Сводный сметный расчет стоимости строительства 10-этажного кирпичного дома в г. Волгограде

№ п/п	Номер смет и расчетов	Наименование глав, объектов работ и затрат	Сметная стоимость, тыс. руб.				Общая сметная стоимость, тыс. руб.
			Строи.работ	Монт. работ	Оборудования,	Проч. затрат
1	2	3	4	5	6	7	8
		Гл.1 Подготовка территории строительства
1	УР №1	Отвод земельного участка	1935,66			1290,44	3226,10
		Итого по гл. 1	1935,66			1290,44	3226,10
		Гл.2 Основные объекты строительства
2	Расчет по НЦС-2012	Жилой 10-этажный кирпичный дом с монолитным каркасом	322610				322610
		Итого по гл. 2	322610				322610
		Гл.4 Объекты энергетического хозяйства
3	УР №2	Кабельная сеть электроснабжения	4839,15	16937,03	2419,57		24195,75
		Итого по гл.4	4839,15	16937,03	2419,57		24195,75
		Гл.5 Объекты транспортного хозяйства и связи
4	УР № 3	Телефонная сеть	2903,49	10162,22	1451,74		14517,45
		Итого по гл.5	2903,49	10162,22	1451,74		14517,45
		Гл.6 Наружные сети и сооружения водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и газоснабжения
5	УР № 4	Сети водоснабжения, водоотведения и др.	17743,55				17743,55
		Итого по гл.6	17743,55				17743,55
		Гл. 7 Благоустройство и озеленение территории
6	УР № 5	Благоустройство	12904,4				12904,4
		Итого по гл. 7	12904,4				12904,4
		Итого по гл. 1-7	362936,25	27099,25	3871,31	1290,44	395197,25
7	ГСН-81-05-01-01	Гл.8 Временные здания и сооружения (1,1 %)	3992,30	298,09			4290,39
		Итого по гл. 8	3992,30	298,09			4290,39
		Итого по гл. 1-8	366928,55	27397,34	3871,31	1290,44	399487,64
		Гл. 9 Прочие работы и затраты
8	ГСН-81-05-02-07	Дополнительные затраты на удорожание работ в зимнее время 1,2% х 0,9 х1,7=1,836%	6736,81	503,02			7239,83
9	Ст.253,265 НК РФ	Страхование строительных рисков (2 %)				7338,57	7338,57
		Итого по гл. 9	6736,81	503,02		7338,57	14578,4
		Итого по гл. 1 - 9	373665,36	27900,36	3871,31	8629,01	414066,04
		Гл. 10 Содержание службы заказчика. Строительный контроль
10	Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 № 468	Строительный контроль 1.81 %				7494,60	7494,60
		Итого по гл. 10				7494,60	7494,60
		Гл.12 Проектные и изыскательские работы
11	СБЦП 81-02-03-2001	Проектные работы				2071,48	2071,48
		Итого по гл.12				2071,48	2071.48
		Итого по гл. 1-12	373665,36	27900,36	3871,31	18195,09	423632,12
12	МДС 81-35.2004	Резерв средств на непредвиденные работы и затраты (2 %)	7473,31	558,01	77,43	363,90	8472,65
		Всего по сводному сметному расчету	381138,67	28458,37	3948,74	18558,99	432104,77
13	НК РФ	НДС (18 %)	68604,96	5122,51	710,77	3340,62	77778,86
		Всего с НДС	449743,63	33580,88	4659,51	21899,61	509883,63

5. ЗАДАНИЕ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ КУРСОВОЙ РАБОТЫ

В курсовой работе необходимо:

1) Составить локальную смету на отдельные виды строительных работ базисно-индексным методом:

2) Определить стоимость строительства жилого дома с применением НЦС-2012;

3)Определить стоимость проектных работ с применением СБЦП 81-02-03-2001

4) Составить сводный сметный расчет стоимости строительства.

1. Составление локальной сметы базисно-индексным методом

Вариант задания для составления локальной сметы соответствует порядковому номеру в списке ведомости группы.

