- •Поняття і предмет земельного права.
- •Методи регулювання в земельному праві.
- •Принципи земельного права: загально-правові та спеціально-правові принципи.
- •Співвідношення земельного права із суміжними галузями права.
- •Система сучасного земельного права.
- •Розвиток земельного законодавства і права в Україні після 1917 року.
- •Сучасний період розвитку земельного законодавства і права в Україні.
- •Поняття і класифікація джерел земельного права.
- •Конституційні основи земельного права і їх значення для розвитку земельного законодавства.
- •Міжнародні конвенції, багатосторонні міждержавні угоди і двосторонні договори як джерела земельного права.
- •Закони України як основні джерела земельного права.
- •Підзаконні нормативно-правові акти як джерела земельного права.
- •Нормативні акти місцевих органів виконавчої влади і органів місцевого самоврядування.
- •Поняття та види земельних правовідносин.
- •Суб'єкти, об'єкти та зміст земельних правовідносин.
- •Підстави виникнення, зміни та припинення земельних правовідносин.
- •Поняття та основні ознаки права земельної власності.
- •Зміст права власності на землю.
- •Право приватної власності на землю.
- •Право комунальної власності на землю.
- •Право державної власності на землю.
- •Право власності на землю іноземних громадян, іноземних юридичних осіб та іноземних держав.
- •Право спільної часткової та спільної сумісної власності на земельну ділянку та особливості їх здійснення.
- •Основні права й обов'язки власників земельних ділянок та межі їх належного здійснення.
- •Поняття, особливості та принципи права землекористування.
- •Право постійного землекористування.
- •Право орендного землекористування. Умови та порядок укладення договору оренди земельної ділянки.
- •Право концесійного землекористування. Особливості укладення та змісту концесійного договору на землекористування.
- •Права та обов'язки землекористувачів та межі їх належного здійснення.
- •Земельні сервітути, їх юридична природа та засади правового регулювання.
- •Поняття і зміст добросусідства в земельному праві.
- •Поняття і види обмежень прав на землю у публічно-правових та приватноправових інтересах.
- •Правовий режим зон, що підлягають спеціальній охороні як вид обмеження прав на землю.
- •Основні підстави й умови набуття прав на землю громадянами та юридичними особами. (Розділ 4, глава 19 зку).
- •Особливості набуття прав на землю територіальними громадами і державою за чинними земельно-правовими нормами.
- •Умови і порядок придбання та передачі земельних ділянок громадянам.
- •Виникнення, посвідчення і реєстрація прав на земельні ділянки та їх юридичне значення.
- •Поняття та особливості цивільно-правового обігу земельних ділянок.
- •Правове регулювання договору купівлі-продажу земель ділянки.
- •Умови та порядок продажу земельних ділянок на конкурент засадах.
- •Правове регулювання договорів міни та дарування земель ділянок.
- •Правове регулювання застави земельних ділянок.
- •Загальні підстави припинення права власності на землю та права користування земельною ділянкою.
- •Загальна характеристика гарантій прав на землю.
- •Правове забезпечення відшкодування збитків власникам землі та землекористувачам.
- •Причини виникнення, основні види та правові засади вирішення земельних спорів.
- •Органи, що вирішують земельні спори, порядок їх розгляду та вирішення.
- •Система органів управління у галузі використання та охорони земельних ресурсів.
- •Повноваження органів загального державного управління в галузі використання та охорони земельних ресурсів.
- •Повноваження органів спеціального державного управління в галузі використання та охорони земельних ресурсів.
- •Умови та порядок встановлення та зміна меж адміністративно-територіальних утворень.
- •Планування використання і охорони земельних ресурсів: загальнодержавні та регіональні програми використання і охорони земель.
- •Правові засади районування земель.
- •Правові засади зонування земель.
- •Поняття і зміст землеустрою.
- •Види землеустрою, система землевпорядних органів та їх функцій. Землевпорядний процес.
- •Державний земельний кадастр та значення його ведення.
