Башкирский экономико-юридический техникум
жИЛИЩНОЕ ПРАВО
Методические указания к выполнению контрольных работ
по специальности «Право и организация социального обеспечения»
г. Уфа-2012г
Жилищное право: Методические указания к выполнению контрольных работ. / Сост. И.Д. Буганина – Уфа: БЭК, 2014.
Методические указания к выполнению контрольных работ составлены для студентов-заочников образовательных учреждений среднего профессионального образования» в соответствии с рабочей программой по дисциплине «Жилищное право» по специальности « Право и организация социального обеспечения»
УКАЗАНИЯ ПО ВЫПОЛНЕНИЮ КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ
Цель выполнения контрольной работы состоит в том, чтобы закрепить полученные знания по указанному курсу, научиться использовать соответствующие нормативные акты и специальную литературу в практической деятельности, в полной мере проявить свою творческую индивидуальность, развить способности к аналитическому мышлению - логическому изложению и систематизации знаний по курсу.
Контрольную работу студенты выполняют до начала экзаменационной сессии в установленные сроки. Номер варианта контрольных заданий соответствует последней цифре номера зачетной книжки. При нарушении этого правила контрольная работа возвращается студенту без проверки. Приступая к решению ситуационных задач, студенты должны хорошо уяснить их условия, установив, какие вопросы вытекают из содержания задачи. Решение задачи должно быть мотивированным и обоснованным, со ссылкой на нормы права. Задача считается нерешенной, если ответ не обоснован ссылками на статьи или пункты соответствующего нормативного акта с учетом внесенных в них изменений.
Ответы на теоретические вопросы и решение задачи будут свидетельствовать о том, насколько усвоен теоретический и нормативный материал. Объем контрольной работы при машинописном (компьютерном) выполнении должен составлять не менее 10-15 страниц формата А4, все станицы необходимо пронумеровать, шрифт 14, междустрочный интервал 1,5 пт.
Контрольная работа должна содержать следующие элементы: титульный лист, номер зачетной книжки, план работы, изложение ее содержания в соответствии с избранным планом, список использованной литературы. Если контрольная работа возвращается студенту для доработки, необходимо представить первоначальный вариант с рецензией преподавателя.
ВАРИАНТЫ КОНТРОЛЬНЫХ РАБОТ
Вариант № 1
Конституционное право граждан на жилище.
Изменение договора вследствие переустройства и перепланировки квартиры.
Решить задачу
Семье Кузнецовых на четверых была предоставлена в порядке очередности 3-комнатная квартира жилой площадью 50 кв. м. Однако в эту квартиру вселились и прописались только наниматель Кузнецов с женой и матерью. Дочь осталась проживать на прежней площади - в изолированных комнатах 20 и 15 кв.м в 3-комнатной коммунальной квартире, хотя была включена в ордер и подписывала обязательство об освобождении ранее занимаемой жилой площади.
Районная администрация предъявила иск о признании ордера недействительным и о выселении Кузнецовых из 3-комнатной квартиры в ранее занимаемое жилое помещение. Соседи Кузнецовых по коммунальной квартире, занимающие втроем 15-метровую комнату, обратились в суд в качестве третьего лица с самостоятельными требованиями об обязании дочери Кузнецовых освободить жилое помещение, состоящее из двух комнат (20 и 15 кв. м), и предоставить его им на основании ст. 16 Закона РФ «Об основах федеральной жилищной политики».
Какое решение должен вынести суд?
Какие факты будут иметь юридическое значение для данного дела?
Вариант № 2
Жилищные отношения как предмет регулирования жилищного права.
Договор поднайма жилого помещения.
Решить задачу
Большакову как работнику полиции была предоставлена комната размером 17 кв. м в двухкомнатной квартире на основании служебного ордера. Спустя год Большаков вселил на эту площадь жену, а позднее - двоих несовершеннолетних детей. Проработав 7 лет в органах милиции, он был уволен по собственному желанию.
Соседняя 13-метровая комната не являлась служебной и была заселена на основании договора найма. После ее освобождения (жильцам была предоставлена отдельная квартира, как очередникам) жилищный орган принял решение о включении ее в разряд служебных и о предоставлении семье другого сотрудника полиции. В этот период Большаков обратился в жилищный орган с заявлением об исключении занимаемого его семьей жилого помещения из числа служебных, однако получил отказ.
Вторичное обращение Большакова в жилищные органы было приурочено к очередному освобождению соседней комнаты. Жилищный орган вновь отказал семье Большакова и выдал ордер на 13-метровую комнату Черновой. Считая это нарушением своих жилищных прав, Большаков обратился в суд с заявлением о признании выданного Черновой ордера недействительным и о предоставлении ему освободившегося жилого помещения.
Какое решение вынесет суд? Какие доводы могут быть положены в основу решения по данному делу? Назовите особенности правового режима служебных жилых помещений.