7. Технология и организация строительства

Площадка строительства расположена вблизи пересечения транспортных магистралей.

В качестве фундамента принята монолитная плита толщиной 600 мм.

В проекте предусмотрены также следующие конструктивные решения:

• наружные стены – блоки газобетонные толщиной 200 мм, минплита «ROCKWOOL» лайтбатс толщиной 120 мм, кирпич облицовочный толщиной 120 мм.

• Внутренние стены – железобетон толщиной 200 мм;

• Крыша – с теплым чердаком, с внутренним водостоком, покрытие монолитный железобетонный настил толщиной 180 мм; кровля – рулонная из 2-х слоев «Изопласта», стяжка толщиной 50 мм, утеплитель пенополистирол толщиной 80 мм;

• Вентиляционные блоки –

• Лестницы – площадки железобетон самонесущий;

• Шахты лифтов – железобетонные самонесущие;

• Сан. Узел – кирпич толщиной 120 мм;

• Лоджии – выносные железобетонные настилы;

• Перегородки – газобетонные блоки толщиной 80 мм;

Сборные конструкции, полуфабрикаты, материалы доставляются, как правило, централизованно. Подъездные дороги, улицы, проезды городского значения имеют асфальтобетонное покрытие и находятся в удовлетворительном состоянии. Стройгенпланом предполагается один въезд и один выезд.

7.1. Подсчет объемов работ. Перечень строительно-монтажных работ подлежащих выполнению. Подготовительный период

• Срезка растительного слоя

• Планировка площадки

• Ограждение территории

• Устройство временных коммуникаций

• Устройство временных зданий, приплощадочных мастерских (циркульная пила, арматурный навес, склад опалубки, площадки для её очистки и смазки, укрупнительной сборки арматуры, площадка выгрузки товарной бетонной смеси и др.)

• Устройство временных дорог и площадки для мойки колес

• Оборудование противопожарных щитов с табельными средствами пожаротушения

• Устройство складов

• Установка предупреждающих и запрещающих дорожных знаков у въездов и выездов

• Геодезическая разбивка площадки строительство

Возведение подземной части здания

Земляные работы

• Разработка грунта в котловане под монолитную плиту

• Зачистка дна котлована

• Обратная засыпка пазух наружных стен с послойным уплотнением грунта

• Транспортирование излишнего грунта

Монтаж фундамента и техподполья

• Установка щитов опалубки

• Укладка арматурных сеток

• Транспортировка бетона

• Укладка бетона

• Распалубка конструкции

• Вертикальная гидроизоляция фундаментов

• Устройство бетонного пола

• Устройство горизонтальной гидроизоляции на уровне пола подвала

Возведение надземной части здания

Монтаж конструкций

• Установка щитов опалубки

• Установка проемообразователей

• Укладка арматурных сеток и каркасов

• Транспортировка бетона

• Укладка бетона

• Уход за бетоном

• Распалубка конструкций

• Кладка наружных стен и ограждений балконов

• Кладка перегородок

Кровельные работы

• Устройство пароизоляции

• Укладка утеплителя

• Укладка крерамзитого гравия для создания уклона

• Устройство цементно-песчаной стяжки

• Устройство кровли из рулонных материалов

Отделочные работы

• Штукатурные работы

• Облицовочные работы

• Обойные работы

• Малярные работы

• Устройство полов

• Заполнение дверных и оконных проемов

Специальные работы

• Монтаж водопровода и канализации

• Монтаж электропроводки и связи

• Установка сантехнического оборудования и электроплит

• Монтаж лифта и его пуск

• Монтаж системы отопления

Благоустройство

• Устройство отмостки вокруг здания

• Устройство тротуаров и дорог

• Озеленение территории и постройка малых форм

• Сдача объекта государственной комиссии

Таблица 7.1

Подсчет объемов работ

№ п/п	Наименование работ	Формула подсчета	Эскиз	Единица измере-ния по ГЭСН	Коли-чество
Земляные работы
1	Разработка котлована	hк=2,2 м		м3	4361,17
2	Зачистка дна котлована			м3	126,43
3	Обратная засыпка грунта	обратная засыпка грунта до отметки –0,330		м3	845,57
4	Транспортировка грунта автосамосвалами			м3	3642,0
5	Уплотнение грунта			м3	845,57
Сооружение подземной части здания
6	Монтаж и демонтаж мелкощитовой опалубки стен			10 м2	27,4
7	Армирование фундаментной плиты			т	66,44
8	Бетонирование фундаментной плиты			м3	967,8
9	Монтаж и демонтаж крупнощитовой опалубки стен			10 м2	129,0
10	Армирование стен			т	14,16
11	Бетонирование стен			м3	240,77
12	Монтаж и демонтаж крупнощитовой опалубки перекрытий			10 м2	138,73
13	Армирование перекрытия			т	17,4
14	Бетонирование перекрытия			м3	253,45
Сооружение надземной части здания
15	Монтаж и демонтаж крупнощитовой опалубки стен			10 м2	1385,73
16	Армирование стен			т	144,53
17	Бетонирование стен			м3	2631,58
18	Монтаж и демонтаж крупнощитовой опалубки перекрытий			10 м2	1745,84
19	Армирование перекрытия			т	223,84
20	Бетонирование перекрытия			м3	3196,93
21	Бетонирование лестничных маршей			м3	614,36
22	Кладка наружных стен из БГМ блоков			м3	1182,59
23	Утепление стен			м3	1005,21
24	Кладка облицовки наружных стен и ограждений балконов из кирпича			100 м2	76,90
25	Кладка парапета толщиной 380 мм из кирпича			м3	132,13
26	Кладка перегородок толщиной 80 мм из пазогребневых плит			100 м2	61,77
27	Кладка вентканалов из вентблоков			м3	186,43
28	Монтаж мусоропровода			1 мусоропровод	3
Кровля
29	Устройство пароизоляции			100 м2	13,38
30	Утепление пенополистиролом			100 м2	13,38
31	Устройство разуклонки из керамзита			м3	58,06
32	Устройство стяжки толщиной 50 мм			100 м2	13,38
33	Устройство кровли: в два слоя			100 м2	13,38
Окна и балконные двери
34	Установка окон площадью до 2 м2 (375 шт)			100 м2	5,78
35	Установка окон площадью более 2 м2 (259 шт)			100 м2	5,86
36	Установка балконных дверей			100 м2	4,47
Двери
37	Установка металлических дверей (226 шт)			т	23,73
38	Установка деревянных дверей
Полы
39	Устройство полов из керамической плитки			100 м2	25,72
40	Устройство полов из ламината			100 м2	182,39
41	Устройство выравнивающих стяжек толщиной - 50мм - 40 мм - 30 мм - 20 мм			100 м2 100 м2 100 м2 100 м2	98,0 91,4 13,44 8,32
42	Устройство гидроизоляции			100 м2	26,11
43	Утепление пенополистиролом толщиной 50 мм.			100 м2	91,52
44	Утепление керамзитом			м3	247,49
Отделочные работы
45	Облицовка керамической плиткой			100 м2	7,45
46	Затирка поверхностей стен			100 м2	320,62
47	Затирка поверхностей потолка			100 м2	99,33
48	Оклейка обоями потолка			100 м2	90,99
49	Оклейка обоями стен			100 м2	274,14
50	Штукатурка мелкая «шагрень» - потолков - стен			100 м2 100 м2	16,31 51,28
51	Окраска водными составами - стен - потолков			100 м2 100 м2	24,66 97,76