2. Предоставление гражданам жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищных фондов

Принятие на учет граждан не по месту их постоянного жительства

В случаях и в порядке, установленных жилищным законодательством, граждане могут быть приняты на учет не по месту их постоянного жительства. Так, военнослужащие, проходящие военную службу по контракту, за три года до увольнения по достижении предельного возраста пребывания на военной службе либо в год увольнения с военной службы по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями по ходатайству командиров (начальников) включаются органами местного самоуправления избранного постоянного места жительства в списки нуждающихся в получении жилья или в списки членов жилищно-строительных (жилищных) кооперативов.

Нуждающимися в получении жилья на условиях найма признаются граждане:

1) лишившиеся жилья вследствие стихийных бедствий и чрезвычайных ситуаций, вынужденные переселенцы;

2) имеющие обеспеченность общей площадью на одного члена семьи 10 и менее квадратных метров;

3) проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным, техническим и экологическим требованиям, признанном решением органа местного самоуправления непригодным для проживания и подтвержденным соответствующим специализированным учреждением (жилищно-коммунального хозяйства, санэпидстанцией, бюро технической инвентаризации) или актом межведомственной комиссии, назначенной Главой органа местного самоуправления;

4) проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, совместное проживание с которыми (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;

5) проживающие в одной или смежных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений (независимо от размера площади жилья);

6) проживающие не менее трех лет на условиях поднайма жилого помещения в домах государственного, муниципального или общественного жилищных фондов, либо найма в домах жилищных или жилищно-строительных кооперативов или в домах (квартирах), принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющие другой жилой площади;

7) проживающие не менее трех лет в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в общежитии в связи с обучением;

8) проживающие в служебных жилых помещениях по специальному ордеру временно в связи с особыми условиями их трудовых отношений по месту работы.

Право на бесплатное получение внаем жилых помещений социального использования имеют граждане, категории которых перечислены в статьях 36, 37 и 38 настоящего Закона, а также лица, имеющие в расчете на каждого члена семьи доходы ниже уровня, установленного Правительством Российской Федерации и Правительством Саратовской области.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий с правом получения субсидий за счет средств областного бюджета на строительство (приобретение) жилья могут быть признаны граждане, обеспеченные общей площадью на одного члена семьи 13,5 и менее квадратных метров и желающие принять долевое участие за счет собственных средств.

Сохранение за гражданами права состоять на учете до получения жилой площади

Право находиться на учете нуждающихся в получении жилья сохраняется за гражданами до получения жилой площади. Это право сохраняется также:

- за гражданами, ушедшими на пенсию по возрасту или инвалидности с места работы, где они состояли на учете;

- за временно отсутствующими гражданами при сохранении за ними права пользования жилыми помещениями;

- за гражданами, которым в период нахождения на учете предоставлена служебная жилая площадь;

- за гражданами, уволенными с работы по сокращению численности.

В случае смерти лица, состоявшего на учете, за членами его семьи сохраняется право дальнейшего пребывания на учете до предоставления жилища на тех же условиях и основаниях, которые имели место на момент смерти лица.

Основания для снятия граждан с учета нуждающихся в получении жилья

Граждане снимаются с учета нуждающихся в получении жилых помещений на условиях найма в случаях:

1) улучшения жилищных условий, если общая площадь на каждого члена семьи стала составлять не менее 18 квадратных метров и отпали другие основания для предоставления жилого помещения, указанные в статьях 10 и 11 настоящего Закона.

Не подлежат снятию с учета лица, которым до подхода очередности улучшены жилищные условия, но нуждаемость в жилище в размере социальной нормы осталась;

2) выезда на другое постоянное место жительства;

3) выявления в представленных гражданином документах несоответствующих действительности сведений о нуждаемости в жилище, послуживших основанием для принятия на учет, а также совершения неправомерных действий должностным лицом при решении вопроса о принятии на учет;

4) прекращения трудовых отношений с государственным, муниципальным предприятием, учреждением, организацией, общественным объединением, если граждане состоят на учете по месту работы и никто из членов их семей не работает на этом предприятии, в учреждении, организации, общественном объединении, кроме случаев увольнения в связи с уходом на пенсию или по сокращению численности;

5) получения в установленном порядке субсидий на строительство или приобретение жилья, бесплатного получения земельного участка для строительства жилья.

Снятие с учета производится органами, по решению которых граждане были приняты на учет. О принятом решении граждане извещаются в письменной форме с указанием оснований снятия с учета.

Если после снятия с учета у гражданина появились новые основания для принятия на учет, то постановка на учет производится на общих основаниях.