Билет 21:

Вопрос 1:

Ваша фирма торгует подержанными автомобилями. Какие методы снижения риска / снижения информационной асимметрии для покупателя можно использовать?

Ответ:

Информационная асимметрия – это ситуация, при которой одна из групп участников рынка владеет, необходимой для ведения своих дел информацией, а другая группа не владеет.

Это неравномерное распределение информации о товаре между сторонами сделки. Обычно продавец знает о товаре больше, чем покупатель, хотя возможна и обратная ситуация.

Учитывая широкую распространенность информационной асимметрии, подобную опасность нельзя считать локальной проблемой. Покупаю любой товар или услугу (в данном случае подержанный автомобиль), качество которого невозможно проверить на месте, потребитель неизбежно попадает на одну из разновидностей рынка "лимонов". Он может лишь надеяться, что продукт окажется качественным, и наверняка опасается обратного. А поскольку продукты, не рождающиеся окончательной проверке на месте покупки, составляют большую часть товарного мира, последствия такого рода неосведомленности сказываются на работа всей экономики. В итоге страдают и покупатели, и продавцы. Последние, в частности, не могут получить "настоящую" цену за свою продукцию, поскольку даже в качественном товаре потребитель подозревает "лимон".

Практика рыночного хозяйствования (при активной поддержке гос-ва) выработать эффективные способы самозащиты субъектов рынка от информационной асимметрии. Наиболее важные из них:

1) гарантии

2) бренды

3) дипломы, сертификаты

4) судебная защита

5) контрактная система

Гарантии представляют собой обязательства производителя за меня по требованию потребителя некачественный экземпляр товара качественным либо иным способом (ремонт, возврат денег) компенсировать не соответствие характеристик продукта параметрам, заявленным при продаже.

Так как наша фирма торгует поддержанными автомобилями- гарантия является наиболее эффективным методом снижения риска для покупателей.

К примеру:

Владелец старой машины не продает ее напрямую, а обращается к профессиональному дилеру, который имеет все возможности для проверки технического состояния и (если требуется) ремонта. Дилер выставляет машину на продажу с гарантией, плата за которую включается в конечную цену товара. Таким образом, покупатель нет необходимости рисковать приобрести машину - "лимон"- достаточно заплатить за информацию о состоянии оглянувшийся машины.

Вопрос 2:

1)Равновесие на рынке земли.2)Чему равна цена земли?

Ответ:

П редложение земли владельцами и спрос на них арендаторами

Предложение абсолютно неэластично. Спрос диктуется величиной предлагаемого продукта в денежной форме, которую арендатор может получить в результате использования фактора земля в своем производстве. Пересечение кривых устанавливает уровень равновесной арендной платы, если арендная плата увеличится, число арендаторов уменьшается, то есть спрос падает. Если арендная плата уменьшается спрос увеличивается, что приводит к обострению конкуренции.

Рассматриваем купле-продажу земли.

Цена земельного участка непосредственно связано с приносимой им арендной платой, но арендные платежи в предлагаемом случае уходит в неопределенно далекоке будущее.

Р (земли) =PDV( )=

TR(const) – величина годовой ар платы

I – ставка процента

Другими словами, цена земли определяется двумя факторами.

1) Цена земли прямо пропорциональна приносимой ею ар плате

2) Обратно пропорциональна норме ссудного процента

Вывод: таким образом, рыночная цена земли есть капитализированная арендная плата, т.е. сегодняшняя дисконтированная стоимость всех ожидаемых в будущем ар платежей