоставления отступного устанавливаются сторонами.

3. Зачет (ст. 410). Обязательство может прекратиться полностью или частично зачетом встречного однородного требования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

В основном применяется в денежных обязательствах.

Не допускается зачет (ст. 411):

- если по заявлению другой стороны к требованию применяется срок исковой давности и этот срок истек;

- к требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью;

- к требованиям о взыскании алиментов;

- к требованиям о пожизненном содержании;

- к иным требованиям, предусмотренным законами и договорами.

4. Совпадение должника и кредитора в одном лице (ст. 413). Если вы берете в долг у своего наследодателя, а потом последний умирает, то ваше обязательство прекращается, так как вы не можете быть должны самому себе.

То же происходит и с юридическими лицами. Если организация- кредитор, скажем, объединяется с организацией-должником, то обязательство прекращается.

Аналогичная ситуация и с государствами, государственными и муниципальными образованиями.

 5. Новация (ст. 414). Стороны могут договориться о замене еще не исполненного первоначального обязательства новым обязательством. Это возможно в том случае, когда первоначальное обязательство невозможно исполнить либо его исполнение не будет выгодно договаривающимся сторонам.

Обязательство это с тем же кругом участников. Но оно не допускается по отношению к обязательствам по возмещению вреда, причиненного жизни и здоровью, и по уплате алиментов.

6. Прощение долга (ст. 415). Кредитор может простить должнику его долг, если это не нарушает прав третьих лиц в отношении имущества кредитора.

7. Не возможность исполнения обязательства (ст. 416). Это допускается в том случае, если эта невозможность вызвана обстоятельствами, за которые ни одна из сторон не несет ответственность.

8. Прекращение обязательства на основании акта государственного органа (ст. 417). Обязательство прекращается, если принимается закон или подзаконный акт, признающий исполнение данного обязательства противоречащим закону.

 

Если впоследствии этот закон или подзаконный акт будет отменен или признан недействительным, то обязательство восстановится.

9. Смерть гражданина (ст. 418). Также ведет к прекращению обязательства, но только в том случае, если обязательство не может быть исполнено без личного участия должника и (или) кредитора либо иным образом неразрывно связано с их личностями.

10. Ликвидация юридического лица (ст. 419). Также может прекратить обязательство, если законом или иными правовыми актами исполнение обязательства не возлагается в обязательном порядке на другое лицо (например, по требованиям о возмещении вреда, причиненного жизни и здоровью).