Наименование работ для всех вариантов соответствует перечисленным видам работ в таблице 1. Объем работ для каждого варианта рассчитывается исходя из объема работ и коэффициента вариации (К вар.):

Vработ = Vработ1 х К вар.

К вар. принимается по номеру в списке ведомости группы ( таблица 2).

Таблица 1

Ведомость объемов работ

№ п/п	Наименование работ				Ед. изм.	Объем работ, Vработ1
1	Разработка грунта в отвал экскаваторами "драглайн" или "обратная лопата" с ковшом вместимостью 2,5 (1,5-3) м3, группа грунтов: 1				1000 м3	0,56
2	Разработка грунта с погрузкой на автомобили-самосвалы экскаваторами с ковшом вместимостью 0,5 (0,5-0,63) м3, группа грунтов: 1				1000 м3	0,4
3		Разработка грунта вручную с креплениями в траншеях шириной до 2 м, глубиной до 2 м, группа грунтов: 1	100 м3	4,0
4		Устройство бетонной подготовки	100 м3	2,2
5		Устройство ленточных фундаментов бетонных	100 м3	2,2
6		Устройство опалубки (снизу) и поддерживающих ее конструкций для высоких ростверков	100 м2	1,3
7		Устройство ленточных фундаментов: бутобетонных	100 м3	2,4
8		Кладка стен наружных сложных при высоте этажа до 4 м из кирпича: керамического одинарного	1 м3	21
9		Кладка стен кирпичных внутренних при высоте этажа до 4м	1 м3	13
10		Установка колонн в стаканы фундаментов массой: до 3 т	100 шт.	1,1
11		Укладка балок перекрытий массой: до 1 т	100 шт.	0,75
12		Установка панелей перекрытий с опиранием по контуру площадью: до 5 м2	100 шт.	0,8
13		Устройство лестниц по готовому основанию из отдельных ступеней: гладких	100 шт.	0,85
14		Установка перегородок крупнопанельных железобетонных площадью: до 6 м2	100 шт.	1,4
15		Установка в панельных зданиях плит лоджий площадью: до 5 м2	100 шт.	0,07
16		Установка плит балконов и козырьков площадью до 5 м2 в зданиях: панельных	100 шт.	0,3
17		Устройство кровель плоских четырехслойных из рулонных кровельных материалов: на битумной мастике с защитным слоем из гравия на битумной антисептированной мастике	100 м2	2,3
18		Оштукатуривание поверхностей стен по камню и бетону цементно-известковым раствором простое	100 м2	0,9
19		Простая окраска масляными составами по дереву: потолков	100 м2	0,5
20		Оклейка обоями стен по монолитной штукатурке и бетону: простыми и средней плотности	100 м2	1,2

Таблица 2

№ варианта	К вар.	№ варианта	К вар.
1	1,2	16	3,8
2	1,4	17	4,0
3	1,6	18	4.2
4	1,8	19	4,4
5	2,0	20	4,6
6	2,2	21	4,8
7	2,4	22	5,0
8	2,6	23	5,2
9	2,8	24	5,4
10	3,0	25	5,6
11	3,2	26	5,8
12	3,3	27	6,0
13	3,4	28	6,2
14	3,5	29	6,4
15	3,6	30	6,6

Регионы и другие показатели, необходимые для составления смет и расчетов приведены в таблице3.

