72. Современное состояние землеустроительной науки

Техническая сторона землеустройства не изменилась, ее совершенствование всегда соответствует развитию технического прогресса. Однако медленная эволюция прошлых лет сменилась резким изменением в системе организации использования земли. Это требует быстрого выполнения достаточно большого объема геодезических и проектных работ. Современные задачи по развитию технической стороны земле-устройства требуют научного осмысления следующих проблем:

– методики и программы обработки измерений на ЭВМ, – методики САПР по землеустройству и инвентаризации земель;

– программы автоматизированного ведения кадастра и монито-ринга земель;

– методики новых технологий использования технических средств для почвенных, геоботанических и других обследований,

Юридическая (правовая) сторона землеустройства в период ре-формирования полностью изменилась, поэтому требуется срочный пересмотр научных основ организации использования земли и земле-устройства в новой правовой системе. Необходимо обратить внимание на такие вопросы, как:

– формирование земельных отношений в пределах крестьянских хозяйств, ТОО, АО,

- при организации использования земель государственной и частной собственности;

– методические положения по землеустроительному обеспечению операций с землей, использования земли при наличии прав нескольких физических и юридических лиц на отдельные участки.

Экологическая сторона землеустройства достаточно интенсивно стала развиваться в последние годы. Это связано с резким ухудшением общей экологической ситуации в стране. Однако процессы рефор-мирования несколько отодвинули в тень экологические проблемы, но они не исчезли, а наоборот, на втором этапе земельной реформы стали проявляться более весомо. Выяснилось, что достаточно много земель, непригодных для сельскохозяйственного производства, выделено для формирования фермерских хозяйств. В связи с изложенным возникают следующие научные задачи:

– анализ экологического состояния земель;

– разработка методик консервации земель;

Экономическая сторона землеустройства претерпела существен-ные перемены ввиду перехода от плановой экономики к рыночной. В этом случае изменились экономические ориентиры землеустройства (цели) от наиболее полного удовлетворения потребностей к обеспе-чению максимума прибыли.

– разработка методики экономического обоснования в условиях рыночной экономики; анализа хозяйственного использования земли и классификации земли для сельскохозяйственного и иного народно-хозяйственного ее использования; маркетингового исследования рынка земельной собственности;

– совершенствование методик земельно-кадастровых и других работ;

Перечисленные современные проблемы землеустроительной науки ориентированы только на ближайшую перспективу. В дальнейшем ход развития общества, производства и самой организации использования земли выдвинет новые задачи.