24.Жер құқығының қайнар көздерін жіктеп беріңіз

Жалпы жер кұкығы нормалары олардың копшілікпен кабыл- дануы үшін ерекше жазбаша мәтінде болуы керек. Оған кұзыретгі органдармен кабылданған нормативтік кұкыктык актілер жата- ды. Жер кұкығынын көпшілік нормалары, нормативтік кұжаттар- да жазбаша бекітіледі: зандар, Президентжарлыктары, КР Үкіме- тінің каулылары жәнет.б. Нормаларды былайша жеткізу кұжат- пен мүдделі тұлғаларлың немесе орындаушы органдардыңтолык танысуына мүмкіндік жасайды. Бұл нормалардың негізгі жүзеге асыру кұралы болып және оны сактауды камтамасыз етуге кыз- мет жасайды. Өйткені жазбаша мәтін кұкыктык норманың мазм- ұнын аныктап ашып береді және кез келген мүдделі тұлға норма- сынын накты мазмұнымен танысуын жеңілдетеді. Сондай-ак мұндай көрсету нысаны әртүрлі нормаларды карама-кайшылык- тарды салыстыра отырыи, жоғары деңгейде кемшіліктерін түзе- туге мүмкіндік береді.

25.Жер заңдарының міндеттерін жіктеңіз

Казакстан Республикасы жер заңнамасынтеориялықтұрғы- дан зерделей отырып, жер заннамасының келесідей міндетгерін бөліп қарастыруға болады. Казакстан Республикасы жер зандарынын міндеттері: жер учаскесіне меншік күкығы мен жер пайдалану күкығы туындауынын, езгертілуі мен тоқтатылуының негіздерін, шарт- тары мен шектерін; жер учаскелерінін меншік иелері мен жер пайдаланушы- лардын күкықтары мен міндеттерін жүзеге асыру тәртібін белгілеу; жерді үтымды пайдалану мен қорғауды, топырак күнарлы- лығын үдайы калпына келтіріп отыруды, табиғи ортаны сақгау мен жаксартуды қамтамасыз ету мақсатында жер қатынастарын реттеу; шаруашылык жүргізудің барлық нысандарын тең кұкыкпен дамыту үшін жағдайлар жасау; жеке және занды тұлғалар мен мемлекеттін жерге кұкықта- рын корғау; жылжымайтын мүлік рыногын жасау мен дамыту; жер катынастары саласында зандылыкты нығайту болып табылады.

26.Азаматтар мен заңды тұлғалардың жер учаскелеріне меншік құқығы ашып беріңіз

Қазақстан Республикасының Жер кодексіне сәйкес жеке меншiкте болмайтын жер учаскелерiн қоспағанда, мемлекеттiк меншiктегi жер учаскелерi азаматтар мен мемлекеттiк емес заңды тұлғаларға жеке меншiкке берiлуi мїмкiн. Қазақстан Республикасы азаматтарының жеке меншiгiнде: шаруа немесе фермер қожалығын; өзiндiк қосалқы шаруашылық жүргiзу; орман өсiру; бағбандық; жеке тұрғын үй және саяжай құрылысы үшiн; үйлердi (құрылыстарды, ғимapaттарды) oлардың мақсатына сәйкес қызмет көрсетуге арналған жердi қоса алғанда, өндiрiстiк және өндiрiстiк емес, оның iшiнде тұрғын үйлердi (құрылыстарды, ғимараттарды) мен олардың кешендерiн салуға берiлген (берiлетiн) немесе олар салынған жер учаскелерi болуы мүмкiн. Шаруа немесе фермер қожалығын, өзiндiк қосалқы шаруашылық жүргiзу, орман өсiру, бағбандық, жеке тұрғын үй және саяжай құрылысы үшiн берiлген жер учаскесiнiң меншiк иесi болып табылатын азамат Қазақстан Республикасының азаматтығынан шыққан кезде меншiк құқығы иелiктен алынуға немесе Жер кодексінің 66-бабының нормаларына сәйкес қайта ресiмделуге тиiс.