Таблица 3

№ вар.	Области РФ	Наименование строительства жилых домов	Площадь этажа, м2	Количество секций	Высота этажа
1	Белгородская	Кирпичный 5-эт. ( керам. кирпич)	960	2	2,8
2	Владимирская	Панельный 5 – этажный	2000	4	2,8
3	Воронежская	Кирпичный 9-этажный из керам. кирпича с облицовкой лицевым керамическим кирпичом	1100	2	3,1
4	Ивановская	Кирпичный 10-этажный из керамического кирпича	1400	3	3,0
5	Липецкая	Монолитный 9-этажный	800	1	3,2
6	Московская	Кирпичный с монолитным каркасом 9-этажный из керам. кирпича	1200	3	3,1
7	Смоленская	Кирпичный с монолитным каркасом 10-этажный из керам. кирпича	1700	4	3,0
8	Ярославская	Панельный с монолитным каркасом 9-этажный с окраской	1150	3	2,8
9	Мурманская	Панельный, 9-этажный с окраской	2250	5	3,0
10	Ленинградская	Панельный, 10-этажный с окраской	2400	5	2,8
11	Астраханская	9-этажный из газобетонных блоков с облицовкой лицевым кирпичом со сборно-монолитным каркасом	1260	3	3,1
12	Волгоградская	9- этажный из газобетонных блоков с облицовкой лицевым кирпичом со сборно-монолитным каркасом	800	1	3,0
13	Краснодарский	Монолитный, 16-ти этажный с цветным оштукатуриванием наружных стен	1000	3	3,3
14	Ростовская	Кирпичный со сборным каркасом 14-этажный ( из керамического кирпича)	2600	5	3,0
15	Ставропольский	Панельный 12-этажный с окраской	1400	4	2,8
16	Тамбовская	Панельный 14-этажный с окраской	1800	3	3,0
17	Оренбургская	Панельный 16-этажный с окраской	2600	5	3,0
18	Самарская	Из легкобетонных блоков с монолитным каркасом, 12-этажный из ячеистобетонных блоков с устройством вентилируемого фасада	600	1	3,2
19	Саратовская	Из легкобетонных блоков с монолитным каркасом, 16-этажный из газобетонных блоков с устройством вентилируемого фасада	1450	3	3,1
20	Ульяновская	10-этажный из газобетонных блоков с облицовкой лицевым силикатным кирпичом	900	2	3,0
21	Тюменская	Кирпичные по монолитному каркасу 17-этажный (из керамического кирпича)	1650	3	3,0
22	Челябинская	Кирпичные по монолитному каркасу 18-этажный (из керамического кирпича)	1700	3	3,2
23	Новосибирская	Кирпичные по монолитному каркасу 19-этажный (из керамического кирпича)	1500	3	3,1
24	Омская	Кирпичные по монолитному каркасу 22-этажный (из керамического кирпича)	750	1	3,0
25	Томская	Монолитный 17-этажный (с облицовкой керамическим кирпичом)	1920	3	3,2
26	Пензенская	Монолитный 18-этажный (с облицовкой керамическим кирпичом)	800	1	3,1
27	Иркутская	Монолитный 16-этажный с устройством вентилируемого фасада	2400	4	3,0

В конце курсовой работы необходимо составить ГЛОССАРИЙ (25-30 терминов) по ценообразованию в строительстве, а также список литературы, нормативных документов, используемых при написании курсовой работы.