- •Державний контроль за використанням і охороною земель.
- •Самоврядний та громадський контроль за використанням і охороною земель.
- •Моніторинг земельних ресурсів та його значення.
- •Поняття і зміст правової охорони земельних ресурсів.
- •Правова охорона ґрунтів: стандартизація та нормування в галузі охорони ґрунтів; відтворення родючості ґрунтів та рекультивація порушених земель.
- •Правовий режим екологічно уражених земель.
- •Правові вимоги щодо консервації деградованих, малопродуктивних та техногенно забруднених земель.
- •Правові засади плати за землю: вплив плати за землю на раціональне використання та ефективну охорону земельних ресурсів.
- •Умови та призначення відшкодування втрат сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва.
- •Поняття юридичної відповідальності за земельні правопорушення.
- •Кримінальна та адміністративна відповідальність за порушення земельного законодавства.
- •Особливості застосування цивільно-правової відповідальності за порушення земельного законодавства.
- •Можливості застосування дисциплінарної та матеріальної відповідальності за правопорушення у земельних відносинах.
- •Землі сілскогосподарського призначення як об’єкт правового регулювання
- •Поняття і склад земель сільськогосподарського призначення.
- •Суб'єктний склад власників та користувачів земель сільськогосподарського призначення.
- •Поняття та склад земель житлової та громадської забудови.
- •Правові вимоги щодо використання земельних ділянок для індивідуального житлового, господарського і гаражного будівництва.
- •Використання земельних ділянок для кооперативного житлового і гаражного будівництва.
- •Поняття і склад земель природно-заповідного фонду та іншого природоохоронного призначення.
- •Правовий режим земель природно-заповідного фонду.
- •Правовий режим земель водно-болотних угідь міжнародного значення.
- •Умови і порядок використання земель оздоровчого призначення.
- •Правовий режим округів і зон санітарної (гірничо-санітарної) охорони земель оздоровчого призначення.
- •Поняття і склад земель рекреаційного призначення.
- •Правовий режим земель рекреаційного призначення.
- •Поняття і склад земель історико-культурного призначення.
- •Правовий режим земель історико-культурного призначення.
- •Поняття і характеристика правового режиму земель лісогосподарського призначення.
- •Особливості загального і спеціального використання лісових ресурсів на землях лісогосподарського призначення.
- •Поняття, склад та характеристика правового режиму земель водного фонду.
- •Правове регулювання використання земель водного фонду.
- •Особливості правового режиму прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів.
- •Правовий режим територій і зон санітарної охорони водних об'єктів.
- •1 ) Осуществляется :
- •1 ) Осуществляется :
- •2 ) Запрещается :
- •2 ) Запрещается :
- •Загальна характеристика правового режиму земель промисловості, транспорту, зв'язку, енергетики, оборони та іншого призначення.
- •Правовий режим земель промислових підприємств: порядок надання та вилучення земель, умови використання промислових земельних ділянок.
- •Правовий режим земель транспорту: правова регламентація транспортного землекористування в залежності від видів транспорту.
- •Правовий режим земель енергетичної системи та електрозв'язку.
- •Правовий режим земель, наданих для потреб забезпечення оборони країни та іншого призначення.
Поняття і склад земель історико-культурного призначення.
К землям историко-культурного назначения относятся земли, на которых расположены памятники культурного наследия, их комплексы (ансамбли), историко-культурные заповедники, историко-культурные заповедные территории, охраняемые археологические территории, музеи под открытым небом, мемориальные музеи-усадьбы.
Классификация земель историко-культурного назначения может быть проведена в соответствии с классификацией объектов культурного наследия, приведенной в ст.2 ЗУ «Об охране культурного наследия»:
«1. По типам объекты культурного наследия подразделяются на:
комплексы (ансамбли) - топографически определенные совокупности отдельных или соединенных между собой объектов культурного наследия;
Достопримечательности - зоны или ландшафты, природно-антропогенные творения, которые донесли до нашего времени ценность с археологической, эстетической, этнологической, исторической, архитектурной, художественной, научной или художественной точки зрения.
