- •1.Понятие и принципы земельного права.
- •3.Методы земельного права.
- •4.Система земельного права как отрасли, науки и учебной дисциплины.
- •5.Соотношение земельного права с гражданским, экологическим и другими отраслями права.
- •6.Субъекты, объекты и содержание земельных правоотношений.
- •7.Способы образования земельных участков.
- •8.Основания их возникновения и прекращения земельных правоотношений.
- •9.Понятие и виды земельных правоотношений.
- •10.История развития земельного права.
- •11.Понятие и особенности источников земельного права. Классификация и система источников.
- •12.Законы рф и рт как источники земельного права.
- •13.Земельный кодекс российской федерации как основной отраслевой источник земельного права.
- •14.Понятие, содержание и основные признаки права собственности на землю.
- •15.Формы и виды права собственности на земельные участки.
- •16.Основания и порядок возникновения права собственности на земельные участки.
- •17.Основания и порядок прекращения права собственности на земельные участки.
- •18.Право частной собственности на земельные участки.
- •20.Разграничение государственной собственности на землю.
- •21.Сделки как основания возникновения права собственности на земельные участки.
- •22.Приватизация земельных участков.
- •23.Иные виды прав (кроме права собственности) на земельные участки.
- •24.Основания возникновения иных прав (кроме права собственности) на земельные участки.
- •25.Основания и порядок прекращения иных прав (кроме права собственности) на земельные участки.
- •26.Право постоянного бессрочного пользования земельными участками.
- •27.Право пожизненного наследуемого владения земельными участками.
- •30.Служебные земельные наделы.
- •29.Аренда земельных участков.
- •31.Понятие предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •32.Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
- •33.Порядок предоставления земельных участков , находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством.
- •34.Понятие и виды сервитутов.
- •35.Права и обязанности собственников, землевладельцев, землепользователей и арендаторов по использованию земельных участков.
- •36.Понятие и состав земель рф и рт.
- •37.Оборотоспособность земельных участков.
- •38.Земельные споры: понятие, классификация.
- •39.Судебный порядок разрешения земельных споров.
- •40.Плата за землю: земельный налог, арендная плата.
- •41.Понятие и виды управления использованием и охраной земель. Система органов управления и их.
- •42.Функции государственного управления использованием и охраной земель.
- •43.Понятие и виды юридической ответственности за нарушение земельного законодательства.
- •44.Понятие и виды землеустройства.
- •46.Административная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •47.Уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •48.Специальная земельно - правовая ответственность.
- •49.Государственный земельный кадастр и земельная регистрация.
- •50.Возмещение убытков в связи с изъятием земельных участков.
- •51.Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •52.Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения, особенности использования.
- •53.Оборот земель сельскохозяйственного назначения.
- •54.Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.
- •55.Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •56.Понятие и виды земель населенных пунктов. Состав земель населенных пунктов.
- •57.Правовой режим земель промышленности и земель иного специального назначения.
- •58.Правовой режим земель лесного фонда.
- •59.Правовой режим земель водного фонда.
- •60.Правовой режим земель запаса.
- •61.Правовой режим земель особо охраняемых территорий.
60.Правовой режим земель запаса.
ст.103 ЗК РФ
Земли запаса - это земли, основное целевое назначение которых еще не определено и которые не предоставлены гражданам и юридическим лицам, за исключением земель фонда перераспределения земель.
Земли запаса находятся в государственной или муниципальной собственности. Использование земель запаса допускается после перевода их в другую категорию. Эти земли могут использоваться для геодезических, геологосъемочных, поисковых, кадастровых, землеустроительных и некоторых других исследований и изысканий.
В ст. 103 ЗК РФ предполагается целенаправленное и долговременное использование бывших земель запаса лишь после перевода в другую категорию земель в соответствии с порядком, установленным в ЗК и ФЗ о переводе земель из одной категории в другую. Законодательством РФ предусматривается как включение в земли запаса различных видов и категорий земель, так и их использование.
Будучи исключенными из сферы хозяйственной эксплуатации и оборота, данные земли не могут считаться ничейными, бесхозными и т. п., поскольку: (особенности)
- они продолжают числиться в земельно-кадастровой документации, где относительно объективно закреплена вся необходимая правовая, экономическая и хозяйственная информация о них;
- земли запаса недопустимо самовольно занимать, совершать с ними сделки, которые законны лишь при наличии регистрации их в местной администрации;
- в отношении этих земель, как и земель, находящихся в собственности, пользовании, обороте и т. д., государственные органы планируют и составляют программы повышения плодородия, охраны и иные мероприятия, осуществляемые в любом цивилизованном государстве.
В соответствии с Положением о порядке консервации земель с изъятием их из оборота, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 02.10.2002 № 830, земли, выведенные из хозяйственного оборота в результате консервации, могут переводиться в земельный запас.
61.Правовой режим земель особо охраняемых территорий.
ст.94-100 ЗК РФ
К землям особо охраняемых территорий относятся земли, которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, эстетическое, рекреационное, оздоровительное и иное ценное значение. Такие земли изъяты из хозяйственного использования и оборота в соответствии с постановлениями федеральных органов государственной власти, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или решениями органов местного самоуправления полностью или частично и для которых установлен особый правовой режим.
Правовой режим земель особо охраняемых территорий имеет некоторые характерные особенности:
- такие земли, как правило, изымают из хозяйственного оборота, они служат для сохранения уникальных природных комплексов, усиления их оздоровительных, культурно-эстетических, а также экологических свойств;
- преимущественно находятся в федеральной государственной собственности, передают их на условиях постоянного (бессрочного) пользования и владения природоохранительным учреждениям и организациям;
- управляют этими землями специальные природоохранительные органы федерального уровня;
- изъятие земель особо охраняемых территорий действующее законодательство изымать запрещает;
- нарушение особого режима охраны данных территорий влечет повышенные меры юридической ответственности;
- формирование и организация вновь создаваемых особо охраняемых территорий предполагает обязательное проведение государственной экологической экспертизы.
Порядок отнесения земель к землям особо охраняемых территорий федерального, регионального и местного назначения, порядок использования и охраны этих земель устанавливают Правительство Российской Федерации на основании федеральных законов, органы государственной власти субъектов Российской Федерации и органы местного самоуправления в соответствии с федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.