Приложение 1

Рекомендуемые коэффициенты, учитывающие регионально-климатические условия

осуществления строительства

N п/п		Субъект Российской Федерации			Коэф-ты		Примечание
1		2			3		4
Центральный Федеральный округ
1.		Белгородская область			1
2.		Брянская область			1
3.		Владимирская область			1
4.		Воронежская область			1
5.		Ивановская область			1
6.		Калужская область			1
7.		Костромская область			1
8.		Курская область			1
9.		Липецкая область			1
10.		Московская область			1
11.		Орловская область			1
12.		Рязанская область (2 зона)			1
13.		Смоленская область			1
14.		Тамбовская область (1 зона)			1
15.		Тверская область			1
16.		Тульская область (1 зона)			1
17.		Ярославская область			1
18.		г. Москва			1
Северо-Западный федеральный округ
19.		Республика Карелия (1 зона)			1,09
20.		Республика Коми (1 зона)			1,09		1,22 севернее полярного круга
21.		Ненецкий автономный округ (1 зона)			1,09
22.		Архангельская область (1 зона)			1,09
23.		Вологодская область (3 зона)			1
24.		Калининградская область			1
25.		Ленинградская область (1 зона)			1
26.		Мурманская область			1,09
27.		Новгородская область			1
28.		Псковская область (1 зона)			1
29.		г. Санкт-Петербург			1
Южный федеральный округ
30.		Республика Адыгея (Адыгея)			0,94
31.		Астраханская область			0,94
32.		Волгоградская область			0,94
33.		Республика Калмыкия			1
34.		Краснодарский край			0,94
35.		Ростовская область			0,94
Северо-Кавказский федеральный округ
36.	Республика Дагестан (1 зона)			0,94
37.	Республика Ингушетия			0,94
38.	Кабардино-Балкарская Республика (1 зона)			0,94
39.	Карачаево-Черкесская Республика			0,94
40.	Республика Северная Осетия - Алания			0,94
41.	Чеченская Республика			0,94
1	2			3		4
42.	Ставропольский край			0,94
Приволжский федеральный округ:
43.	Республика Башкортостан			1,09
44.	Республика Марий Эл			1
45.	Республика Мордовия			1
46.	Республика Татарстан			1
47.	Удмуртская Республика			1,09
48.	Чувашская Республика - Чувашия (1 зона)			1
49.	Кировская область (1 зона)			1,09
50.	Нижегородская область			1
51.	г. Саров (Нижегородская область)			1
52.	Оренбургская область			1,09
53.	Пензенская область (1 зона)			1
54.	Пермский край			1,09
55.	Самарская область			1
56.	Саратовская область (1 зона)			1
57.	Ульяновская область			1
	Уральский федеральный округ
58.	Курганская область			1,09
59.	Свердловская область			1,09
60.	Тюменская область (1 зона)			М9
61.	Челябинская область			1,09
62.	Ханты-Мансийский автономный округ - Югра			1,09		1,19 севернее 60 параллели
63.	Ямало-Ненецкий автономный округ (2 зона)			1,09		1,19 севернее 60 параллели
	Сибирский федеральный округ
64.	Республика Алтай (1 зона)			1,09
65.	Республика Бурятия			1,09
66.	Республика Тыва			1,09
67.	Республика Хакасия			1,09
68.	Алтайский край (1 зона)			1,09
69.	Красноярский край(1 зона)			1,09		1,12 севернее 60 параллели
70.	Иркутская область			1,09		1,19 севернее 60 параллели
71.	Кемеровская область (2 зона)			1,09
72.	Новосибирская область (4 зона)			1,09
73.	Омская область			1,09
74.	Томская область			1,09		1,19 севернее 60 параллели
75.	Забайкальский край			1,09
Дальневосточный федеральный округ
76.	Республика Саха (Якутия)		1,09
77.	Приморский край		1,09
78.	Хабаровский край (1 зона)		1,09				1,13 севернее 60 параллели
79.	Амурская область		1,09
80.	Камчатский край (1 зона)		1,09
81.	Магаданская область		1,09
82.	Сахалинская область (2 зона)		1,09
83.	Еврейская автономная область		1,09
84.	Камчатский край (КАО)		1,09				1,13 севернее 60 параллели
85.	Чукотский автономный округ		1,09

Приложение 2

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ от 30 декабря 2011 года N 643

(фрагмент)

Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства различных видов объектов капитального строительства непроизводственного назначения и инженерной инфраструктуры и о внесении изменений в отдельные приказы Министерства регионального развития Российской Федерации

приказываю:

1. Утвердить для применения в 2012 году в качестве государственных сметных нормативов:

Укрупненные нормативы цены строительства (приложение 1-16).

2. Утвердить коэффициенты перехода от цен базового района (Московская область) к уровню цен субъектов Российской Федерации, применяемые при расчете планируемой стоимости строительства объектов, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета, определяемой на основании государственных сметных нормативов - нормативов цены строительства согласно приложению N 17 к настоящему приказу.

3. Установить, что при определении стоимости строительства объектов, финансируемых с привлечением средств федерального бюджета с использованием государственных сметных нормативов - укрупненных нормативов цены строительства расчетная стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения не может превышать предельную стоимость, установленную постановлением Правительства Российской Федерации от 10 июня 2011 года N 460 "О предельной стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений при ихприобретении (строительстве) для федеральных государственных нужд" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2011, N 25, ст.3596).