По видам объекты культурного наследия подразделяются на:
археологические - остатки жизнедеятельности человека (недвижимые объекты культурного наследия: городища, курганы, остатки древних поселений, стоянок, укреплений, военных лагерей, производств, ирригационных сооружений, дорог, могильники, культовые места и сооружения, их остатки или руины, мегалиты, пещеры , наскальные изображения, участки исторического культурного слоя, поля давних битв, а также связанные с ними подвижные предметы), находящихся под земной поверхностью и под водой и является невоспроизводима источником информации о зарождении и развитии цивилизации;
исторические - здания, сооружения, их комплексы (ансамбли), отдельные захоронения и некрополи, места массовых захоронений умерших и умерших (погибших) военнослужащих (в том числе иностранцев), погибших в войнах, вследствие депортации и политических репрессий на территории Украины, места боевых действий, места гибели боевых кораблей, морских и речных судов, в том числе с остатками боевой техники, вооружения, амуниции и т.д., достопримечательности, связанные с важными историческими событиями, с жизнью и деятельностью известных лиц, культурой и бытом народов;
объекты архитектуры - отдельные здания, архитектурные сооружения, которые полностью или частично сохранились в аутентичном состоянии и характеризуются отличиями определенной культуры, эпохи, определенных стилей, традиций, строительных технологий или являются произведениями известных авторов;
объекты градостроительства - исторически сложившиеся центры населенных мест, улицы, кварталы, площади, комплексы (ансамбли) с сохраненной планировочной и пространственной структурой и исторической застройкой, в том числе совмещенной с ландшафтом, остатки древнего планировки и застройки, которые являются носителями определенных градостроительных идей ;
Правовий режим земель історико-культурного призначення.
Особенности, непосредственно вытекающие из целевого назначения. На землях историко-культурного назначения запрещается деятельность, которая противоречит их целевому назначению. Это вытекает из принципа использования земельных участков по целевому назначению.
Ст.35 Закона «Об охране культурного наследия» предусматривает необходимость получения специального разрешения для проведения определенных видов работ.
хотя, согласно ч.1 ст.54 ЗКУ, земли историко-культурного назначения «могут находиться в государственной, коммунальной и частной собственности», следует помнить, что режим земель под соответствующими памятниками определяется режимом самого памятника.
согласно ст.20 ЗУ «Об охране культурного наследия» центральный орган исполнительной власти в сфере охраны культурного наследия имеет право приоритетного приобретения памятника культурного наследия национального значения в случае ее продажи владельцем.;
осуществляется зонирование прилегающих территорий вокруг отдельных объектов с целью их защиты и сохранения традиционной среды расположения (ст.32 Закона «Об охране культурного наследия»). Устанавливаются «зоны охраны памятников: охранные зоны, зоны регулирования застройки, зоны охраняемого ландшафта, зоны охраны археологического культурного слоя». Земли зон охраны памятников не относятся к землям историко-культурного назначения;
Установлены особенности налогообложения земель историко-культурного назначения земельным налогом. Историко-культурные заповедники которые полностью содержатся за счет средств государственного или местных бюджетов освобождаются от обложения земельным налогом; при использовании земельных участков историко-культурного назначения "не по функциональному назначению» устанавливаются повышенные ставки налогообложения;
Установлена повышенная ответственность за нарушение правового режима земель историко-культурного назначения. Ст.298 УК предусматривает состав преступления «незаконное проведение поисковых работ на объекте археологического наследия, уничтожение, разрушение или повреждение объектов культурного наследия»; ст.92 КУоАП - состав административного правонарушения «Нарушение требований законодательства об охране культурного наследия». Ст.ст.44-45 ЗУ «Об охране культурного наследия» предусматривают хозяйственно-правовую ответственность юридических лиц в виде административно-хозяйственного штрафа (финансовых санкций) за нарушение законодательства об охране культурного наследия..