98. Правове регулювання використання земель водного фонду.

Согласно ч. 1 ст . 59 ЗК земли водного фонда могут находиться в государственной , коммунальной и частной собственности . В ст. 5 ВК осуществлена ​​конкретизация водных объектов общегосударственного и местного значения.

К водным объектам общегосударственного значения относятся: внутренние морские воды , территориальное море , поверхностные воды (озера , водохранилища , реки , каналы ) , которые находятся и используются на территории более чем одной области , а также их притоки всех порядков ; водные объекты в границах природно - заповедного фонда общегосударственного значения и лечебные водные объекты.

К водным объектам местного значения относятся поверхностные воды , которые находятся и используются в пределах одной области и не отнесены к категории общегосударственного значения , а также подземные воды , которые не могут быть источником централизованного водоснабжения..

В государственной собственности находятся земли водного фонда , занятые водными объектами общегосударственного значения , и прилегающие к ним , удовлетворяющих государственные и общественные потребности. В коммунальной собственности могут находиться земли, занятые водными объектами местного значения , и земли прилегающие к ним , удовлетворяющих общественные потребности.

Гражданам и юридическим лицам по решению органов исполнительной власти или местного самоуправления могут бесплатно передаваться в частную собственность замкнутые природные водоемы (общей площадью до 3 га ) , а следовательно , и земли водного фонда , на которых эти объекты находятся , и прилегающие к ним .

Земли водного фонда могут использоваться землепользователями на праве постоянного пользования . Соответственно по ч. 3 ст. 59 ЗК в постоянное пользование такие земли могут предоставляться по решению органов исполнительной власти или местного самоуправления

а) государственным водохозяйственным организациям по уходу за водными объектами, прибрежными защитными полосами, полосами отвода, береговыми полосами водных путей, гидротехническими сооружениями, а также ведения аквакультуры и т.п.;

б) государственным предприятиям для размещения и ухода за государственными объектами портовой инфраструктуры;

в) государственным рыбохозяйственным предприятиям, учреждениям и организациям для ведения аквакультуры..

Гражданам и юридическим лицам органами исполнительной власти или органами местного самоуправления из земель водного фонда могут передаваться на условиях аренды земельные участки прибрежных защитных полос , полос отвода и береговых полос водных путей , озера , водохранилища , другие водоемы , болота и острова для сенокошения , рыбохозяйственных нужд , культурно - оздоровительных , рекреационных , спортивных и туристических целей , проведения научно -исследовательских работ , ухода , размещения и обслуживания объектов портовой инфраструктуры и гидротехнических сооружений.

99. Особливості правового режиму прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів.

Вдоль рек , морей и вокруг озер , водохранилищ и других водоемов с целью охраны поверхностных водных объектов от загрязнения и засорения и сохранения их водности устанавливаются прибрежные защитные полосы.

Прибрежные защитные полосы устанавливаются по берегам рек и вокруг водоемов вдоль уреза воды (в определенный период ) шириной :

а ) для малых рек , ручьев и ручейков , а также прудов площадью менее 3 гектаров - 25 метров;

б) для средних рек , водохранилищ на них , водоемов , а также прудов площадью более 3 гектаров - 50 метров;

в ) для больших рек , водохранилищ на них и озер - 100 метров.

При крутизне склонов более трех градусов минимальная ширина прибрежной защитной полосы удваивается.

Вдоль морей и вокруг морских заливов и лиманов устанавливается прибрежная защитная полоса шириной не менее двух километров от уреза воды.

Прибрежные защитные полосы устанавливаются по отдельным проектам землеустройства .

Прибрежные защитные полосы устанавливаются на земельных участках всех категорий земель , кроме земель морского транспорта.

Прибрежные защитные полосы являются природоохранной территорией с режимом ограниченной хозяйственной деятельности .

 В прибрежных защитных полосах вдоль рек , вокруг водоемов и на островах запрещается :

а ) распашка земель (кроме подготовки почвы для лугов, лесов ) , а также садоводство и огородничество;

б) хранение и применение пестицидов и удобрений ;

в ) устройство летних лагерей для скота ;

г) строительство каких-либо сооружений ( кроме гидротехнических , навигационного назначения , гидрометрических и линейных) , в том числе баз отдыха , дач , гаражей и стоянок автомобилей;

г ) устройство свалок мусора , навозохранилищ , накопителей жидких и твердых отходов производства , кладбищ , скотомогильников , полей фильтрации и т.п. ;

д ) мытье и обслуживание транспортных средств и техники.

В прибрежных защитных полосах вдоль морей , морских заливов и лиманов и на островах во внутренних морских водах запрещается :

а ) устройство полигонов бытовых и промышленных отходов и накопителей сточных вод;

б) устройство выгребов для накопления хозяйственно -бытовых сточных вод объемом более 1 кубического метра в сутки;

в ) устройство полей фильтрации и создание других сооружений для приема и обеззараживания жидких отходов ;

г ) применение сильнодействующих пестицидов.

В пределах пляжной зоны прибрежных защитных полос запрещается строительство любых сооружений , кроме гидротехнических , гидрометрических и линейных .

Для обеспечения эксплуатации и защиты от загрязнения , повреждения и разрушения каналов оросительных и осушительных систем , гидротехнических и гидрометрических сооружений , водоемов и дамб на берегах рек выделяются земельные участки полос отвода с особым режимом использования .

Размеры и режим использования земельных участков полос отвода определяются по проектам землеустройства , разрабатываемым и утверждаемым в установленном порядке.

Земельные участки в пределах полос отвода предоставляются для создания водоохранных насаждений , берегоукрепительных и противоэрозионных гидротехнических сооружений , строительства переправ и т. .

На судоходных водных путях за пределами населенных пунктов для проведения работ , связанных с судоходством , устанавливаются береговые полосы.

Размеры береговых полос водных путей определяются по проектам землеустройства , разрабатываемым и утверждаемым в установленном порядке.